V žiadanej lokalite Elviria na Costa del Sol ponúka tento 923 m² pozemok cennú príležitosť na výstavbu luxusnej vily. Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti a slúži ako ideálny základ pre vývoj moderného domu, ktorý spĺňa potreby jednotlivcov, ktorí chcú postaviť vlastný dom vo východnej časti Marbelly.
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je tento pozemok v Elvirii (600 000 €) drahší, ale ponúka príležitosť postaviť veľkú vilu na mieru v prominentnej oblasti Marbelly. Alba Benalmadena (od 699 000 €) spadá do podobného cenového rozpätia, čo naznačuje, že ceny v tejto oblasti môžu byť vyššie. Elviria, ako etablovaná oblasť na východ od Marbelly, je zvyčajne cenená pre svoju prestížnu polohu, luxusné nehnuteľnosti a vybavenie, čo môže vysvetliť jej cenové umiestnenie. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšie počiatočné ceny, tento pozemok v Elvirii predstavuje jedinečnú hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú výstavbu luxusných nehnuteľností v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly, s jej kompletným vybavením vrátane golfu, pláží a medzinárodných škôl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Elvirii, etablovanom východnom predmestí Marbelly, ktoré ponúka životný štýl na predmestí kombinujúci pokoj a pohodlie. Blízkosť obchodov, škôl a golfových ihrísk, pri zachovaní pokojnej atmosféry, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Tento pozemok s rozlohou 923 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť vilu na mieru. Jeho priestranná veľkosť a prestížna poloha z neho robia dokonalý základ pre realizáciu moderných architektonických návrhov a vonkajších obytných priestorov, ktoré spĺňajú potreby kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu a priestor.
Pozemok je pripravený na rozvoj, čím ponúka vynikajúcu príležitosť na výstavbu nového bývania. Hoci stavebný stav je 'Hotový', vzťahuje sa to na samotný pozemok, pripravený na výstavbu úplne nového domu, ktorý spĺňa moderné štandardy. Potenciálni kupci môžu využiť existujúce projekty alebo vyvinúť svoje vlastné.
Tento pozemok neponúka hotové bývanie. Ide o plánovanú rozvojovú príležitosť, ktorá si vyžaduje, aby si kupujúci najal architekta a staviteľa. Okrem toho, napriek blízkosti vybavenia, samotný pozemok ich neobsahuje a musia sa zohľadniť samostatne.
Tento pozemok v Elvirii je vhodný pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí chcú postaviť dom na mieru v srdci Costa del Sol. Tí, ktorí hľadajú pohodlie mestského života v pokojnom predmestskom prostredí, nájdu toto miesto atraktívne. Pre rodiny, blízkosť medzinárodných škôl a pláží z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie. Investori môžu oceniť potenciál rozvoja luxusných nehnuteľností v tak žiadanom regióne ako Marbella, či už pre trh s krátkodobými prenájmami alebo pre trvalé bývanie. Pozemok je pripravený na rozvoj, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú rýchlo napredovať vo svojom projekte, alebo pre tých, ktorí uprednostňujú plánovanie svojho vysnívaného domu od nuly.
Hoci stavebný stav pozemku je 'Hotový', znamená to, že pozemok je pripravený na okamžitý rozvoj. Neposkytuje podrobnosti o kvalite alebo povrchových úpravách existujúcich stavieb. Veľkosť pozemku (923 m²) a jeho prestížna poloha v Elvirii však naznačujú, že je ideálny na výstavbu modernej, kvalitnej vily. Potenciálni kupci môžu očakávať, že si vyberú najlepšie materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií, čím vytvoria nehnuteľnosť spĺňajúcu najvyššie štandardy. Oblasť je všeobecne známa svojimi luxusnými vilami, čo naznačuje očakávanú kvalitu nehnuteľností postavených na takýchto pozemkoch.
Tento obytný pozemok je ponúkaný za cenu 600 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v prémiovej oblasti Elviria a jeho potenciál na výstavbu veľkej, na mieru vyrobenej vily. Keďže pozemok je pripravený na rozvoj, ponúka jasnú hodnotovú ponuku pre skúsených investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom vo východnej časti Marbelly. Potenciálni kupci by mali zvážiť dodatočné náklady spojené s výstavbou, dizajnom a terénnymi úpravami, aby plne využili potenciál tohto pozemku.
Elviria je živá obytná oblasť s nízkou hustotou na východe Marbelly, ktorá ponúka pokojný život na predmestí v kombinácii s ľahkým prístupom k mestským vybaveniam. Oblasť je pokrytá vegetáciou, najmä miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čo poskytuje obyvateľom dostatok zelene. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl robí Elviria populárnym miestom pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl. Oblasť je dobre vybavená infraštruktúrou, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb, čo zaisťuje pohodlie a ľahkosť každodenného života. Poloha pozemku v tejto žiadanej komunite ponúka vynikajúcu príležitosť na výstavbu domu na mieru v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Elviria ponúka životný štýl, ktorý kombinuje prírodnú krásu s mestskými vymoženosťami. Oblasť je pokrytá borovicami a korkovými dubmi, vytvárajúc pokojné prostredie, zatiaľ čo poskytuje ľahký prístup k vybaveniu Marbelly. Obyvatelia majú ľahký prístup na pláže ako Playa de Artola (1,9 km) a môžu si užívať stredomorskú klímu. Okrem toho, mnoho zariadení, ako sú supermarkety (511 m), lekárne (445 m) a lekárske centrá (3,6 km), sú v krátkej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Oblasť tiež ponúka množstvo reštaurácií (27) a kaviarní (9), ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti stravovania.
Pozemok sa nachádza v Elvirii, oblasti na Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia, Španielsko. Táto poloha ponúka výhody stredomorského podnebia, blízkosti pláží a golfových ihrísk a ľahký prístup na medzinárodné letisko Málaga.
Elviria, ktorá sa nachádza východne od Marbelly, je veľmi cenenou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, približne 32 km od historického centra Marbelly a jej medzinárodného letiska. Oblasť je známa svojimi obytnými budovami s nízkou hustotou, prírodnou krásou a prestížnou polohou, len 6 km od centra Marbelly. Má povesť miesta pre luxusný život, golf a plážové aktivity, čo z neho robí dôležitú súčasť pobrežia Costa del Sol.
Pozemok sa strategicky nachádza s vynikajúcou dostupnosťou. Je vzdialený približne 32 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú v blízkosti (1,8 km, resp. 2,1 km), čo poskytuje ľahký prístup milovníkom pláží. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). Obchody, lekárne a školy sú v pešej dostupnosti a komplexné lekárske centrum je vzdialené len 3,6 km. Tri linky verejnej dopravy a 39 zastávok v okolí poskytujú obyvateľom možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, pohybujúcou sa od 12 °C do 26 °C. Až 3 855 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto na užívanie si aktivít vonku. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, pokrytá borovicami a korkovými dubmi, vytvárajúc pokojné prostredie. Napriek blízkosti pobrežia na juhu, pozemok sa nachádza 41 metrov nad morom a má mierny sklon 1,3%, čo ho chráni pred pobrežnou eróziou a potenciálne ponúka rozsiahle výhľady. Vegetácia a klíma oblasti sú ideálne na užívanie si záhrad a života vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria je obklopená niektorými z najlepších pláží na Costa del Sol, vrátane Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), obe v odporúčanom dosahu. Tieto pláže sú zvyčajne známe svojím zlatým pieskom a krištáľovo čistou vodou. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, ktorý hostí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je tenisový klub Don Carlos (1,7 km), ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti voľného času a športu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, ktorá sa nachádza východne od Marbelly, je veľmi cenenou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, približne 32 km od historického centra Marbelly a jej medzinárodného letiska. Oblasť je známa svojimi obytnými budovami s nízkou hustotou, prírodnou krásou a prestížnou polohou, len 6 km od centra Marbelly. Má povesť miesta pre luxusný život, golf a plážové aktivity, čo z neho robí dôležitú súčasť pobrežia Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL440880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
