На востребованном побережье Коста-дель-Соль, в районе Эльвирия, этот земельный участок площадью 923 м² представляет собой ценную возможность для строительства роскошной виллы. Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, участок идеально подходит для создания современного дома, отвечающего потребностям тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты в Марбелье.
По сравнению с соседними проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок в Эльвирии (600 000 евро) имеет более высокую цену, но предлагает возможность построить крупную виллу по индивидуальному проекту в известном районе Марбельи. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится в сопоставимом ценовом диапазоне, что указывает на то, что цены в этом районе могут быть выше. Эльвирия, как зрелый район к востоку от Марбельи, обычно ценится за свое престижное расположение, элитное жилье и удобства, что может объяснить ее ценовое позиционирование. Хотя проекты в Эстепоне могут предлагать более низкие стартовые цены, этот участок в Эльвирии представляет собой уникальную ценность для тех, кто ставит в приоритет строительство роскошного жилья в одном из самых престижных районов Марбельи, с его развитой инфраструктурой, включающей гольф, пляжи и международные школы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эльвирии, зрелом районе к востоку от Марбельи, предлагающем пригородную жизнь, сочетающую спокойствие и удобство. Близость к магазинам, школам и полям для гольфа, сохраняя при этом безмятежную атмосферу, делает его привлекательным для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Этот участок площадью 923 м² идеально подходит для тех, кто желает построить виллу по индивидуальному проекту. Его просторные размеры и престижное расположение делают его идеальной основой для реализации современных архитектурных идей и создания жилых пространств на открытом воздухе, удовлетворяя потребности покупателей, ценящих качество и пространство.
Участок готов к застройке, предоставляя отличную возможность для строительства нового жилья. Хотя статус строительства указан как «Готово», это относится к самому участку, который подготовлен для возведения совершенно нового дома, соответствующего современным стандартам. Потенциальные покупатели могут использовать существующие проекты или разработать свой собственный.
Данный участок не предлагает готового жилья. Это возможность для строительства, требующая от покупателя найма архитектора и подрядчика. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, сам участок их не включает, и их необходимо учитывать отдельно.
Этот земельный участок в Эльвирии подходит для частных лиц или инвесторов, желающих построить дом по индивидуальному проекту в самом сердце Коста-дель-Соль. Те, кто ищет удобство городской жизни в спокойной пригородной обстановке, найдут это место привлекательным. Для семей близость к международным школам и пляжам делает его идеальным постоянным местом жительства. Инвесторы могут оценить потенциал строительства элитной недвижимости в таком востребованном районе Марбельи для рынка краткосрочной аренды или постоянного проживания. Участок готов к застройке, что делает его подходящим для тех, кто хочет быстро приступить к проекту, или для тех, кто предпочитает планировать свой идеальный дом с нуля.
Хотя статус строительства данного участка указан как «Готово», это означает, что сам участок готов к немедленной застройке. Он не содержит информации о качестве или отделке существующих построек. Однако размеры участка (923 м²) и его престижное расположение в Эльвирии позволяют предположить, что он идеально подходит для строительства современной виллы высокого класса. Потенциальные покупатели могут ожидать выбора лучших материалов и отделки в соответствии со своими предпочтениями, создавая резиденцию, соответствующую самым высоким стандартам. Этот район, как правило, известен своими роскошными виллами, что намекает на ожидаемое качество недвижимости, построенной на таких участках.
Цена данного земельного участка под жилую застройку составляет 600 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Эльвирии и потенциал для строительства крупной виллы по индивидуальному проекту. Поскольку участок готов к застройке, он предлагает четкое ценностное предложение для разумных инвесторов или частных лиц, желающих построить дом своей мечты к востоку от Марбельи. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, связанные со строительством, дизайном и ландшафтным дизайном, чтобы максимально использовать возможности этого участка.
Эльвирия — это оживленный жилой район низкой плотности к востоку от Марбельи, предлагающий спокойную пригородную жизнь в сочетании с удобной доступностью городских удобств. Этот район покрыт растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает для жителей зеленую среду. Близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам делает Эльвирию популярной среди семей и людей, ищущих высококачественный образ жизни. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, что обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Расположение участка в этом желательном районе предоставляет отличную возможность для строительства дома по индивидуальному проекту в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.
Эльвирия предлагает образ жизни, сочетающий природную красоту с городскими удобствами. Район покрыт соснами и пробковыми дубами, создавая безмятежную обстановку, одновременно находясь недалеко от объектов Марбельи. Жители имеют легкий доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Артола (1,9 км), и могут наслаждаться средиземноморским климатом. Кроме того, многие удобства, такие как супермаркеты (511 м), аптеки (445 м) и медицинские центры (3,6 км), находятся на небольшом расстоянии, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. В этом районе также есть множество ресторанов (27) и кафе (9), предлагающих жителям разнообразные возможности для питания.
Участок расположен в районе Эльвирия, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия, Испания. Такое расположение обеспечивает преимущества средиземноморского климата, близость к пляжам и полям для гольфа, а также удобный доступ к международному аэропорту Малаги.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, является высоко ценимым районом на Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, примерно в 32 км от исторического центра Малаги и ее международного аэропорта. Район известен своими жилыми домами низкой плотности, природной красотой и престижным расположением, всего в 6 км от центра Марбельи. Он имеет репутацию места с роскошной жизнью, гольфом и пляжными развлечениями, что делает его важным компонентом побережья Коста-дель-Соль.
Участок стратегически расположен с отличной транспортной доступностью. Он находится примерно в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает международные поездки. Пляжи, такие как Плайя-де-Артола и Эль-Аликате, находятся совсем рядом (1,8 км и 2,1 км соответственно), предоставляя удобный доступ для любителей пляжного отдыха. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Магазины, аптеки и школы находятся в шаговой доступности, а комплексный медицинский центр — всего в 3,6 км. Три линии общественного транспорта и 39 остановок в окрестностях предоставляют жителям варианты передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Около 3 855 солнечных часов в год делают его идеальным местом для занятий на свежем воздухе. Район известен своей природной красотой, покрыт соснами и пробковыми дубами, что создает безмятежную атмосферу. Несмотря на близость к побережью на юге, участок расположен на высоте 41 метр над уровнем моря и имеет пологий уклон 1,3%, что защищает его от прибрежной эрозии и потенциально обеспечивает открытые виды. Растительность и климат района прекрасно подходят для наслаждения садами и жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия окружена одними из лучших пляжей Коста-дель-Соль, включая Плайя-де-Артола (1,8 км) и Эль-Аликате (2,1 км), оба в пределах рекомендуемой досягаемости. Эти пляжи обычно известны своим золотым песком и чистой водой. Для любителей гольфа этот район является раем: здесь расположено несколько полей для гольфа, в том числе Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, является высоко ценимым районом на Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, примерно в 32 км от исторического центра Малаги и ее международного аэропорта. Район известен своими жилыми домами низкой плотности, природной красотой и престижным расположением, всего в 6 км от центра Марбельи. Он имеет репутацию места с роскошной жизнью, гольфом и пляжными развлечениями, что делает его важным компонентом побережья Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL440880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
