Dit bouwkavel van 923 m² in Elviria, Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een gevestigde residentiële omgeving nabij de kust. De bouwstatus is 'Gereed', wat impliceert dat de grond bouwklaar is. Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone met diverse voorzieningen binnen loopafstand. Met een prijsindicatie van €600.000, stelt dit kavel ontwikkelaars of particulieren in staat om te bouwen conform de lokale bestemmingsplannen, met mogelijke bebouwing tot vier verdiepingen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de vanafprijs van €600.000 voor dit bouwkavel in Elviria zich in het hogere segment. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, ligt qua prijsklasse dichterbij. Elviria onderscheidt zich door zijn combinatie van natuurlijke vegetatie (pijnbomen, kurkeiken) en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een residentiële levensstijl zoekt met gemakkelijke toegang tot Marbella's faciliteiten. Terwijl Estepona bekend staat om zijn nieuwe ontwikkelingen en Benalmadena om zijn toeristische aantrekkingskracht, biedt Elviria een meer gevestigde en rustige villawijk, ondanks de levendigheid en het toerisme dat de Costa del Sol kenmerkt. De locatie is hierdoor specifiek gericht op kopers die waarde hechten aan een groenere omgeving en een lagere bebouwingsdichtheid, zonder in te leveren op voorzieningen of bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een wijk van Marbella, ligt dit perceel gunstig ten opzichte van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van winkels, apotheken en gezondheidscentra, tezamen met de ligging op 41 meter boven zeeniveau, positioneert het kavel in een toegankelijke en levendige residentiële zone.
Dit kavel is bedoeld voor wie een woning op maat wil ontwerpen en bouwen. Het biedt de ruimte voor een vrijstaande villa met privévoorzieningen zoals een tuin en mogelijk een zwembad. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen ondersteunt een praktijkgerichte woonstijl.
Het bouwkavel is momenteel bouwklaar ('Gereed'). Dit betekent dat de grond beschikbaar is voor de start van een bouwproject. Bestaande projectinformatie kan het ontwerpproces versnellen, wat een efficiënte doorlooptijd van de initiële bouwfase mogelijk maakt.
Specifieke beperkingen met betrekking tot bebouwingsdichtheid, hoogte of architectonische stijl zijn niet gedetailleerd. Kopers dienen zelf de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen te raadplegen om de exacte mogelijkheden en beperkingen voor hun bouwplannen vast te stellen.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die de flexibiliteit zoeken om een woning van de grond af op te bouwen, met specifieke eisen aan ontwerp en indeling. Het is een optie voor investeerders die plannen hebben voor de ontwikkeling van een luxe villa in een gevestigde, residentiële en natuurrijk omgeven gebied. Tevens kan het interessant zijn voor particulieren die een langetermijnvisie hebben op het bouwen van een permanente woning of een op maat gemaakt vakantieverblijf, waarbij de nabijheid van golfbanen, stranden en internationale scholen belangrijke factoren zijn.
De data over de huidige staat van het perceel is beperkt tot 'Gereed', wat impliceert dat het terrein bouwklaar is. Informatie over specifieke bouwmaterialen, afwerkingsniveaus of technologische installaties is niet beschikbaar, daar het een bouwkavel betreft. De potentie voor de toekomstige woning is groot, gezien de omvang van het perceel en de mogelijkheid om tot vier verdiepingen te bouwen, met elk 186 m² per verdieping. De keuze voor materialen en afwerking ligt volledig bij de toekomstige bouwer.
Het bouwkavel in Elviria, Málaga, heeft een vanafprijs van €600.000. Dit betreft een perceel van 923 m², geschikt voor de bouw van een residentiële villa. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien het om één enkel kavel gaat. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de grondmarkt aan de Costa del Sol, wat gebruikelijk is voor kavels in deze gewilde regio die nabij voorzieningen en de kust gelegen zijn.
Elviria wordt gekenmerkt als een levendige woonwijk met een lage bebouwingsdichtheid, die zich uitstrekt over beboste gebieden met inheemse pijnbomen en kurkeiken. De locatie biedt een balans tussen een natuurlijke omgeving en stedelijke gemakken. Met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De aanwezigheid van 52 hotels en een toeristische capaciteit van 12.781 bedden duidt op een actieve regio, ook buiten de piekmaanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en op 1.8 km van het strand van Playa de Artola draagt bij aan een aangename woonomgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar.
Elviria, gelegen op circa 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt een leefomgeving die zowel rust als activiteit combineert. Het gebied is bezaaid met vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en natuurlijke sfeer. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken, wat duidt op een goed uitgeruste woonomgeving. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden suggereert een dynamische regio met toeristische activiteit, ook buiten het hoogseizoen.
Dit bouwkavel is gelegen in Elviria, een residentiële zone binnen Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, met de luchthaven van Málaga op circa 32 km afstand.
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als onderdeel van de gemeente Marbella. Het bevindt zich ongeveer 6 km ten oosten van het centrum van Marbella en ongeveer 45 km ten westen van Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga, terwijl het ook deel uitmaakt van de bredere kustregio die bekend staat om zijn resorts, golfbanen en stranden.
De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 32 km hemelsbreed. Het strand, zoals Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m), bevinden zich in de directe nabijheid. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen kan worden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C per jaar en 3.855 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur ≥20°C). Het terrein is gelegen op 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% richting het strand, wat de locatie aangenaam maakt. De omgeving is begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria telt diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Playa de Artola is het dichtstbijzijnde strand, met een minimale helling richting zee. Recreatiemogelijkheden zijn ruim, met diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) op korte afstand. Sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, als onderdeel van de gemeente Marbella. Het bevindt zich ongeveer 6 km ten oosten van het centrum van Marbella en ongeveer 45 km ten westen van Málaga. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga, terwijl het ook deel uitmaakt van de bredere kustregio die bekend staat om zijn resorts, golfbanen en stranden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL440880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
