एल्विरा (मालागा) में 2114 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड €675,000 में बिक्री के लिए है। हरे-भरे क्षेत्र से घिरा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम विला बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। सभी प्रमुख उपयोगिताएँ पहले से ही जुड़ी हुई हैं, जो विकास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र शांत प्राकृतिक वातावरण को बनाए रखते हुए स्थानीय सुविधाओं, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ कोर्स तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला के पूर्वी हिस्से के पास, हरियाली से घिरे एक शांत और ऊंचे क्षेत्र में स्थित है। यह स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही सुंदर प्राकृतिक वातावरण और गोपनीयता भी प्रदान करता है।
2114 वर्ग मीटर का यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर कस्टम विला बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए आदर्श है। इसकी शहरी स्थिति और 30% तक निर्माण क्षमता लगभग 634 वर्ग मीटर के रहने की जगह के निर्माण की अनुमति देती है, जो उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपनी व्यक्तिगत जरूरतों और शैली के अनुरूप घर बनाना चाहते हैं।
पूरी तरह से शहरीकृत और आवासीय निर्माण के लिए नियत भूमि के रूप में, यह स्थान नई निर्माण परियोजनाओं के लिए अनुकूल है। पानी, बिजली और सीवरेज सहित सभी उपयोगिताएँ पहले से ही जुड़ी हुई हैं, जो एक नए घर के निर्माण की प्रक्रिया को काफी सरल बनाती हैं।
भूखंड में कोई मौजूदा संरचना नहीं है, जो इसे नई परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाता है। इसमें तैयार बगीचा या पूल शामिल नहीं है, लेकिन यह उनके नियोजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसके अलावा, यह समुद्र तट के करीब होने के बावजूद समुद्र तटीय भूखंड नहीं है।
यह भूखंड मारबेला के पूर्वी भाग में कस्टम विला बनाने के इच्छुक व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है। एक स्थापित, हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में इसका स्थान, गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों के निकटता, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यदि आप कोस्टा डेल सोल पर अपने स्वयं के स्वाद के अनुरूप घर डिजाइन और बनाना चाहते हैं, साथ ही शहरी जीवन की सुविधा का आनंद भी लेना चाहते हैं, तो यह भूखंड आपके लिए है। सभी उपयोगिताओं की उपलब्धता भी विकास प्रक्रिया को सरल बनाती है, जिससे यह कुशल परियोजना की शुरुआत चाहने वालों के लिए आकर्षक बन जाता है।
विकास के लिए एक भूखंड के रूप में, भूखंड स्वयं निर्माण या फिनिशिंग विवरण शामिल नहीं करता है। हालांकि, इसकी शहरी स्थिति और अनुमत निर्माण क्षेत्र (30% तक, लगभग 634 वर्ग मीटर) उच्च गुणवत्ता वाले कस्टम घर के निर्माण के लिए एक ढांचा प्रदान करते हैं। पानी, बिजली और सीवरेज जैसी सभी प्रमुख उपयोगिताओं का कनेक्शन भविष्य के निर्माण कार्यों के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है, जो अंतिम उत्पाद की उच्च गुणवत्ता सुनिश्चित करता है।
एल्विरा (मालागा) में 2114 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €675,000 में पेश किया गया है। भूखंड पूरी तरह से शहरी के रूप में वर्गीकृत है, जिसमें 30% तक निर्माण क्षेत्र की अनुमति है, जिससे लगभग 634 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र बनाया जा सकता है। सभी प्रमुख उपयोगिताएँ जुड़ी हुई हैं, जो विकास परियोजना के लिए सुविधा प्रदान करती हैं। मारबेला के पूर्वी भाग में कस्टम विला बनाने की क्षमता और उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए, कीमत क्षेत्र के बाजार मूल्य को दर्शाती है।
एल्विरा कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो अपने हरे-भरे वातावरण और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र घने वनस्पति से आच्छादित है, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं। मारबेला के पुराने शहर के पास स्थित होने के कारण शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां और बार तक आसान पहुंच है। क्षेत्र में कई होटल और पर्यटक आकर्षण हैं, जो निवासियों को विविध जीवन शैली और सुविधाएं प्रदान करते हैं। एक ऊंचे स्थान पर स्थित, यह भूखंड आसपास के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे एक निजी निवास के निर्माण के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
एल्विरा, मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किलोमीटर दूर, मारबेला के पूर्वी भाग में एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे वनस्पति, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण बनाता है। यह भूखंड उच्च गुणवत्ता वाले विला और आवासीय विकासों से घिरा हुआ है, जो निवासियों को प्रकृति की निकटता को सुविधा के साथ जोड़ने वाला जीवन शैली प्रदान करता है।
यह मानचित्र मालागा के एल्विरा में एक आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, साथ ही मारबेला और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख शहरों से निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र संभावित खरीदारों को स्थान समझने में मदद करने के लिए प्रमुख दूरी और क्षेत्र की विशेषताओं को इंगित करता है।
एल्विरा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के पूर्व में है, और मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। मारबेला के पूर्वी भाग के केंद्र के रूप में, यह एक शांत ग्रामीण वातावरण बनाए रखते हुए सुविधाजनक परिवहन और पूर्ण सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
भूखंड आसानी से सुलभ है, केवल 1.9 किमी समुद्र तटों (जैसे Playa de Artola) से दूर, कई गोल्फ कोर्स (जैसे Greenlife Golf Marbella, 805 मीटर) और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जैसे English International College, 900 मीटर) के करीब है। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। मारबेला शहर का केंद्र और मलागा हवाई अड्डा (32 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। तीन सार्वजनिक परिवहन लाइनें सुविधाजनक गतिशीलता विकल्प प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरा 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे की धूप के साथ एक धूप वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक सहित भरपूर वनस्पति से ढका हुआ है, जो निवासियों को एक ठंडा और सुखद वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de Artola, 1.8 किमी) की ढलान बहुत हल्की है (1.3%), और समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई हल्की जलवायु में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड Playa de Artola (1.8 किमी) और El Alicate (2.1 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। पास में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella (805 मीटर) और Santa María Golf & Country Club (1.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने वाले टेनिस क्लब और जल क्रीड़ा सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के पूर्व में है, और मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। मारबेला के पूर्वी भाग के केंद्र के रूप में, यह एक शांत ग्रामीण वातावरण बनाए रखते हुए सुविधाजनक परिवहन और पूर्ण सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL653742
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एल्विरा में यह आवासीय भूखंड मारबेला के पूर्वी भाग में एक स्थापित और हरे-भरे क्षेत्र में कस्टम विला बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना (जैसे एक्वा गार्डन और अल्बा बेनल्माडेना) में उपलब्ध भूखंडों की कीमत कम हो सकती है, वे एक अलग वातावरण या सुविधाएं प्रदान कर सकते हैं। €675,000 की कीमत वाला एल्विरा का यह भूखंड, अपने प्रीमियम स्थान, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता, और जुड़े हुए उपयोगिताओं के माध्यम से संतुलित मूल्य प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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