关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于一个宁静且地势较高的区域，被绿色植被环绕，靠近马贝拉（Marbella）东部，享有便利的交通网络，可轻松前往当地便利设施和海滩。其地理位置提供了良好的自然环境和隐私。
对于寻求在太阳海岸建造定制别墅的买家来说，这块2114平方米的地块是一个理想的选择。其城市分类和规划潜力允许建造一处约634平方米的住宅，非常适合那些希望根据自己的需求和风格量身定制家园的人。
作为一处完全分类为城市的住宅用地，该地块为新建筑开发提供了有利条件。所有公用设施（包括水、电和污水处理）均已连接，大大简化了开发流程，为建造新住宅铺平了道路。
该地块目前未包含任何现有建筑，因此适合新建项目。它不提供现成的花园或游泳池，但有充足的空间进行规划。此外，它也不是海滨地块，尽管距离海滩很近。
该地块非常适合寻求在马贝拉东部建造定制别墅的个人或开发商。位于一个成熟、绿树成荫的住宅区，靠近高尔夫球场、国际学校和海滩，使其成为一个有吸引力的选择。如果您希望在太阳海岸设计并建造符合您特定品味的家园，同时又能享受便利的城市生活，那么这块土地非常适合您。所有公用设施的到位也简化了开发流程，适合那些寻求高效项目启动的买家。
作为一块待开发的土地，该地块本身不包含任何建筑或装修细节。然而，其城市分类和可建造面积（最高30%，约634平方米）为建造一个高质量的定制住宅提供了框架。该地块已连接了水、电和污水处理等关键公用设施，为未来的开发奠定了坚实的基础，确保了高标准的建造和最终成品。
此位于埃尔维里亚（Málaga）的2114平方米住宅用地，标价为675,000欧元。该地块完全归类为城市用地，允许最高30%的建筑面积，最多可建造约634平方米的住宅。地块所有关键公用设施均已接入，为开发项目提供了便利。鉴于其优越的地理位置和在马贝拉东部开发定制别墅的潜力，其价格反映了该地区的市场价值。
埃尔维里亚（Elviria）是太阳海岸（Costa del Sol）一个成熟的低密度住宅区，以其绿色环境和便利的设施而闻名。该地区被原生的松树和软木橡树覆盖，营造出宁静的氛围。地块所在位置靠近马贝拉（Marbella）老城区，方便前往购物中心、餐馆和酒吧。该地区拥有多家酒店和旅游景点，为居民提供了丰富的生活方式和便利设施。该地块位于一个高处，享有周围的绿色景观，为建造私人住宅提供了理想的环境。
埃尔维里亚（Elviria）是马贝拉（Marbella）东部一个充满活力的低密度住宅区，距离马贝拉老城区仅6公里。该地区以其植被、主要是本地松树和软木橡树而闻名，提供了一个宁静的自然环境。地块周围环绕着高品质的别墅和住宅开发项目，为居民提供了融合自然与便利的便利生活。
这张地图展示了埃尔维里亚（Málaga）一处住宅用地的位置。它突出了该地点与海滩、高尔夫球场、国际学校以及马贝拉（Marbella）等主要城镇和马拉加机场（Málaga Airport）的相对位置。地图标示了关键的距离和区域特征，以帮助潜在买家了解该地点。
埃尔维里亚（Elviria）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，靠近马贝拉（Marbella）东部，距离马贝拉老城区仅6公里。它作为马贝拉东部的中心，提供便利的交通和完善的设施，同时又保持着宁静的乡村氛围。该区域靠近著名的海滩、高尔夫球场和国际学校，是寻求阳光海岸便利生活方式的理想地点。
该地块交通便利，距离海滩（如Playa de Artola）仅1.9公里，距离几个高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella，805米）和国际学校（如English International College，900米）也很近。超市（511米）和药店（445米）均在步行距离内，而马贝拉（Marbella）市中心和马贝拉机场（32公里）也易于到达。当地有3条公共交通线路，提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）享有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均有3,855小时的日照。该地区被茂密的植被所覆盖，包括本地松树和软木橡树，为居民提供了凉爽宜人的环境。从地块到海滩（Playa de Artola，1.8公里）的坡度非常平缓（1.3%），而41米的海拔提供了温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近几个著名的海滩，包括Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里）。附近还有多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，该地区还提供网球俱乐部和水上运动设施，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚（Elviria）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，靠近马贝拉（Marbella）东部，距离马贝拉老城区仅6公里。它作为马贝拉东部的中心，提供便利的交通和完善的设施，同时又保持着宁静的乡村氛围。该区域靠近著名的海滩、高尔夫球场和国际学校，是寻求阳光海岸便利生活方式的理想地点。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL653742
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，埃尔维里亚（Elviria）的这块住宅用地提供了在马贝拉（Marbella）东部一个成熟且绿树成荫的区域内建造定制别墅的独特机会。虽然埃斯泰波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的待售地块（如Acqua Gardens和Alba Benalmádena）价格较低，但它们可能提供不同的环境或设施。埃尔维里亚的这块地块，标价675,000欧元，凭借其优越的地理位置、靠近高尔夫球场和国际学校以及完善的公用设施，提供了均衡的价值。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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