Участок площадью 2114 м² в Эльвирии (Малага) по цене 675 000 евро. Этот участок расположен в устоявшемся жилом районе, окруженном зеленью, и предлагает прекрасную возможность для строительства индивидуальной виллы на побережье Коста-дель-Соль. Все основные коммуникации подведены, что обеспечивает основу для реализации проекта. Район имеет удобный доступ к местным удобствам, международным школам и полям для гольфа, сохраняя при этом спокойную природную обстановку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихом, возвышенном районе, окруженном зеленью, недалеко от восточной части Марбельи. Он предлагает удобное транспортное сообщение с местными удобствами и пляжами, а также живописное природное окружение и уединение.
Этот участок площадью 2114 м² идеально подходит для покупателей, желающих построить индивидуальную виллу на Коста-дель-Соль. Его статус городского земельного участка и потенциал застройки до 30% позволяют возвести резиденцию площадью около 634 м², что идеально подходит для тех, кто хочет создать дом, соответствующий их индивидуальным потребностям и стилю.
Являясь полностью городским земельным участком, предназначенным для жилой застройки, этот участок благоприятствует новому строительству. Все коммуникации, включая воду, электричество и канализацию, уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства нового дома.
На участке нет существующих построек, что делает его идеальным для нового строительства. Он не включает готовый сад или бассейн, но предоставляет достаточно места для их планирования. Кроме того, участок не является первой линией от моря, хотя и находится недалеко от пляжа.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, желающих построить индивидуальную виллу в восточной части Марбельи. Расположенный в устоявшемся, зеленом жилом районе, недалеко от полей для гольфа, международных школ и пляжей, он представляет собой привлекательный выбор. Если вы хотите спроектировать и построить дом, соответствующий вашим личным вкусам, на побережье Коста-дель-Соль, наслаждаясь при этом удобствами городской жизни, этот участок идеально вам подойдет. Наличие всех коммуникаций также упрощает процесс строительства, что делает его привлекательным для тех, кто ищет эффективный старт проекта.
Будучи земельным участком под застройку, сам по себе он не содержит никаких деталей относительно строительства или отделки. Однако его городской статус и допустимая площадь застройки (до 30%, около 634 м²) создают основу для строительства высококачественного индивидуального дома. Подключение всех ключевых коммуникаций, таких как вода, электричество и канализация, обеспечивает прочную основу для будущих строительных работ, гарантируя высокий уровень качества конечного продукта.
Этот участок площадью 2114 м² под жилую застройку в Эльвирии (Малага) предлагается по цене 675 000 евро. Участок полностью классифицируется как городской, с разрешенной площадью застройки до 30%, что позволяет построить примерно 634 м² жилой площади. Все основные коммуникации подведены, что обеспечивает удобство для реализации проекта. Учитывая его превосходное расположение и потенциал для строительства индивидуальных вилл в восточной части Марбельи, цена отражает рыночную стоимость данного района.
Эльвирия (Elviria) — это хорошо развитый жилой район с низкой плотностью застройки на Коста-дель-Соль, известный своей зеленью и удобствами. Район покрыт пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную атмосферу. Расположение участка недалеко от Старого города Марбельи обеспечивает легкий доступ к торговым центрам, ресторанам и барам. В этом районе много отелей и туристических достопримечательностей, предлагающих жителям разнообразный образ жизни и удобства. Расположенный на возвышенности, участок предлагает живописные виды на окрестности, что делает его идеальным местом для строительства частной резиденции.
Эльвирия — оживленный жилой район с низкой плотностью застройки в восточной части Марбельи, всего в 6 км от Старого города Марбельи. Район известен своей пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную природную среду. Участок окружен высококачественными виллами и жилыми комплексами, предлагая жителям образ жизни, сочетающий близость к природе с удобством.
Эта карта демонстрирует расположение земельного участка под жилую застройку в Эльвирии, Малага. Она подчеркивает его близость к пляжам, полям для гольфа, международным школам, а также крупным городам, таким как Марбелья, и аэропорту Малаги. На карте указаны ключевые расстояния и характеристики района, которые помогут потенциальным покупателям оценить его местоположение.
Эльвирия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к востоку от Марбельи, всего в 6 км от Старого города Марбельи. Являясь центром восточной части Марбельи, он предлагает удобный транспорт и развитую инфраструктуру, сохраняя при этом спокойную сельскую атмосферу. Район находится недалеко от известных пляжей, полей для гольфа и международных школ, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Участок имеет удобное расположение: всего в 1,9 км от пляжей (например, Playa de Artola), в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella, 805 м) и международных школ (например, English International College, 900 м). Супермаркеты (511 м) и аптеки (445 м) находятся в пределах легкой досягаемости. Центр Марбельи и аэропорт Малаги (32 км) также легко доступны. Три линии общественного транспорта обеспечивают удобные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия может похвастаться солнечным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и примерно 3855 солнечными часами в год. Район покрыт пышной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы, что обеспечивает жителям прохладную и приятную среду. Уклон к пляжу (Playa de Artola, 1,8 км) очень пологий (1,3%), а высота 41 метр над уровнем моря способствует мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км). Поблизости также находится несколько полей для гольфа, в том числе Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, в этом районе есть теннисные клубы и водные виды спорта, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к востоку от Марбельи, всего в 6 км от Старого города Марбельи. Являясь центром восточной части Марбельи, он предлагает удобный транспорт и развитую инфраструктуру, сохраняя при этом спокойную сельскую атмосферу. Район находится недалеко от известных пляжей, полей для гольфа и международных школ, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL653742
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, этот земельный участок под жилую застройку в Эльвирии предлагает уникальную возможность построить индивидуальную виллу в устоявшемся, зеленом районе восточной части Марбельи. В то время как доступные участки в Эстепоне и Бенальмадене (например, Acqua Gardens и Alba Benalmádena) могут иметь более низкие цены, они могут предлагать иную обстановку или инфраструктуру. Этот участок в Эльвирии по цене 675 000 евро, с его превосходным расположением, близостью к полям для гольфа и международным школам, а также подведенными коммуникациями, предлагает сбалансированное соотношение цены и качества.
Maiko — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует недвижимость по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
