Ta działka budowlana o powierzchni 2 114 m², w pełni uzbrojona i sklasyfikowana jako miejska w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na Costa del Sol, oferuje możliwość budowy ekskluzywnej willi. Przy dopuszczalnej powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki, można stworzyć około 634 m² przestrzeni mieszkalnej. Podłączenie do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja, jest już zapewnione, co umożliwia sprawny rozwój projektu. Lokalizacja łączy spokój zielonego otoczenia z bliskością udogodnień Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej zielenią i istniejącymi willami. Bliskość lokalnych udogodnień, szkół międzynarodowych i pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Podwyższone położenie zapewnia prywatność i przyjemne tło krajobrazowe.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy pragną stworzyć indywidualnie zaprojektowaną rezydencję w stylu śródziemnomorskim. Oferuje przestrzeń i pozwolenia na budowę przestronnego domu z prywatnymi udogodnieniami rekreacyjnymi, takimi jak basen. Istniejąca infrastruktura ułatwia planowanie i realizację.
Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany miejski, co umożliwia natychmiastowe planowanie inwestycji budowlanej. Dopuszczalna gęstość zabudowy pozwala na wzniesienie willi o powierzchni do około 634 m², przy 30% powierzchni działki podlegającej zabudowie. Przyłącza mediów są już zapewnione.
Działka jest niezabudowanym terenem bez istniejących konstrukcji. Nie znajduje się bezpośrednio przy plaży i nie oferuje natychmiast dostępnej przestrzeni mieszkalnej. Rzeczywista maksymalna powierzchnia zabudowy i dokładne przepisy budowlane muszą zostać szczegółowo zweryfikowane w ramach pozwolenia na budowę.
Ta działka jest atrakcyjną opcją dla budowniczych, którzy chcą wznieść indywidualną willę zgodnie z własnymi wyobrażeniami na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla rodzin ceniących bliskość szkół międzynarodowych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże. Przyciąga również inwestorów, którzy chcą rozwijać projekt w ugruntowanej i poszukiwanej lokalizacji. Miejska klasyfikacja i istniejąca infrastruktura minimalizują nakład pracy związany z planowaniem i umożliwiają szybkie rozpoczęcie budowy prywatnej nieruchomości lub inwestycję na lokalnym rynku nieruchomości.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie można udzielić informacji na temat jakości wykonania ani materiałów. Jednakże, dopuszczalna gęstość zabudowy 30% pozwala na budowę przestronnej willi, której poziom wykończenia może być zgodny ze standardami otaczających nieruchomości luksusowych. Podłączenie do prądu, wody i kanalizacji jest już zapewnione, co ułatwia proces budowlany. Kupujący jest odpowiedzialny za wybór architektów, firm budowlanych i materiałów, a także za przestrzeganie wszystkich przepisów budowlanych.
Działka budowlana oferowana jest w cenie 675 000 €. Powierzchnia działki wynosi 2 114 m². Na podstawie dopuszczalnej zabudowy 30 % można wybudować willę o powierzchni około 634 m². Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, bliskość udogodnień oraz miejską klasyfikację gruntu, która umożliwia natychmiastową zabudowę. Obecnie działka jest dostępna.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, charakteryzuje się naturalnym otoczeniem z dużą ilością zieleni, głównie rodzimymi lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi. Jest to obszar zdominowany przez wille o niskiej gęstości zabudowy, który jednak posiada dobrą infrastrukturę. Sklepy, restauracje i szkoły międzynarodowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością, ponieważ stare miasto Marbelli znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, a lotnisko w Maladze jest łatwo dostępne. Okolica znana jest z ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych i bliskości światowej klasy pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Artola.
Elviria oferuje środowisko życia charakteryzujące się bujną roślinnością, głównie rodzimymi lasami sosnowymi i dębowymi korkowymi. Jako centrum wschodniej Marbelli, posiada dobrą infrastrukturę z sklepami, restauracjami i barami. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College (0,9 km), i pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km), czyni ją atrakcyjnym miejscem. Plaże są również łatwo dostępne, Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Działka jest strategicznie zlokalizowana w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i szkoły międzynarodowe, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze.
Elviria znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje dostęp do kosmopolitycznej atmosfery Marbelli, a jednocześnie spokój zielonego, willowego otoczenia. Costa del Sol jest znana z ekskluzywnych kurortów, pól golfowych i plaż. Sama Elviria jest uważana za ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową, wyróżniającą się naturalną roślinnością i niską gęstością zabudowy, co odróżnia ją od gęściej zaludnionych obszarów.
Działka jest łatwo dostępna. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych z zagranicy. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i ma łagodne nachylenie w kierunku morza. Kilka pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Udogodnienia, takie jak supermarket (511 m) i apteka (445 m), są dostępne pieszo. Istnieją 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia przemieszczanie się nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się w regionie o klimacie śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Z historycznie 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie w kierunku morza wynoszące 1,3%. Kąpiel w morzu jest przyjemna przez około cztery miesiące w roku dzięki temperaturze wody powyżej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest na wyciągnięcie ręki; najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i ma łagodne nachylenie w kierunku morza. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, takimi jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporty wodne i przystanie jachtowe, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje dostęp do kosmopolitycznej atmosfery Marbelli, a jednocześnie spokój zielonego, willowego otoczenia. Costa del Sol jest znana z ekskluzywnych kurortów, pól golfowych i plaż. Sama Elviria jest uważana za ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową, wyróżniającą się naturalną roślinnością i niską gęstością zabudowy, co odróżnia ją od gęściej zaludnionych obszarów.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL653742
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które oferują już mieszkania i mają niższe ceny niż prezentowana działka budowlana, ta oferta stanowi inwestycję w wartość gruntu. Lokalizacja w Elvirii, ugruntowanej i zielonej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli, plasuje tę działkę w segmencie premium Costa del Sol. W porównaniu do Alba Benalmádena, która również ma wyższą cenę i znajduje się w innym regionie, ta działka w Elvirii oferuje możliwość budowy indywidualnej willi w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i pierwszorzędnych pól golfowych. Dostępność działek budowlanych tej wielkości i klasyfikacji miejskiej w tak pożądanych lokalizacjach jest ograniczona, co podkreśla wartość tej oferty.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
