Terletak di Elviria, Málaga, lahan urban seluas 2.114 m² ini menawarkan kesempatan untuk membangun villa sesuai pesanan. Proyek ini berlokasi di kawasan pemukiman yang mapan di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Dengan status urban penuh dan utilitas yang tersedia, lahan ini siap untuk pengembangan, memungkinkan pembangunan residensi hingga sekitar 634 m². Lokasinya yang strategis menempatkannya di dekat berbagai fasilitas dan daya tarik regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di lingkungan yang tenang dan sedikit lebih tinggi di Elviria, dikelilingi oleh vegetasi asli. Lokasinya memberikan rasa terpencil sambil tetap terhubung dengan fasilitas lokal. Ketinggian lahan dan vegetasi di sekitarnya berkontribusi pada suasana yang damai dan menarik bagi calon penghuni.
Proyek ini melayani mereka yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah yang dipersonalisasi. Potensi untuk membangun villa yang luas, dikombinasikan dengan lokasi yang tenang dan indah, menarik bagi individu yang menghargai privasi, ruang, dan kemampuan untuk menyesuaikan tempat tinggal mereka.
Ini adalah plot lahan yang sepenuhnya diklasifikasikan sebagai urban, siap untuk konstruksi. Utilitas penting seperti air, listrik, dan saluran pembuangan sudah tersedia di lokasi. Ini menyederhanakan proses pengembangan, memungkinkan pembangunan langsung setelah mendapatkan izin yang diperlukan.
Sebagai lahan mentah, properti ini tidak dilengkapi dengan struktur bangunan yang sudah ada, ruang interior, atau fasilitas yang telah selesai seperti kolam renang atau taman. Calon pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang terkait dengan desain dan konstruksi villa baru.
Kesempatan ini sangat cocok bagi individu atau pengembang yang memiliki visi spesifik untuk sebuah properti dan ingin mewujudkannya di lokasi utama. Pembeli yang tertarik pada pembangunan khusus, yang menghargai kemampuan untuk merancang rumah mereka dari awal, akan menemukan ini menarik. Ini juga cocok untuk investor yang mencari lahan yang dapat dikembangkan di pasar properti Costa del Sol yang mapan, dengan potensi untuk membangun villa yang akan menarik bagi pasar perumahan mewah. Lokasi yang tenang namun terhubung dengan baik juga menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang damai namun tetap dekat dengan fasilitas penting, sekolah, dan pantai.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €675.000. Ini mewakili harga untuk lahan urban seluas 2.114 m² yang siap untuk konstruksi. Harga ini mencerminkan potensi untuk membangun residensi yang luas, dengan area terbangun yang diizinkan hingga 30% dari luas lahan, yang berarti sekitar 634 m² dapat dibangun. Ketersediaan lahan seperti ini di lokasi yang diinginkan di Elviria menunjukkan peluang investasi yang signifikan bagi mereka yang ingin membangun properti khusus.
Elviria adalah kawasan pemukiman yang berkembang di bagian timur Marbella, yang dikenal dengan lingkungan yang tenang dan area hijau yang luas. Lahan ini terletak di area yang relatif tenang, menawarkan kontras yang menyenangkan dari hiruk pikuk kota yang lebih besar sambil tetap menyediakan akses yang mudah ke fasilitas. Kepadatan rendah di daerah tersebut, ditandai dengan villa-villa mewah dan vegetasi asli seperti pohon pinus dan pohon ek gabus, menciptakan suasana yang damai. Kehadiran sekolah internasional, lapangan golf, dan pantai dalam jarak berkendara singkat menambah daya tarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang. Lingkungan ini cocok untuk individu atau keluarga yang menghargai ketenangan alam dan kenyamanan akses ke layanan penting dan rekreasi.
Berada di Elviria, proyek ini menempatkan penghuninya di lingkungan yang menggabungkan ketenangan alam dengan kenyamanan perkotaan. Berjalan kaki atau bersepeda adalah pilihan yang layak untuk banyak fasilitas, karena supermarket berjarak 511 meter dan apotek berjarak 445 meter. Pusat kota Marbella, dengan pilihan belanja, restoran, dan kehidupan malam yang lebih luas, berjarak sekitar 6 km. Lingkungan ini dipenuhi dengan pohon pinus dan pohon ek gabus asli, yang berkontribusi pada suasana yang tenang dan hijau. Keberadaan sekolah internasional dan pusat kesehatan dalam radius dekat semakin meningkatkan daya tarik praktis dari lokasi ini untuk kehidupan sehari-hari.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis Elviria di Costa del Sol. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai-pantai penting, lapangan golf kelas dunia, dan fasilitas penting lainnya seperti sekolah dan rumah sakit. Peta ini memberikan gambaran geografis tentang bagaimana proyek ini terintegrasi ke dalam lingkungan yang dinamis, menekankan aksesibilitas dan berbagai pilihan gaya hidup yang tersedia bagi penduduk.
Terletak di Elviria, properti ini diposisikan dengan baik di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Elviria berfungsi sebagai pusat penting di Marbella Timur, berjarak 6 km dari pusat kota Marbella yang bersejarah. Posisinya menawarkan ketenangan kawasan pemukiman sambil tetap memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar dan tempat-tempat terkenal di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan kota-تanda seperti Málaga (32 km) dan fasilitas transportasi utama seperti bandara Málaga semakin meningkatkan nilai strategis lokasinya dalam lanskap regional.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan transportasi. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km melalui jalan darat, memberikan konektivitas internasional yang mudah. Pantai-pantai terdekat seperti Playa de Artola (1,9 km) dan El Alicate (2,1 km) mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Greenlife Golf Marbella, berada dalam jarak 1 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan rumah sakit juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau, yang semakin meningkatkan kenyamanan bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini terletak di wilayah yang diberkati dengan iklim Mediterania, yang ditandai dengan rata-rata suhu tahunan 18,3°C dan sekitar 3.855 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian lahan di 41 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang menyenangkan. Kemiringan yang ringan ke arah pantai (1,3%) menunjukkan medan yang relatif datar, yang memudahkan akses. Meskipun musim renang aktif selama sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, iklim yang sedang memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Vegetasi di daerah tersebut, yang terdiri dari pohon pinus dan pohon ek gabus, menambah suasana alami dan hijau.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni Elviria memiliki akses mudah ke beberapa pantai yang indah. Playa de Artola, yang diakui dengan Blue Flag, berjarak 1,8 km, menawarkan kesempatan untuk rekreasi pantai dan aktivitas air. Pantai terdekat lainnya termasuk El Alicate (2,1 km) dan Playa de Cabopino (4,4 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada di dekatnya, dengan Greenlife Golf Marbella hanya berjarak 805 meter. Opsi rekreasi tambahan termasuk lapangan tenis di Don Carlos Tennis Club dan berbagai fasilitas olahraga yang tersedia di daerah Marbella yang lebih luas.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Elviria, properti ini diposisikan dengan baik di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Elviria berfungsi sebagai pusat penting di Marbella Timur, berjarak 6 km dari pusat kota Marbella yang bersejarah. Posisinya menawarkan ketenangan kawasan pemukiman sambil tetap memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar dan tempat-tempat terkenal di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan kota-تanda seperti Málaga (32 km) dan fasilitas transportasi utama seperti bandara Málaga semakin meningkatkan nilai strategis lokasinya dalam lanskap regional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL653742
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, lahan urban Elviria ini menonjol karena ukurannya yang besar dan lokasinya yang diinginkan. Sementara properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan apartemen atau rumah yang sudah jadi dengan harga lebih rendah, plot ini menyediakan kanvas kosong bagi pembeli yang ingin membangun rumah khusus mereka. Alba Benalmadena, yang memiliki harga awal yang sebanding, juga merupakan proyek yang berbeda karena fokusnya mungkin pada unit yang sudah dibangun. Keunggulan Elviria terletak pada keseimbangan antara lingkungan yang tenang, dikelilingi oleh alam, dan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia dan pusat perkotaan seperti Marbella. Pasar lahan yang dapat dikembangkan di area utama seperti Elviria seringkali menawarkan potensi apresiasi modal yang lebih tinggi bagi investor yang bijaksana, berbeda dengan unit yang sudah selesai yang nilainya mungkin lebih stabil.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, dan memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
