立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ東部の近くにある、緑に囲まれた静かで高台にある地域に位置しています。地元の施設やビーチへの容易なアクセス、そして景色の良い自然環境とプライバシーを提供します。
この2114平方メートルの土地は、コスタ・デル・ソルにオーダーメイドのヴィラを建設したい購入者に最適です。都市型土地としてのステータスと最大30%の建築可能性により、約634平方メートルの居住空間を建設でき、個々のニーズやスタイルに合わせた家を創りたい方に最適です。
住宅建設専用の完全都市化された土地として、この場所は新しい建設プロジェクトに適しています。水、電気、下水道を含むすべてのユーティリティはすでに接続されており、新しい家の建設プロセスを大幅に簡素化します。
この土地には既存の建物はありませんので、新しいプロジェクトに最適です。完成した庭やプールは含まれていませんが、それらを計画するための十分なスペースがあります。さらに、ビーチに近いですが、海沿いの土地ではありません。
この土地は、マラガ東部でオーダーメイドのヴィラを建設したい個人または開発者に最適です。確立された緑豊かな住宅地という立地、ゴルフコース、国際学校、ビーチへの近さが、それを魅力的な選択肢にしています。コスタ・デル・ソルで独自のスタイルに合わせた家を設計・建設し、都市生活の利便性を楽しみたいのであれば、この土地はあなたにぴったりです。すべてのユーティリティの利用可能性も開発プロセスを簡素化し、効率的なプロジェクト開始を求める人々にとって魅力的です。
開発用地として、土地自体には建設や仕上げの詳細はありません。しかし、その都市型ステータスと許可された建設面積（最大30%、約634平方メートル）は、高品質のカスタムホームを建設するためのフレームワークを提供します。水、電気、下水道などのすべての主要ユーティリティの接続は、将来の建設工事のための強固な基盤を提供し、最終製品の高い品質レベルを保証します。
エルビリア（マラガ）にあるこの2114平方メートルの住宅用地は、675,000ユーロで提供されています。この土地は完全に都市型として分類されており、最大30%の建築面積が許可されており、約634平方メートルの居住空間の建設が可能です。すべての主要なユーティリティが接続されており、開発プロジェクトに便利さを提供しています。マラガ東部でのオーダーメイドヴィラの建設の可能性と優れた立地を考慮すると、価格はこの地域の市場価値を反映しています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルにある確立された低密度住宅地で、緑豊かな環境と便利な施設で知られています。この地域は、主に地元の松やコルク樫の豊かな植生に覆われており、静かな雰囲気を作り出しています。マラガ旧市街に近いこの土地は、ショッピングセンター、レストラン、バーへの容易なアクセスを提供します。この地域には多くのホテルや観光名所があり、住民に多様なライフスタイルとアメニティを提供しています。高台に位置するこの土地は、周囲の景色の良い景色を提供し、プライベートレジデンスの建設に理想的な場所となっています。
エルビリアは、マラガ旧市街からわずか6kmの、マラガ東部に位置する活気のある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松やコルク樫の豊かな植生で知られ、穏やかな自然環境を作り出しています。この土地は、高品質のヴィラや住宅開発に囲まれており、住民に自然の近さと利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
この地図は、マラガ県エルビリアにある住宅用地の位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、国際学校、そしてマラガなどの主要都市やマラガ空港への近さを強調しています。地図は、潜在的な購入者が場所を理解するのを助けるために、主要な距離と地域の特徴を示しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガの東、マラガ旧市街からわずか6kmの距離にあります。マラガ東部の中心として、静かな田園地帯の雰囲気を保ちながら、便利な交通手段と充実した施設を提供しています。この地域は、有名なビーチ、ゴルフコース、国際学校に近く、コスタ・デル・ソルの快適なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この土地はアクセスが容易で、ビーチ（Playa de Artolaなど）からわずか1.9km、いくつかのゴルフコース（Greenlife Golf Marbella、805mなど）や国際学校（English International College、900mなど）の近くにあります。スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）は徒歩圏内です。マラガ市内中心部やマラガ空港（32km）も簡単にアクセスできます。3つの公共交通機関の路線が便利な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間約3,855時間の晴天に恵まれた、日当たりの良い地中海性気候を享受しています。この地域は、地元の松やコルク樫を含む豊かな植生に覆われており、住民に涼しく快適な環境を提供しています。ビーチ（Playa de Artola、1.8km）への傾斜は非常に緩やか（1.3%）であり、海抜41メートルの高さが穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa de Artola（1.8km）やEl Alicate（2.1km）など、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。近くには、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）を含む複数のゴルフコースもあります。さらに、この地域はテニスクラブやウォータースポーツ施設を提供しており、さまざまなレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガの東、マラガ旧市街からわずか6kmの距離にあります。マラガ東部の中心として、静かな田園地帯の雰囲気を保ちながら、便利な交通手段と充実した施設を提供しています。この地域は、有名なビーチ、ゴルフコース、国際学校に近く、コスタ・デル・ソルの快適なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL653742
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアのこの住宅用地は、マラガ東部の確立された緑豊かな地域にオーダーメイドのヴィラを建設するというユニークな機会を提供しています。エステポナとベナルマデナ（Acqua GardensやAlba Benalmádenaなど）の利用可能な土地はより安価かもしれませんが、異なる環境やアメニティを提供する可能性があります。675,000ユーロのエルビリアのこの土地は、その優れた立地、ゴルフコースや国際学校への近さ、そして接続されたユーティリティにより、バランスの取れた価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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