Tämä 2 114 m² kokoinen, täysin asemakaavoitettu ja kaupunkialueeksi luokiteltu tontti Elviriassa, Costa del Solin vakiintuneella asuinalueella, tarjoaa mahdollisuuden rakentaa eksklusiivinen huvila. Sallitulla rakennusoikeudella, joka on jopa 30 % tontin pinta-alasta, voidaan luoda noin 634 m² asuintilaa. Kaikki olennaiset palvelut, kuten vesi, sähkö ja viemäröinti, ovat jo valmiina, mikä mahdollistaa sujuvan projektikehityksen. Sijainti yhdistää vihreän ympäristön rauhan ja Marbellan palveluiden läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rauhallisella, mutta hyvin liikenneyhteyksin olevalla asuinalueella, vihreän kasvillisuuden ja olemassa olevien huviloiden ympäröimänä. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin korostaa sijainnin houkuttelevuutta. Kohonnut sijainti lupaa yksityisyyttä ja miellyttävän maisemallisen taustan.
Tämä tontti on suunnattu ostajille, jotka haluavat luoda yksilöllisesti suunnitellun asunnon Välimeren tyyliin. Se tarjoaa tilaa ja luvat tilavan kodin rakentamiseen yksityisillä vapaa-ajanmahdollisuuksilla, kuten uima-altaalla. Olemassa oleva infrastruktuuri helpottaa suunnittelua ja toteutusta.
Tontti on luokiteltu kaupunkialueeksi, mikä mahdollistaa välittömän rakennusprojektin suunnittelun. Sallittu rakennusoikeus mahdollistaa huvilan rakentamisen jopa noin 634 m²:iin, 30 %:n rakennusoikeudella tontin pinta-alasta. Palveluyhteydet ovat jo varmistettu.
Tontti on rakentamaton maa-alue ilman olemassa olevia rakennuksia. Se ei sijaitse suoraan rannalla eikä tarjoa välittömästi käytettävissä olevaa asuintilaa. Todellinen maksimi rakennusoikeus ja tarkat rakennusmääräykset on tarkistettava yksityiskohtaisesti rakennuslupaprosessin yhteydessä.
Tämä tontti on houkutteleva vaihtoehto rakentajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen huvilan omien toiveidensa mukaan Costa del Solille. Se sopii perheille, jotka arvostavat kansainvälisten koulujen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfin ja rannan, läheisyyttä. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka haluavat kehittää projektin vakiintuneella ja kysytyllä paikalla. Kaupunkiluokitus ja olemassa oleva infrastruktuuri minimoivat suunnittelutyön ja mahdollistavat nopean rakentamisen aloittamisen yksityiselle asunnolle tai investoinniksi paikallisille kiinteistömarkkinoille.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei voida antaa lausuntoja toteutuksen tai materiaalien laadusta. Kuitenkin 30 %:n rakennusoikeus mahdollistaa tilavan huvilan rakentamisen, jonka varustelutaso voi vastata ympäröivien luksuskiinteistöjen standardeja. Sähkö-, vesi- ja viemäriyhteydet ovat jo varmistettu, mikä helpottaa rakennusprosessia. Ostaja vastaa arkkitehtien, rakennusyritysten ja materiaalien valinnasta sekä kaikkien rakennusmääräysten noudattamisesta.
Rakennustontti tarjotaan hintaan 675 000 €. Tontin koko on 2 114 m². 30 %:n rakennusoikeuden perusteella voidaan rakentaa noin 634 m² huvila. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä asuinalueella, palveluiden läheisyyttä ja tontin kaupunkiluokitusta, joka mahdollistaa välittömän rakentamisen. Tällä hetkellä tontti on saatavilla.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, tunnusomaista luonnonläheinen rakentaminen ja runsaat viheralueet, pääasiassa alkuperäisiä mänty- ja korkkitammimetsiä. Se on pääasiassa huvila-alue, jossa on matala rakennuskanta, mutta silti hyvä infrastruktuuri. Kaupat, ravintolat ja kansainväliset koulut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhan ja saavutettavuuden välillä, sillä Marbellan vanhakaupunki on vain muutaman kilometrin päässä ja Malagan lentokenttä on helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja rantoihin, kuten Playa de Artola.
Elviria tarjoaa elinympäristön, jolle on ominaista rehevä kasvillisuus, pääasiassa alkuperäiset mänty- ja korkkitammimetsät. Marbellan itäosan keskuksena sillä on hyvä infrastruktuuri, johon kuuluu kauppoja, ravintoloita ja baareja. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten English International College (0,9 km), ja golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), tekevät siitä houkuttelevan sijainnin. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Artola sijaitsee vain 1,8 km:n päässä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tontti on strategisesti sijoitettu Elviriaan, vakiintuneeseen asuinalueeseen Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin, sekä hyvän yhteyden Malagan lentokentälle.
Elviria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 6 km Marbellan keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan kosmopoliittiseen tunnelmaan ja samalla vihreän, huvilamaisen ympäristön rauhallisuuden. Costa del Sol on tunnettu eksklusiivisista lomakohteistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Elviriaa pidetään ylellisenä asuinalueena, jolle on ominaista luonnonkasvillisuus ja matala rakennuskanta, mikä erottaa sen tiheämmin asutuista alueista.
Tontti on helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 32 km:n päässä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km:n päässä ja siinä on loiva rinne mereen. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Palvelut, kuten supermarket (511 m) ja apteekki (445 m), ovat saavutettavissa kävellen. Alueella on 3 julkisen liikenteen linjaa ja 39 pysäkkiä 2 km:n säteellä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee alueella, jolla on Välimeren ilmasto, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C, vaihteluväli 12–26 °C vuoden aikana. Historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on lievä 1,3 %:n kaltevuus merta kohti. Uiminen meressä on miellyttävää noin neljän kuukauden ajan vuodessa, kiitos yli 20 °C:n vedenlämpötilojen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on vain kivenheiton päässä; lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä ja siinä on loiva rinne mereen. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja useita kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), on lähellä. Vesilajit ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ovat myös saatavilla.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 6 km Marbellan keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan kosmopoliittiseen tunnelmaan ja samalla vihreän, huvilamaisen ympäristön rauhallisuuden. Costa del Sol on tunnettu eksklusiivisista lomakohteistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Elviriaa pidetään ylellisenä asuinalueena, jolle on ominaista luonnonkasvillisuus ja matala rakennuskanta, mikä erottaa sen tiheämmin asutuista alueista.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL653742
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin, jotka tarjoavat jo asuntoja ja joiden hinnat ovat alle tämän rakennustontin, tämä tarjous edustaa sijoitusta maa-arvoon. Sijainti Elviriassa, Marbellan lähellä sijaitsevalla vakiintuneella ja vihreällä asuinalueella, sijoittaa tämän tontin Costa del Solin premium-segmenttiin. Verrattuna Alba Benalmádenaan, jolla on myös korkeampi hinta ja joka sijaitsee eri alueella, tämä Elvirian tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oma suunnittelija-huvila välittömässä läheisyydessä Marbellaan ja huippuluokan golfkenttiin. Tämän kokoisia ja kaupunkiluokiteltuja rakennustontteja on rajallisesti näin kysytyillä paikoilla, mikä korostaa tämän tarjouksen arvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
