Dit perceel van 2.114 m² in Elviria, nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor de realisatie van een op maat gemaakte villa. Gelegen in een groene, stedelijke omgeving, combineert het de rust van de natuur met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een bouwrecht van 30% en alle nutsvoorzieningen op locatie, is dit een solide basis voor een luxe residentie. De omgeving staat bekend om zijn villa's en residentiële ontwikkelingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in een groene, stedelijke omgeving, dicht bij de kust en diverse voorzieningen. De ligging wordt gekenmerkt door een natuurlijke setting met glooiende heuvels en volwassen vegetatie, omringd door bestaande kwaliteitsvilla's.
Dit perceel is geschikt voor wie een villa wil bouwen met een aanzienlijk woonoppervlak tot ca. 634 m². De ligging vervult de wens voor een rustige woonomgeving met directe toegang tot golfbanen, scholen en de voorzieningen van Marbella.
Het betreft een bouwrijp, volledig geclassificeerd als stedelijk perceel. De voorbereidingen voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering zijn reeds getroffen, wat een gestroomlijnd bouwproces mogelijk maakt.
Er zijn geen specifieke beperkingen genoemd met betrekking tot het type woning of architectonische stijl, anders dan het geldende bouwrecht van 30%. Het betreft een perceel, dus alle bouwactiviteiten moeten nog worden uitgevoerd.
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuwe villa willen bouwen op een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren, met behoud van privacy en omgeven door groen. Het is een passende keuze voor gezinnen die internationale scholen zoeken, golfers die dicht bij diverse banen willen wonen, of investeerders die een hoogwaardige residentie willen ontwikkelen in een gewilde regio. De nabijheid van Marbella en de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die frequent reizen of een combinatie van wonen en werken overwegen.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van specifieke afwerking. Wel zijn alle essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering aanwezig, wat de start van de bouw vereenvoudigt. De omgevingsdata duiden op een gebied met bestaande kwaliteitsvilla's, wat impliceert dat de ontwikkelingen in Elviria zich richten op een hogere standaard. De oppervlakte van het perceel (2114 m²) biedt ruimte voor een ruime villa met privé-voorzieningen zoals een zwembad en tuin, conform de moderne verwachtingen van luxe wonen aan de Costa del Sol.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €675.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.114 m², wat de potentie biedt voor de ontwikkeling van een aanzienlijke residentie. Het bouwrecht van 30% maakt de realisatie van een woning tot circa 634 m² mogelijk. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone nabij Marbella, met goede infrastructuur en voorzieningen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit benadrukt.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde residentiële zone ten oosten van Marbella, bekend om zijn groene karakter met pijnbomen en kurkeiken. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand liggen. De nabijheid van de kust en diverse golfbanen draagt bij aan een actieve levensstijl. Het gebied biedt een mix van villa's en laagbouw appartementen, wat zorgt voor een levendige doch rustige sfeer, zelfs buiten de piektoerisme-periodes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Elviria is een stedelijk gebied met een groen karakter, dat zich kenmerkt door een levendige sfeer met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van restaurants (27 binnen 2km), winkels, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Greenlife Golf Marbella op 805 m) en stranden (Playa de Artola op 1.9 km) biedt een hoge levenskwaliteit. De omgeving is goed ontsloten, met 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De aanwezigheid van scholen, apotheken en gezondheidscentra draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit perceel is gelegen in Elviria, een groene residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, scholen en de kustweg A-7, wat de strategische ligging in de regio benadrukt.
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, een welvarend gedeelte van de Costa del Sol. Het bevindt zich op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 45 km van Málaga. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële zone omringd door groen, gecombineerd met de dynamiek en luxe van Marbella, en de uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed te noemen. Stranden zoals Playa de Artola liggen op circa 1.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand. Golfbanen bevinden zich op minder dan 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes ondersteunt het gebruik van openbaar vervoer, naast de goede bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt. Het perceel ligt op 41 meter hoogte en heeft een vlakke helling richting het strand. De omgeving is rijk aan vegetatie, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling en de rust. De nabijheid van de natuur biedt mogelijkheden voor wandelen en ontspanning in een aangename omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit bouwkavel ligt in de nabijheid van diverse stranden, waaronder het Blue Flag strand Playa de Artola op circa 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals tennisclubs, en recreatiemogelijkheden zoals jachthavens (Puerto Cabopino op 4.6 km).
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, een welvarend gedeelte van de Costa del Sol. Het bevindt zich op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 45 km van Málaga. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële zone omringd door groen, gecombineerd met de dynamiek en luxe van Marbella, en de uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol en de internationale luchthaven van Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL653742
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Elviria positioneert zich in de hogere prijsklasse voor grond aan de Costa del Sol, gezien de vraagprijs van €675.000 voor 2.114 m². Vergeleken met appartementenprojecten zoals Acqua Gardens (€418.800) of Aby Upper (€320.000) in Estepona, betreft dit een investering in land met potentieel voor een exclusieve villa. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, zit qua prijsniveau in dezelfde orde van grootte, maar vertegenwoordigt waarschijnlijk een afgewerkt product of een ander type ontwikkeling. Elviria onderscheidt zich door zijn rustige, groene residentiële karakter en de nabijheid van zowel Marbella als diverse golfbanen, wat de prijs rechtvaardigt. De omgeving biedt een hogere mate van privacy en ruimte dan typische stedelijke projecten, gericht op kopers die een villa op maat wensen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
