Denna 2 114 m² stora, fullt urbaniserade och som stadsklassificerade byggnadsmark i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, erbjuder möjligheten att bygga en exklusiv villa. Med en tillåten byggarea på upp till 30 % av markytan kan cirka 634 m² boyta skapas. Anslutningen till alla väsentliga försörjningstjänster som vatten, el och avlopp finns redan på plats, vilket möjliggör en smidig projektutveckling. Läget kombinerar lugnet i en grön miljö med närheten till Marbellas bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lugnt men väl anslutet bostadsområde, omgivet av grönska och befintliga villor. Närheten till lokala bekvämligheter, internationella skolor och golfbanor understryker platsens attraktivitet. Det högt belägna läget lovar avskildhet och en tilltalande landskapsbakgrund.
Denna tomt riktar sig till köpare som önskar skapa en individuellt utformad bostad i medelhavsstil. Den erbjuder utrymme och tillstånd för att bygga ett rymligt hem med privata fritidsmöjligheter som en pool. Den befintliga infrastrukturen underlättar planering och genomförande.
Tomten är klassificerad som stadsbyggnadsmark och möjliggör omedelbar planering av ett byggprojekt. Den tillåtna byggnadstätheten möjliggör uppförandet av en villa på upp till cirka 634 m², med 30% av tomtarean som får bebyggas. Anslutning till försörjningsledningar är redan på plats.
Tomten är en ren markyta utan befintlig bebyggelse. Den ligger inte direkt vid stranden och erbjuder ingen omedelbart tillgänglig boyta. Den faktiska maximala byggbara arean och de exakta byggreglerna måste kontrolleras i detalj inom ramen för bygglovet.
Denna tomt är ett attraktivt alternativ för byggare som vill uppföra en individuell villa enligt egna önskemål på Costa del Sol. Den lämpar sig för familjer som värdesätter närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golf och strand. Den tilltalar även investerare som vill utveckla ett projekt i ett etablerat och efterfrågat läge. Den urbana klassificeringen och befintlig infrastruktur minimerar planeringsarbetet och möjliggör en snabb byggstart för en privatbostad eller en investering på den lokala fastighetsmarknaden.
Eftersom det rör sig om en byggnadsmark kan inga uttalanden göras om kvaliteten på utförande eller material. Dock möjliggör en byggnadstäthet på 30 % uppförandet av en rymlig villa, vars utrustningsnivå kan anpassas till standarden hos de omgivande lyxfastigheterna. Anslutningen till el, vatten och avlopp är redan säkrad, vilket underlättar byggprocessen. Köparen ansvarar för val av arkitekter, byggföretag och material samt för att alla byggregler följs.
Byggnadsmarken erbjuds till ett pris av 675 000 €. Tomtens storlek är 2 114 m². Baserat på tillåten bebyggelse på 30 % kan en villa på upp till cirka 634 m² uppföras. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol, närheten till bekvämligheter och markens urbana klassificering, vilket möjliggör omedelbar bebyggelse. För närvarande är denna tomt tillgänglig.
Elviria, beläget öster om Marbella, kännetecknas av sin naturnära bebyggelse med mycket grönska, tallskogar och korkekar. Det är ett område som främst domineras av villor med låg bebyggelsetäthet, men som ändå har god infrastruktur. Affärer, restauranger och internationella skolor finns i omedelbar närhet. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet, då Marbellas gamla stad bara ligger några kilometer bort och Málaga flygplats är lättillgänglig. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och närheten till golfbanor och stränder i världsklass, som Playa de Artola.
Elviria erbjuder en livsmiljö präglad av frodig vegetation, främst inhemska tall- och korkekskogar. Som centrum för Marbella Öst har det god infrastruktur med affärer, restauranger och barer. Närheten till internationella skolor som English International College (0,9 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) gör det till en attraktiv plats. Stränderna är också lättillgängliga, Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Tomten är strategiskt belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och internationella skolor, samt den goda anslutningen till Málaga flygplats.
Elviria ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas centrum. Detta läge ger tillgång till Marbellas kosmopolitiska atmosfär och samtidigt lugnet i en grön, villapräglad miljö. Costa del Sol är känt för sina exklusiva resorter, golfbanor och stränder. Elviria i sig anses vara ett exklusivt bostadsområde, kännetecknat av sin naturliga vegetation och låga bebyggelsetäthet, vilket skiljer det från tätare bebyggda områden.
Tomten är lättillgänglig. Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort och har en svag lutning mot havet. Flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i omedelbar närhet. Bekvämligheter som en mataffär (511 m) och ett apotek (445 m) nås till fots. Det finns 3 linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket underlättar förflyttning även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en region med medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Tomten ligger på 41 meters höjd över havet och har en svag lutning mot havet på 1,3 %. Simning i havet är behagligt under cirka fyra månader per år tack vare vattentemperaturer över 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara ett stenkast bort; den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort och har en svag lutning mot havet. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget idealiskt, med flera banor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i närheten. Vattensportsaktiviteter och marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterar fritidsutbudet. Även sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) finns tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas centrum. Detta läge ger tillgång till Marbellas kosmopolitiska atmosfär och samtidigt lugnet i en grön, villapräglad miljö. Costa del Sol är känt för sina exklusiva resorter, golfbanor och stränder. Elviria i sig anses vara ett exklusivt bostadsområde, kännetecknat av sin naturliga vegetation och låga bebyggelsetäthet, vilket skiljer det från tätare bebyggda områden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL653742
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som redan erbjuder lägenheter och har priser under den här byggnadsmarken, representerar detta erbjudande en investering i markvärde. Läget i Elviria, ett etablerat och grönt bostadsområde nära Marbella, positionerar denna tomt i premiumsegmentet på Costa del Sol. Jämfört med Alba Benalmádena, som också har ett högre pris och ligger i en annan region, erbjuder denna tomt i Elviria möjligheten att bygga en villa enligt egen design i omedelbar närhet till Marbella och golfbanor i världsklass. Tillgången på byggnadsmark av denna storlek och stadsplaneringsklassificering på sådana eftertraktade platser är begränsad, vilket understryker värdet av detta erbjudande.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
