Denne 2 114 m² store, fullt urbaniserte og som byklassifiserte byggetomten i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol, gir mulighet til å bygge en eksklusiv villa. Med en tillatt bebyggelsesgrad på opptil 30 % av tomtearealet kan ca. 634 m² boareal skapes. Tilkobling til alle vesentlige forsyninger som vann, strøm og avløp er allerede på plass, noe som muliggjør en smidig prosjektutvikling. Beliggenheten kombinerer roen i et grønt miljø med nærheten til Marbellas fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et rolig, men godt tilknyttet boligområde, omgitt av grøntområder og eksisterende villaer. Nærheten til lokale fasiliteter, internasjonale skoler og golfbaner understreker stedets attraktivitet. Den høyereliggende beliggenheten lover privatliv og en tiltalende landskapelig bakgrunn.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å skape en individuelt utformet bolig i middelhavsstil. Den tilbyr plass og tillatelser for å bygge et romslig hjem med private fritidsmuligheter som et svømmebasseng. Den eksisterende infrastrukturen forenkler planlegging og gjennomføring.
Tomten er klassifisert som bymessig tomteareal, noe som muliggjør umiddelbar planlegging av et byggeprosjekt. Den tillatte bygningsdensiteten muliggjør oppføring av en villa på opptil ca. 634 m², med 30 % av tomtearealet som kan bebygges. Tilkobling til forsyningsledninger er allerede sikret.
Tomten er et rent landområde uten eksisterende bebyggelse. Den ligger ikke direkte ved stranden og tilbyr ingen umiddelbart tilgjengelig boareal. Det faktiske maksimale bebyggbare arealet og de nøyaktige bygningsforskriftene må kontrolleres i detalj som en del av byggetillatelsen.
Denne tomten er et attraktivt alternativ for byggherrer som ønsker å oppføre en individuell villa etter egne ønsker på Costa del Sol. Den passer for familier som verdsetter nærheten til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strand. Den appellerer også til investorer som ønsker å utvikle et prosjekt på et etablert og etterspurt sted. Den urbane klassifiseringen og eksisterende infrastruktur minimerer planleggingsarbeidet og muliggjør en rask byggestart for en privat bolig eller en investering i det lokale eiendomsmarkedet.
Siden det er en byggetomt, kan ingen uttalelser gis om kvaliteten på utførelse eller materialer. Imidlertid muliggjør en bebyggelsestetthet på 30 % oppføring av en romslig villa, hvis utstyrsnivå kan tilpasses standarden til de omkringliggende luksuseiendommene. Tilkobling til strøm, vann og avløp er allerede sikret, noe som forenkler byggeprosessen. Kjøper er ansvarlig for valg av arkitekter, byggefirmaer og materialer, samt for overholdelse av alle bygningsforskrifter.
Byggetomten tilbys til en pris av € 675 000. Tomtens størrelse er 2 114 m². Basert på en tillatt bebyggelse på 30 %, kan en villa på opptil ca. 634 m² oppføres. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet boligområde på Costa del Sol, nærheten til fasiliteter og tomtens urbane klassifisering, som muliggjør umiddelbar bebyggelse. For tiden er denne tomten tilgjengelig.
Elviria, som ligger øst for Marbella, kjennetegnes av sin naturnære bebyggelse med mye grønt, furuskog og korkeik. Det er et område hovedsakelig dominert av villaer med lav bebyggelsestetthet, men som likevel har god infrastruktur. Butikker, restauranter og internasjonale skoler ligger i umiddelbar nærhet. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet, da Marbellas gamle bydel kun ligger noen få kilometer unna, og Málaga lufthavn er lett tilgjengelig. Området er kjent for sine eksklusive boligkomplekser og nærheten til golfbaner og strender i verdensklasse, som Playa de Artola.
Elviria tilbyr et bomiljø preget av frodig vegetasjon, hovedsakelig innfødte furu- og korkeikskoger. Som sentrum for Marbella Øst har det god infrastruktur med butikker, restauranter og barer. Nærheten til internasjonale skoler som English International College (0,9 km) og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) gjør det til et attraktivt sted. Strendene er også lett tilgjengelige, Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Tomten er strategisk plassert i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og internasjonale skoler, samt god tilkobling til Málaga lufthavn.
Elviria ligger i den østlige delen av Costa del Sol, ca. 6 km fra sentrum av Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas kosmopolitiske atmosfære og samtidig roen i et grønt, villa-lignende miljø. Costa del Sol er kjent for sine eksklusive resorter, golfbaner og strender. Elviria i seg selv regnes som et eksklusivt boligområde, preget av sin naturlige vegetasjon og lave bebyggelsestetthet, noe som skiller det fra tettere befolkede områder.
Tomten er lett tilgjengelig. Málaga lufthavn ligger ca. 32 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Stranden Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna og har en slak helling mot havet. Flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Fasiliteter som et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) er tilgjengelige til fots. Det finnes 3 linjer for offentlig transport med 39 holdeplasser innenfor en radius av 2 km, noe som forenkler forflytning selv uten bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en region med middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk 3 855 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Tomten ligger 41 meter over havet og har en svak helning mot havet på 1,3 %. Bad i havet er behagelig i omtrent fire måneder av året takket være vanntemperaturer over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er bare et steinkast unna; den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger bare 1,8 km unna og har en slak helning mot havet. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten ideell, med flere baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterer fritidstilbudet. Idrettssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) er også tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i den østlige delen av Costa del Sol, ca. 6 km fra sentrum av Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas kosmopolitiske atmosfære og samtidig roen i et grønt, villa-lignende miljø. Costa del Sol er kjent for sine eksklusive resorter, golfbaner og strender. Elviria i seg selv regnes som et eksklusivt boligområde, preget av sin naturlige vegetasjon og lave bebyggelsestetthet, noe som skiller det fra tettere befolkede områder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL653742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som allerede tilbyr leiligheter og har priser under denne byggetomten, representerer dette tilbudet en investering i tomteverdi. Beliggenheten i Elviria, et etablert og grønt boligområde nær Marbella, plasserer denne tomten i premiumsegmentet på Costa del Sol. Sammenlignet med Alba Benalmádena, som også har en høyere pris og ligger i en annen region, tilbyr denne tomten i Elviria muligheten til å bygge en villa etter eget design i umiddelbar nærhet til Marbella og golfbaner i toppklasse. Tilgjengeligheten av byggetomter av denne størrelsen og urbane klassifiseringen på så ettertraktede steder er begrenset, noe som understreker verdien av dette tilbudet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
