قطعة أرض حضرية بمساحة 2114 متر مربع في إل فيريا (ملقا)، بسعر 675,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة سكنية راسخة ومحاطة بالخضرة، مما يوفر فرصة ممتازة لبناء فيلا مصممة خصيصًا على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من جميع المرافق الأساسية، مما يوفر أساسًا متينًا للتطوير. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس الدولية وملاعب الجولف، مع الحفاظ على بيئة طبيعية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة مرتفعة وهادئة محاطة بالخضرة، على مقربة من شرق ماربيا. توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، مع بيئة طبيعية خلابة ومنطقة خاصة.
تعتبر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 2114 مترًا مربعًا مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء فيلا مصممة خصيصًا على كوستا ديل سول. تصنيفها الحضري وإمكانية البناء تسمح ببناء ما يقرب من 634 مترًا مربعًا من السكن، وهي مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل مصمم خصيصًا وفقًا لاحتياجاتهم وأسلوبهم.
كونها أرضًا حضرية مخصصة للسكن، فإن هذه القطعة مواتية لتطوير المباني الجديدة. تم توصيل جميع المرافق، بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي، مما يبسط بشكل كبير عملية بناء منزل جديد.
لا تحتوي الأرض على أي مبانٍ قائمة، مما يجعلها مثالية للمشاريع الجديدة. لا تشمل حديقة أو مسبحًا جاهزًا، ولكن هناك مساحة كبيرة للتخطيط. علاوة على ذلك، فهي ليست قطعة أرض على الواجهة البحرية، على الرغم من قربها من الشاطئ.
تعتبر هذه الأرض مثالية للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء فيلا مصممة خصيصًا في شرق ماربيا. موقعها في منطقة سكنية راسخة ومورقة، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ، يجعلها خيارًا جذابًا. إذا كنت ترغب في تصميم وبناء منزل على كوستا ديل سول يتناسب مع أسلوبك الخاص، مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية، فإن هذه الأرض مناسبة لك. كما أن توفر جميع المرافق يبسط عملية التطوير، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بداية فعالة للمشروع.
بصفتها أرضًا قيد التطوير، لا تتضمن الأرض نفسها أي تفاصيل تتعلق بالبناء أو التشطيب. ومع ذلك، فإن تصنيفها الحضري والمساحة القابلة للبناء (تصل إلى 30%، حوالي 634 مترًا مربعًا) توفر إطارًا لبناء منزل مخصص عالي الجودة. تم توصيل جميع المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي، مما يضع أساسًا قويًا للتطوير المستقبلي، مما يضمن مستوى عالٍ من جودة المنتج النهائي.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 2114 مترًا مربعًا في إل فيريا (ملقا) 675,000 يورو. تم تصنيف الأرض بالكامل على أنها حضرية، مع مساحة بناء تصل إلى 30%، مما يسمح ببناء ما يقرب من 634 مترًا مربعًا. تم توصيل جميع المرافق الأساسية، مما يوفر سهولة للتطوير. بالنظر إلى موقعها المتميز وإمكاناتها لبناء فيلا مصممة خصيصًا في شرق ماربيا، فإن السعر يعكس القيمة السوقية للمنطقة.
إل فيريا هي منطقة سكنية راسخة ومنخفضة الكثافة على كوستا ديل سول، تشتهر ببيئتها الخضراء ومرافقها المريحة. المنطقة مغطاة بالنباتات، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. يقع مكان الإقامة بالقرب من مدينة ماربيا القديمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والبارات. تضم المنطقة العديد من الفنادق والمعالم السياحية، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوعًا ومريحًا. تقع الأرض في موقع مرتفع، وتوفر مناظر طبيعية خلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لبناء مسكن خاص.
إل فيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة في شرق ماربيا، على بعد 6 كيلومترات فقط من مدينة ماربيا القديمة. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. تحيط بالموقع فيلات سكنية عالية الجودة ومشاريع تطوير، مما يوفر للسكان أسلوب حياة يجمع بين القرب من الطبيعة والراحة.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة أرض سكنية في إل فيريا، ملقا. تسلط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، بالإضافة إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومطار مالقة. تشير الخريطة إلى المسافات الرئيسية وخصائص المنطقة لمساعدة المشترين المحتملين على فهم الموقع.
تقع إل فيريا في قلب كوستا ديل سول، شرق ماربيا، على بعد 6 كيلومترات فقط من مدينة ماربيا القديمة. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا، فهي توفر سهولة الوصول والمرافق المريحة مع الحفاظ على جو ريفي هادئ. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
تتمتع الأرض بسهولة الوصول، وتقع على بعد 1.9 كم فقط من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا)، وبالقرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل جرين لايف جولف ماربيا، 805 م) والمدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية، 900 م). تقع محلات السوبر ماركت (511 م) والصيدليات (445 م) على مسافة قريبة. كما يسهل الوصول إلى وسط ماربيا ومطار مالقة (32 كم). توفر ثلاثة خطوط نقل عام خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيريا بمناخ متوسطي مشمس بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3855 ساعة شمسية. تغطي المنطقة نباتات وفيرة، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة باردة وممتعة للسكان. المنحدر إلى الشاطئ (بلايا دي أرتولا، 1.8 كم) لطيف للغاية (1.3%)، في حين أن الارتفاع البالغ 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم). كما توجد بالقرب منها ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا (805 م) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا في قلب كوستا ديل سول، شرق ماربيا، على بعد 6 كيلومترات فقط من مدينة ماربيا القديمة. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا، فهي توفر سهولة الوصول والمرافق المريحة مع الحفاظ على جو ريفي هادئ. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL653742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، توفر قطعة الأرض السكنية هذه في إل فيريا فرصة فريدة لبناء فيلا مصممة خصيصًا في منطقة راسخة ومورقة في شرق ماربيا. في حين أن الأراضي المتاحة في إستيپونا وبنالمادينا (مثل Acqua Gardens و Alba Benalmádena) قد تكون بأسعار أقل، إلا أنها قد توفر بيئة أو مرافق مختلفة. تقدم هذه الأرض في إل فيريا، بسعر 675,000 يورو، قيمة متوازنة من خلال موقعها المتميز، وقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، والمرافق المتصلة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
