Tämä omakotitalo Elviriassa, Málagassa, edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta Costa del Solin sydämessä. 10 makuuhuoneella ja 11 kylpyhuoneella suurella 9 073 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 518 m² asuintilaa, yhdistäen runsaan asuintilan ja suotuisan sijainnin. Elviria, joka on osa Marbellan itäosaa, tunnetaan luonnonkasvillisuudestaan ja hyvästä infrastruktuuristaan, mikä tekee tästä villasta houkuttelevan asunnon, joka toimii sekä luksuskotina että potentiaalisena sijoituskohteena.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joita tarjotaan alkaen 320 000 € - 418 800 €, tämä Elvirian huvila sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, alkaen 1 900 000 €. Tämä johtuu poikkeuksellisesta tonttikokosta yli 9 000 m² ja kymmenen makuuhuoneen suuresta määrästä. Vaikka halvempia tarjouksia on usein kompaktimpia ja keskittyvät uudempiin kehityshankkeisiin, tämä huvila tarjoaa perinteisemmän kiinteistön, jolla on huomattava potentiaali personointiin ja arvonnousuun. Sijainti Elviriassa, Marbellan itäpuolella sijaitsevalla vakiintuneella huvila-alueella, on myös tekijä, joka erottaa sen Esteponan keskustasta. Alba Benalmadenan huvila, joka sijaitsee 699 000 €, tarjoaa keskihintaisen hintaluokan, mikä tekee tästä Elvirian huvilasta projektin ostajille, jotka keskittyvät maaomistukseen ja laajoihin asuintiloihin ja ovat valmiita investoimaan remontointiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella alueella Marbellan itäpuolella. Välitön ympäristö tunnusomaista sekoitus huviloita ja matalia kerrostaloja, jotka ovat upotettu rehevään kasvillisuuteen. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin mukavuuksiin samalla kun se pysyy lähellä rannikkoalueen rantoja ja golfkenttiä.
Kymmenellä makuuhuoneella ja yhdellätoista kylpyhuoneella tämä huvila on suunniteltu vastaamaan suurten kotitalouksien tai vaativien ostajien tarpeisiin, jotka etsivät runsaasti tilaa perheelle, vieraille ja harrastuksille. Suuri tontti ja personointimahdollisuus tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin.
Kiinteistö on yleisesti hyvässä kunnossa, mutta vaatii remontointia, mikä antaa ostajille mahdollisuuden muokata sitä omien mieltymystensä mukaisesti. Perusrakenne ja tilava pinta muodostavat vahvan perustan modernisoinnille, jotta voidaan täyttää nykyiset standardit ja henkilökohtaiset mieltymykset.
Tämä huvila on laaja kiinteistö huomattavalla potentiaalilla, mutta vaatii remontointia täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi. Se ei ole uusi kiinteistö, ja esitys heijastaa sen nykyistä tilaa, joka vaatii mukautuksia ja investointeja.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät suurta kiinteistöä, jossa on paljon yksityisyyttä ja maata, ja jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan remonttiin. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa useammalle sukupolvelle tai vieraille, arvostavat makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrää. Se on myös mielenkiintoinen sijoittajille, jotka tunnistavat suuren kiinteistön potentiaalin halutulla paikalla ja ovat valmiita tekemään tarvittavat muutokset lisätäkseen sen markkina-arvoa.
Villassa on 518 m² asuintilaa 9 073 m² tontilla ja siinä on ominaisuuksia, jotka viittaavat vankkaan rakenteeseen, vaikka remontointi onkin tarpeen. Olemassa olevat mukavuudet sisältävät keskuslämmityksen ja takan ilmastointiin sekä sisäänrakennetut vaatekaapit. Tila kuvataan 'hyväksi' ja 'vaatii remontointia', mikä tarkoittaa, että perusrakenne on ehjä, mutta pintojen ja asennusten modernisointia voidaan odottaa.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 1.900.000 €, mikä heijastaa suuren tontin arvoa ja olemassa olevaa rakenteellista rakennetta. Kun otetaan huomioon villan koko ja potentiaali halutulla alueella, kuten Elviriassa, tämä edustaa sijoitusperustaa. Laaja asuintila ja laaja tontti tarjoavat arvonnousumahdollisuuksia, erityisesti asianmukaisten remontointi- ja modernisointitöiden jälkeen.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva alue, tarjoaa rauhallisen, mutta kuitenkin eloisan ympäristön. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet kauppoihin ja palveluihin. Alue tunnetaan tiheästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien pinja- ja korkkitammimetsät, jotka luovat luonnollisen maiseman. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on lukuisia ravintoloita, kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kahden kilometrin säteellä. Läheisyys rannoille ja tunnetuille golfkentille korostaa tämän sijainnin vetovoimaa Välimeren elämäntyylille.
Asuminen Elviriassa tarjoaa tasapainoa maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mutta on upotettu rehevään kasvillisuuteen, jossa on pinja- ja korkkitammimetsiä, jotka tarjoavat luonnonläheisen ilmapiirin. Palvelut, kuten ravintolat, koulut ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannoille ja golfkentille sekä hyvät yhteydet Marbellaan ja Malagan lentokentälle täydentävät houkuttelevaa elinympäristöä.
Tämä huvila sijaitsee Elviriassa, suositulla asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa tämän kiinteistön strategista sijaintia.
Villa sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella alueella Marbellan itäpuolella, kuuluisalla Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan palveluiden ja yöelämän (noin 6 km) läheisyyden ja rauhallisemman, luontokeskeisen ympäristön välillä. Costa del Sol -alue on yleisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se on houkutteleva kohde kansainvälisille ostajille.
Villa on hyvin yhteydessä: Playa de Artola -ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Malagan lentokenttä on 32 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, keskilämpötilojen ollessa 12–26 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Alueelle on ominaista tiheä kasvillisuus, mukaan lukien pinja- ja korkkitammimetsät, jotka antavat sille vihreän ja luonnollisen ilmapiirin. Korkeus 41 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala rinteisyys rantaan (1,3 %) edistävät miellyttävää asumisilmastoa. Uimiskausi kestää noin neljä kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä useista tunnetuista rannoista, kuten Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km), jotka molemmat tunnetaan luonnonkauneudestaan ja hiekkarannoistaan. Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), miellyttää golfin harrastajia. Muita vapaa-ajan aktiviteetteja ovat vesiurheilu rannoilla ja läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Cabopino (4,6 km).
Lähde: OpenStreetMap
Villa sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella alueella Marbellan itäpuolella, kuuluisalla Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan palveluiden ja yöelämän (noin 6 km) läheisyyden ja rauhallisemman, luontokeskeisen ympäristön välillä. Costa del Sol -alue on yleisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se on houkutteleva kohde kansainvälisille ostajille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL613292
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
