एलवीरिया, मालागा में बिक्री के लिए अलग विला

सारांश

9073 वर्ग मीटर के भूखंड और 518 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ विशाल अंडालुसियन शैली की विला।
समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के पास, एलवीरिया (Elviria) के सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित।
अतिरिक्त रहने के लचीलेपन के लिए एक अलग गेस्ट हाउस शामिल है।
भूमि मूल्य पर आधारित निवेश, जिसमें महत्वपूर्ण भविष्य में मूल्य वृद्धि की क्षमता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार नवीनीकरण और अनुकूलन के लिए उपयुक्त है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €1.9 मिलियन की कीमत वाली एलवीरिया (Elviria) की यह विला स्पष्ट रूप से प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। इन नई विकास परियोजनाओं के विपरीत, यह विला एक विशाल भूखंड (9073 वर्ग मीटर) के साथ एक मौजूदा संपत्ति प्रदान करती है, जिसमें पारंपरिक अंडालुसियन विशेषताएं और एक अलग गेस्ट हाउस है। उच्च मूल्य के बावजूद, इसके बड़े भूखंड का आकार और विकास या नवीनीकरण की क्षमता मुख्य आकर्षण हैं। अन्य परियोजनाएं आमतौर पर अधिक आधुनिक डिजाइन और छोटे भूखंडों को अधिक प्रतिस्पर्धी कीमतों पर पेश करती हैं, जो विभिन्न जीवन शैली या निवेश रणनीतियों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस विला की कीमत इसके बाजार मूल्य को दर्शाती है?

विला की कीमत €1,900,000 है और इसे भूमि मूल्य पर आधारित मूल्य बताया गया है, जिसमें भविष्य में मूल्य वृद्धि की अपार क्षमता है। सटीक बाजार मूल्य के लिए वर्तमान बाजार स्थितियों, संपत्ति की स्थिति और संभावित नवीनीकरण लागतों के आधार पर आगे मूल्यांकन की आवश्यकता है।

मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक वास्तविक ड्राइविंग समय कितना है?

मलागा हवाई अड्डा (AGP) विला से लगभग 32 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। वास्तविक ड्राइविंग समय यातायात की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है और आमतौर पर 30-45 मिनट लगता है।

विला की निर्माण गुणवत्ता और नवीनीकरण की आवश्यकताएं क्या हैं?

संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की सिफारिश की जाती है। निर्माण की गुणवत्ता और आवश्यक नवीनीकरण की सीमा का मूल्यांकन विशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए।

एलवीरिया (Elviria) क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की विकास क्षमता क्या है?

एलवीरिया मालागा के पूर्व में एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अपने सुंदर वातावरण और सुविधाजनक सुविधाओं से खरीदारों को आकर्षित करता है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार आमतौर पर मजबूत प्रदर्शन दिखाता है, विशेष रूप से बड़े भूखंडों और नवीनीकरण क्षमता वाली संपत्तियों के लिए, जो भविष्य के विकास के अवसरों का संकेत देता है।

पैदल या साइकिल से कौन सी मुख्य सुविधाएं उपलब्ध हैं?

सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर), रेस्तरां (27), कैफे (9), साथ ही कुछ स्कूल और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप पैदल या साइकिल से आसानी से सुलभ हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी पास में हैं।

इस विला को खरीदते समय कौन सी अतिरिक्त लागतें उत्पन्न हो सकती हैं?

संपत्ति की कीमत के अलावा, खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित ऋण लागत का भुगतान करना पड़ सकता है। चूंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए फिनिशिंग और आधुनिकीकरण के बजट पर भी विचार किया जाना चाहिए।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति की खोज, आशय पत्र प्रस्तुत करना (उचित परिश्रम पर निर्भर), जमा राशि का भुगतान, उचित परिश्रम करने के लिए वकील को नियुक्त करना, निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण के साथ स्वामित्व के हस्तांतरण को पूरा करना।

क्या विला अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब है?

हाँ, विला इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (0.9 किमी) के पास स्थित है, जो एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला एलवीरिया में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी दूर एक हरा-भरा, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं की पेशकश करते हुए अंडालूसिया के ग्रामीण आकर्षण को बनाए रखता है, जिसमें चीड़ और कॉर्क ओक से ढका परिवेश है, जो एक शांत और आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह विला विशाल और आरामदायक आवास की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए एक आदर्श स्थान है। कई बेडरूम, विशाल सांप्रदायिक क्षेत्र और एक अलग गेस्ट हाउस, चाहे वह बड़े परिवार को समायोजित करने के लिए हो, मेहमानों की मेजबानी करने के लिए हो, या कर्मचारियों के लिए आवास प्रदान करने के लिए हो, असाधारण लचीलापन प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं, बल्कि एक मौजूदा विला है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। यह भूमि मूल्य पर आधारित निवेश है जिसमें भविष्य में मूल्य वृद्धि की महत्वपूर्ण क्षमता है।

ध्यान दें

संपत्ति समुद्र या पहाड़ों का दृश्य प्रदान नहीं करती है। सुविधाओं के निकट होने के बावजूद, आसपास का वातावरण पूरी तरह से शांत नहीं है और इसमें कुछ शहरी शोर हो सकता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लग सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अंडालुसियन शैली का घर ढूंढ रहे हैं जो पर्याप्त जगह, गोपनीयता और दीर्घकालिक निवेश क्षमता प्रदान करता है। यह बड़े परिवारों के लिए, अवकाश गृह के रूप में, या कोस्टा डेल सोल पर व्यवसाय स्थापित करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। यदि आप पारंपरिक अंडालुसियन वास्तुकला की सराहना करते हैं और अनुकूलन में समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हैं, तो यह संपत्ति बहुत आकर्षक होगी। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता भी सक्रिय और मनोरंजक जीवन शैली के प्रेमियों को आकर्षित करती है।

निर्माण गुणवत्ता

विला का डिजाइन क्लासिक अंडालुसियन शैली को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है। हालांकि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, समग्र गुणवत्ता और आधुनिकीकरण में सुधार के लिए नवीनीकरण की सिफारिश की जाती है। आंतरिक लेआउट में विशाल रहने वाले क्षेत्र, कई बेडरूम और बाथरूम, साथ ही मेहमानों या कर्मचारियों के लिए एक अलग गेस्ट हाउस शामिल है। विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण साइट निरीक्षण या अतिरिक्त जानकारी के माध्यम से निर्धारित किए जाने चाहिए, लेकिन विशाल स्थान आधुनिकीकरण के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस विला की शुरुआती कीमत €1,900,000 है, जो इसे इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है। विशाल रहने की जगह (518 वर्ग मीटर) और विशाल भूखंड (9073 वर्ग मीटर) इसे बाजार में आकर्षक बनाते हैं। उच्च मूल्य के बावजूद, भूमि मूल्य और मूल्य वृद्धि की क्षमता को देखते हुए, इसे दीर्घकालिक क्षमता वाले निवेश के रूप में माना जाता है। संपत्ति की उपलब्धता के लिए आगे पुष्टि की आवश्यकता है और इच्छुक खरीदारों को जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

€1,900,000

Prijs

बेडरूम

518 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€280

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

एलवीरिया (Elviria) मालागा (Málaga) के पूर्व में, पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर, एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। क्षेत्र में विकसित बुनियादी ढांचा है, जिसमें दुकानों, रेस्तरां और बार तक पैदल दूरी है। यह क्षेत्र समृद्ध वनस्पति से भरपूर है, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनाते हैं। शहरी वातावरण में विला का स्थान निवासियों को अंडालुसियन ग्रामीण आकर्षण और शहरी सुविधाओं के संयोजन का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए भी प्रसिद्ध है, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में अवकाश विकल्प प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Elviria

आसपास और सुविधाएं

विला एलवीरिया में स्थित है, जो मलागा (Málaga) के पास एक प्रमुख स्थान है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और बैंक सहित कई सुविधाएं हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट (जैसे Playa de Artola) केवल 1.9 किमी दूर हैं, और पास में Greenlife Golf Marbella (805 मीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। मलागा हवाई अड्डा (32 किमी) सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय परिवहन लिंक प्रदान करता है, जबकि अस्पताल (3.6 किमी) निवासियों के स्वास्थ्य सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एलवीरिया (Elviria) में विला की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा (Málaga) शहर और उसके हवाई अड्डे से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शे में आस-पास के स्कूलों, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं को भी दर्शाया गया है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।

Luxury villa with sea view, featuring multiple terraces and a private pool.

एरिया गाइड: Elviria

Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	68 mm
फरवरी	11.9°C	69 mm
मार्च	13.9°C	60 mm
अप्रैल	15.7°C	38 mm
मई	17.6°C	29 mm
जून	21.7°C	7 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.1°C	1 mm
सितंबर	22.5°C	14 mm
अक्टूबर	18.7°C	59 mm
नवंबर	14.9°C	86 mm
दिसंबर	12.3°C	76 mm

आसपास की सुविधाएं

27 restaurant

3 school

3 pharmacy

1 bank

9 cafe

ऊंचाई और भूभाग

41m ऊंचाई

1.8 km समुद्र तट की दूरी

1.3% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Cabopino 4.6 km
Marina Marbella 7.7 km
Marina la Bajadilla Marbella 7.9 km
Puerto Pesquero 7.9 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 9.2 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

English International College 0.9 km

गोल्फ कोर्स

Greenlife Golf Marbella 0.8 km
Greenlife Golf Driving Range 1.1 km
Santa María Golf & Country Club 1.8 km
Cabopino golf 4 km
El Soto Golf 4.9 km

समुद्र तट

Playa de Artola 1.8 km
El Alicate 2.1 km
Playa de Cabopino 4.4 km
Playa de Calahonda 4.9 km

स्विमिंग पूल

Playa Real 2.4 km
Camping Marbella Playa 2.4 km

खेल केंद्र

Don Carlos Tennis Club 1.7 km

परिवहन

32 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

64 km Gibraltar (GIB)

423 km Alicante-Elche (ALC)

एलवीरिया, मालागा में बिक्री के लिए अलग विला