Această vilă magnifică situată în Elviria (Elviria) de pe Costa del Sol (Costa del Sol) oferă un stil de viață andaluz autentic și un potențial investițional semnificativ. Proprietatea nu numai că oferă spații de locuit ample și un teren generos, dar combină și o valoare investițională atemporală cu un potențial uriaș de creștere. Aceasta împletește cu măiestrie designul andaluz clasic cu confortul modern, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o experiență de viață unică.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena în Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 EUR), această vilă din Elviria (Elviria), la 1,9 milioane EUR, se încadrează clar în segmentul pieței premium. Spre deosebire de aceste proiecte noi, această vilă oferă o proprietate existentă cu un teren imens (9073 m²), caracteristici tradiționale andaluze și o anexă separată pentru oaspeți. Deși prețul este mai mare, dimensiunea mare a terenului și potențialul de dezvoltare sau renovare sunt atracțiile sale principale. Alte proiecte oferă de obicei designuri mai moderne și terenuri mai mici la prețuri mai competitive, potrivite pentru cumpărătorii care caută stiluri de viață sau strategii de investiții diferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Elviria, o zonă rezidențială verde cu densitate redusă, la aproximativ 32 km de aeroportul Málaga. Zona oferă facilități urbane, păstrând în același timp farmecul rural al Andaluziei, cu împrejurimi acoperite de pini și stejar de plută, oferind un mediu de viață liniștit și confortabil.
Această vilă este un loc ideal pentru familii sau investitori care caută o reședință spațioasă și confortabilă. Multiplele dormitoare, zonele comune spațioase și anexa separată oferă o flexibilitate excepțională, fie pentru a găzdui o familie numeroasă, pentru a primi oaspeți sau pentru a oferi cazare personalului.
Aceasta este o vilă existentă, nu un proiect nou. Proprietatea este în stare bună, dar poate necesita renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza conform gusturilor lor. Este o investiție bazată pe valoarea terenului, cu un potențial semnificativ de apreciere viitoare.
Proprietatea nu oferă vedere la mare sau la munte. În ciuda apropierii de facilități, mediul înconjurător nu este complet liniștit și poate conține un anumit zgomot urban. În plus, proprietatea necesită renovare, ceea ce ar putea implica costuri și timp suplimentare.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă în stil andaluz care oferă spațiu amplu, intimitate și potențial investițional pe termen lung. Este potrivită pentru familii numeroase, ca reședință de vacanță sau pentru investitori care doresc să înființeze o afacere pe Costa del Sol. Dacă apreciați arhitectura andaluză tradițională și sunteți dispus să investiți timp și resurse în personalizare, această proprietate va fi foarte atractivă. De asemenea, apropierea de terenurile de golf și plaje atrage iubitorii de stil de viață activ și de agrement.
Designul vilei combină stilul andaluz clasic cu confortul modern. Deși proprietatea este în stare bună, se recomandă o renovare pentru a îmbunătăți calitatea generală și modernizarea. Dispunerea interioară include zone de zi spațioase, mai multe dormitoare și băi, precum și o anexă separată pentru oaspeți sau personal. Materialele specifice de finisaj și detaliile tehnice ar trebui determinate prin inspecție la fața locului sau informații suplimentare, dar spațiul amplu oferă un potențial enorm de modernizare.
Prețul de pornire al acestei vile este de 1.900.000 EUR, ceea ce o face o investiție semnificativă în zonă. Suprafața generoasă de locuit (518 m²) și terenul masiv (9073 m²) o fac atractivă pe piață. În ciuda prețului ridicat, având în vedere valoarea terenului și potențialul de apreciere a valorii, este considerată o investiție cu potențial pe termen lung. Disponibilitatea proprietății necesită confirmare suplimentară și se recomandă cumpărătorilor interesați să contacteze cât mai curând posibil.
Elviria (Elviria) este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, situată la est de Málaga (Málaga), la aproximativ 6 km de orașul vechi. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, cu magazine, restaurante și baruri la distanță de mers pe jos. Zona este bogată în vegetație, predominant pini locali și stejar de plută, creând un mediu natural plăcut. Locația vilei într-un cadru urban permite locuitorilor să se bucure de o combinație între farmecul rural andaluz și confortul urban. Zona este, de asemenea, renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf și plaje frumoase, oferind locuitorilor opțiuni de agrement abundente.
Vila este situată în Elviria, o locație premium aproape de Málaga (Málaga). Zona înconjurătoare oferă facilități bogate, inclusiv restaurante, școli, farmacii și bănci, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Plajele (de exemplu, Playa de Artola) sunt la doar 1,9 km distanță, iar în apropiere se află mai multe terenuri de golf, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (805 m). Aeroportul Málaga (32 km) oferă conexiuni de transport internaționale facile, în timp ce spitalul (3,6 km) asigură siguranța sănătății rezidenților.
Această hartă arată poziția geografică a vilei din Elviria (Elviria), evidențiind apropierea sa de plaje, terenuri de golf și de orașul Málaga (Málaga) și aeroportul său. Harta indică, de asemenea, școlile, magazinele și facilitățile medicale din apropiere, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu vizuală a zonei.
Elviria este situată la aproximativ 6 km est de Málaga (Málaga) și este o zonă centrală a părții de est a Marbellei (Marbella East). Ocupă o poziție geografică avantajoasă de-a lungul coastei Costa del Sol (Costa del Sol), fiind aproape de Marbella vibrantă, păstrând în același timp izolarea sa unică și frumusețea naturală. Zona este un nod important care leagă coasta de zonele interioare, permițând rezidenților să exploreze bogatul patrimoniu cultural și natural al Andaluziei.
Accesibilitatea acestei vile este excelentă. Plaja Playa de Artola se află la doar 1,9 km, iar mai multe terenuri de golf renumite (cum ar fi Greenlife Golf Marbella) se află la mai puțin de 1 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 32 km distanță, convenabil pentru călătoriile internaționale. Pe o rază de 1 km, există supermarketuri, stații de încărcare pentru vehicule electrice și școli internaționale (English International College). În plus, în zonă operează 3 linii de transport public și 39 de stații de autobuz, ceea ce facilitează deplasarea.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.855, asigurând o abundență de lumină solară. Deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), climatul plăcut pe tot parcursul anului este ideal pentru activități în aer liber. Vila este situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, înconjurată de vegetație bogată, predominant pini locali și stejar de plută, oferind rezidenților un mediu verde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje renumite de pe Costa del Sol, inclusiv Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje sunt de obicei bine echipate, iar unele pot deține steagul albastru. Pasionații de golf vor fi mulțumiți de numeroasele terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). În plus, în zonă există facilități sportive, cum ar fi Clubul de Tenis Don Carlos, oferind o varietate de opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată la aproximativ 6 km est de Málaga (Málaga) și este o zonă centrală a părții de est a Marbellei (Marbella East). Ocupă o poziție geografică avantajoasă de-a lungul coastei Costa del Sol (Costa del Sol), fiind aproape de Marbella vibrantă, păstrând în același timp izolarea sa unică și frumusețea naturală. Zona este un nod important care leagă coasta de zonele interioare, permițând rezidenților să exploreze bogatul patrimoniu cultural și natural al Andaluziei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL613292
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
