Ovo imanje u Elviriji, nadomak Marbelje, predstavlja prostranu vilu sa 10 spavaćih soba i 11 kupatila, raspoređenih na 518 m² stambenog prostora na ogromnom placu od 9073 m². Smeštena u mirnom, ali dobro povezanom području, ova nekretnina nudi značajan potencijal za razvoj ili kao luksuzno porodično imanje. Lokacija u blizini obale i ključnih sadržaja čini je atraktivnom za one koji traže životni stil na Costa del Sol.
Elviria se pozicionira kao mirnije i zelenije područje u poređenju sa urbanijim delovima Marbelje, ali nudi bolju koncentraciju sadržaja na pešačkoj udaljenosti od nekih udaljenijih lokacija na Costa del Sol. U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji su znatno povoljniji i fokusirani na apartmanske komplekse, ova vila u Elviriji nudi znatno veću privatnost, prostor i potencijal za razvoj zbog ogromnog placa. Alba Benalmadena, iako skuplja od pomenutih apartmana, nudi sličan nivo luksuza, ali se Elviria izdvaja po obimu zemljišta i potencijalu za transformaciju. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni često novije gradnje sa fokusom na moderno stanovanje i zajedničke sadržaje, ova vila predstavlja priliku za kupce koji traže autentičnije andaluzijsko imanje sa mogućnošću personalizacije i značajnog ulaganja u budućnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, istočnom delu Marbelje, poznatom po zelenilu i niskom stepenu urbanizacije. U neposrednoj blizini su plaže, golf tereni i neophodni sadržaji, što obezbeđuje udoban životni stil uz dobru povezanost sa gradskim centrima.
Sa 10 spavaćih soba i 11 kupatila, ovo imanje je pogodno za velika domaćinstva, više generacija ili kao rezidencija sa dodatnim prostorom za goste ili osoblje. Prostrani plac pruža mogućnosti za privatne rekreacione sadržaje.
Ova nekretnina se ne opisuje kao novoizgrađena. Fokus je na postojećoj strukturi, njenoj kvadraturi i površini placa, sa potencijalom za renoviranje ili proširenje postojećih kapaciteta.
Ova nekretnina nije novoizgrađeni objekat sa najsavremenijim karakteristikama. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da može zahtevati ulaganja u renoviranje radi modernizacije postojećih sadržaja i postizanja željenog standarda.
Ovo imanje je namenjeno kupcima koji traže prostranu rezidenciju sa velikim zemljištem u etabliranoj oblasti Costa del Sol. Pogodno je za velike porodice, one koji žele da ugoste brojne goste, ili kao baza za poslovne poduhvate koji zahtevaju dodatni prostor i privatnost. Ako ste u potrazi za nekretninom koja nudi potencijal za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim željama, uz mogućnost stvaranja privatnog raja, ovo imanje može biti odgovarajuće. Takođe je atraktivno za investitore koji prepoznaju vrednost lokacije i potencijal za rast vrednosti nekretnine, posebno ako se planira dalji razvoj imanja.
Informacije o trenutnom kvalitetu završnih radova nisu detaljno navedene, ali se iz opisa i fotografija može zaključiti da nekretnina poseduje elemente tradicionalnog andaluzijskog stila. Postojeći podaci sugerišu da je nekretnini potrebno renoviranje ('Renovation Required'), što podrazumeva da sadašnji završni radovi možda ne ispunjavaju najnovije standarde ili estetske zahteve. Kupci bi trebalo da očekuju da će morati da ulože u modernizaciju materijala, instalacija i dizajna enterijera. Karakteristike poput 'Fitted Wardrobes' i prisustvo kamina ukazuju na potencijal za kvalitetnu izvedbu, ali detaljna procena će biti potrebna tokom uviđaja.
Cena za ovu vilu u Elviriji iznosi 1.900.000 evra. Ova cena odražava veliku kvadraturu stambenog prostora (518 m²) i prostrani plac (9073 m²). Trenutno se na tržištu ne navode druge varijacije cena ili tipova nekretnina unutar ovog konkretnog projekta, sugerišući da je ova vila jedinstvena ponuda na datoj lokaciji. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je cena znatno iznad proseka za regiju, što ukazuje na ekskluzivnost i obim imanja.
Elviria, smeštena istočno od Marbelje, predstavlja spoj ruralnog šarma i urbanih pogodnosti. Ovo područje je poznato po gustim borovim šumama i hrastovim drvećem, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja. Iako je primarno rezidencijalna četvrt sa vilama i niskim stambenim zgradama, nudi iznenađujuće bogat izbor sadržaja na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Brojni restorani, prodavnice, apoteke i banke nalaze se u krugu od dva kilometra, što olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola, kao što je English International College, čini je pogodnom i za porodice sa decom. Životni ritam u Elviriji je uglavnom opušten, ali blizina Marbelje omogućava lak pristup dinamičnijem gradskom životu, luksuznim marinama i kulturno-istorijskim znamenitostima.
Život u Elviriji nudi skladan balans između prirode i pogodnosti. Udaljenost od samo 511 metara do supermarketa i 445 metara do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne pešice. Tri škole u blizini (u krugu od 2 km) i međunarodna škola English International College na 0.9 km čine ovo područje pogodnim za porodice. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana i 9 kafića, pružajući raznovrsne ugostiteljske opcije. Blizina pet zdravstvenih centara i tri apoteke osigurava dostupnost zdravstvene zaštite. Pored toga, šest golf terena u radijusu od 2 km pruža obilne mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Umerena nadmorska visina od 41 metra i blag nagib terena ka obali doprinose prijatnom okruženju.
Ova mapa ilustruje lokaciju imanja u Elviriji, na obali Costa del Sol. Prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, supermarketi i škole, naglašavajući praktičnost i dostupnost sadržaja u okruženju.
Elviria se nalazi na strateškoj poziciji u okviru Costa del Sol, samo oko 6 km istočno od centra Marbelje. Ova lokacija pruža prednosti blizine velikog urbanog centra, sa svim njegovim sadržajima, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmadene, Elviria zadržava karakteristike manje gustine naseljenosti i više zelenila, sa fokusom na vile i luksuznije apartmane.
Dostupnost je ključni aspekt ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 32 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, nalaze se na samo 1.8 km, a El Alicate na 2.1 km, čineći ih lako dostupnim za svakodnevne aktivnosti. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Greenlife Golf Marbella na 0.8 km. U krugu od 1.1 km nalaze se stanice za punjenje električnih vozila, što podržava ekološki prevoz. Postojanje 39 stajališta javnog prevoza sa 3 linije osigurava osnovnu povezanost, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje regije automobil često poželjan.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i impresivnih 3,855 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 41 metra, sa blagim nagibom terena (1.3%) ka obali, što olakšava pristup plažama i doprinosi ugodnom okruženju. Područje je prekriveno autohtonom vegetacijom, uključujući borove i plutnjake, što pruža prirodni ambijent i hladovinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, udaljene su manje od 2.5 km, a obe se odlikuju kvalitetom (Blue Flag). U neposrednoj blizini nalaze se renomirani golf tereni poput Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje tenisa, Don Carlos Tennis Club je na 1.7 km. Marina Puerto Cabopino, udaljena 4.6 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Raznovrsni restorani (27) i kafići (9) u radijusu od 2 km doprinose bogatstvu ponude za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na strateškoj poziciji u okviru Costa del Sol, samo oko 6 km istočno od centra Marbelje. Ova lokacija pruža prednosti blizine velikog urbanog centra, sa svim njegovim sadržajima, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmadene, Elviria zadržava karakteristike manje gustine naseljenosti i više zelenila, sa fokusom na vile i luksuznije apartmane.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL613292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
