Deze ruime vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van leefruimte, perceelgrootte en locatie. Met tien slaapkamers en elf badkamers is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of als luxueuze residentie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een villa met het gemak van stadse faciliteiten. Het ruime perceel van 9073 m² biedt volop privacy en potentieel.
Vergeleken met de nabijgelegen projecten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de uitzonderlijk grote perceeloppervlakte (9073 m²) en het aantal slaapkamers (10). De genoemde vergelijkingsprojecten lijken te verwijzen naar appartementen of kleinere villa's, wat hun significant lagere prijsstelling verklaart. Elviria, als een deel van Marbella Oost, staat bekend om zijn exclusieve villawijken en grotere percelen, wat de hogere marktwaarde rechtvaardigt ten opzichte van gebieden zoals Estepona of Benalmádena waar meer appartementencomplexen en compactere woningen worden aangeboden. De vraagprijs van €1,900,000 voor deze villa duidt op een focus op ruimte, privacy en potentieel voor waardegroei, typisch voor de luxere segmenten aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer toegankelijke instapprijzen van de vergelijkingsprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Elviria, onderdeel van Marbella Oost, is deze villa gesitueerd in een stedelijke woonomgeving nabij diverse voorzieningen. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km, biedt directe toegang tot de Mediterrane levensstijl. De strategische ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Met tien slaapkamers en elf badkamers, verspreid over 518 m² woonoppervlak, is deze villa ontworpen voor maximale ruimte en comfort. De indeling biedt flexibiliteit voor grote huishoudens, gastenverblijven of het creëren van gespecialiseerde ruimtes zoals een kantoor of hobbykamer. De grote tuin en het ruime perceel vergroten de mogelijkheden voor buitenleven.
Deze villa is reeds bestaand en verkeert in goede staat, hoewel enige renovatie kan worden overwogen om het aan te passen aan moderne woonwensen. De woning is niet nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande structuur en het potentieel voor verbetering en personalisatie van de leefruimte.
Het pand wordt aangeboden op basis van de grondwaarde met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering, wat suggereert dat de huidige staat mogelijk renovatie vereist om de volledige potentie te ontsluiten. Er is geen sprake van directe verkoop van nieuwbouw met garantie; de waarde ligt in het bestaande pand en het omliggende land.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, privacy-biedende residentie in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het biedt plaats aan grote gezinnen of meerdere generaties onder één dak, mede dankzij de tien slaapkamers en elf badkamers. Het grote perceel en de mogelijkheid tot het creëren van eigen buitenfaciliteiten, zoals een zwembad of uitgebreide tuinen, spreken aan bij wie gesteld is op ruimte en personalisatie. De locatie nabij Marbella en de voorzieningen op loopafstand maken het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wenst met directe toegang tot golf, strand en stad. Potentiële kopers die overwegen een woning te renoveren om deze naar eigen smaak vorm te geven, zullen de bestaande structuur en het potentieel waarderen.
De villa heeft een goede staat van onderhoud, maar vereist mogelijk modernisering om aan hedendaagse woonnormen te voldoen. Beschikbare informatie duidt op kenmerken als inbouwkasten, een overdekt terras en satelliet-tv, wat wijst op een basisniveau van comfort en functionaliteit. Verdere details over specifieke materialen, de constructiekwaliteit van de muren, vloeren of installaties zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. De potentie voor renovatie biedt de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €1,900,000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (518 m²) en het royale perceel (9073 m²), wordt de prijsstelling mede bepaald door de grondwaarde en het ontwikkelingspotentieel. Het pand is momenteel beschikbaar en biedt de mogelijkheid tot een directe aankoop. De prijs weerspiegelt de schaal van de woning en de exclusiviteit van de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villa's en luxe appartementen, omringd door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Dit gebied, een centrum voor Marbella Oost, biedt een levendige, laag-intensieve woonomgeving met winkels, restaurants en bars op korte afstand. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0,9 km) en diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km), maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en sportliefhebbers. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar dragen bij aan een mediterraan buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Elviria, als een levendige residentiële zone binnen Marbella Oost, biedt een comfortabel dagelijks leven met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van 27 restaurants, 9 cafés, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km draagt bij aan het gemak. De omgeving is bezaaid met groen, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename atmosfeer. De locatie is goed verbonden met de kust, met het Playa de Artola op slechts 1,8 km afstand, waardoor strandbezoek eenvoudig is. De beschikbaarheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen ondersteunt de mobiliteit binnen de regio, hoewel de grote perceeloppervlakte en de villa-setting een auto aanbevelen voor optimaal gebruik.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een welvarende wijk in Marbella Oost. U ziet de nabijheid van de kustlijn met diverse stranden, de prominente golfbanen in de omgeving, en de stedelijke voorzieningen zoals winkels en scholen, die allemaal op korte afstand liggen.
Elviria bevindt zich strategisch binnen Marbella Oost, op circa 6 km van het oude centrum van Marbella. Het functioneert als het hart van dit oostelijke deel van Marbella, dat bekend staat om zijn laag-intensieve bebouwing en groene omgeving. Deze positie biedt een directe verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, strand en een uitgebreid scala aan vrijetijdsbestedingen. De nabijheid van Málaga (32 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
De villa ligt op 1,9 km hemelsbreed van het Playa de Artola, een van de nabijgelegen stranden. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en diverse restaurants en winkels op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Openbaar vervoer is beschikbaar met 3 buslijnen en 39 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de locatie een omgeving die bevorderlijk is voor buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en met een lichte helling van 1.3% naar het strand, biedt een aangename en toegankelijke omgeving, verrijkt met lokale vegetatie zoals pijnbomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan stranden, waaronder Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km), waarvan Playa de Artola het dichtstbij is. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor gemakkelijk toegankelijk. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Recreatieve faciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1,7 km) en diverse zwembaden in de omgeving verrijken het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich strategisch binnen Marbella Oost, op circa 6 km van het oude centrum van Marbella. Het functioneert als het hart van dit oostelijke deel van Marbella, dat bekend staat om zijn laag-intensieve bebouwing en groene omgeving. Deze positie biedt een directe verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, strand en een uitgebreid scala aan vrijetijdsbestedingen. De nabijheid van Málaga (32 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL613292
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
