Diese freistehende Villa in Elviria, Málaga, repräsentiert eine bedeutende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol. Mit 10 Schlafzimmern und 11 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 9.073 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 518 m² und kombiniert großzügigen Wohnraum mit einer privilegierten Lage. Elviria, als Teil von Marbella Ost, ist bekannt für seine natürliche Vegetation und seine gute Infrastruktur, was diese Villa zu einem attraktiven Anwesen macht, das sowohl als luxuriöses Zuhause als auch als potenzielles Renditeobjekt dient.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €320.000 bis €418.800 angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Elviria in einem deutlich höheren Preissegment, beginnend bei €1.900.000. Dies erklärt sich durch die außergewöhnliche Größe des Grundstücks von über 9.000 m² und die hohe Anzahl von zehn Schlafzimmern. Während günstigere Angebote oft kompakter sind und sich auf neuere Entwicklungen konzentrieren, bietet diese Villa ein traditionelleres Anwesen mit erheblichem Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Die Lage in Elviria, einem etablierten Villengebiet östlich von Marbella, ist ebenfalls ein Faktor, der sich vom Zentrum Esteponas unterscheidet. Die Villa Alba Benalmadena, die bei €699.000 liegt, bietet eine mittlere Preisspanne, was diese Villa in Elviria als ein Projekt für Käufer mit einem Fokus auf Landbesitz und expansive Wohnflächen kennzeichnet, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Elviria, einem gut etablierten Gebiet östlich von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Villen und niedrigen Apartmentgebäuden gekennzeichnet, eingebettet in viel Grün. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig nah genug an den Stränden und Golfplätzen der Küstenregion.
Mit zehn Schlafzimmern und elf Bädern ist diese Villa darauf ausgelegt, großen Haushalten oder anspruchsvollen Käufern gerecht zu werden, die viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys benötigen. Das großzügige Grundstück und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, was Käufern die Chance gibt, die Villa nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Bausubstanz und die großzügige Fläche bilden eine solide Grundlage für eine Modernisierung, um den aktuellen Standards und persönlichen Geschmäckern zu entsprechen.
Diese Villa ist ein weitläufiges Anwesen mit umfangreichem Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um ihren vollen Wert zu entfalten. Es handelt sich nicht um eine neuwertige Immobilie, und die Präsentation spiegelt den aktuellen Zustand wider, der Anpassungen und Investitionen erfordert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großes Anwesen mit viel Privatsphäre und Land suchen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Familien, die viel Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, werden die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder schätzen. Ebenso ist sie interessant für Investoren, die das Potenzial einer großen Immobilie in einer begehrten Lage erkennen und bereit sind, die notwendigen Anpassungen vorzunehmen, um den Marktwert zu steigern.
Die Villa verfügt über 518 m² Wohnfläche auf einem 9.073 m² großen Grundstück und zeigt Merkmale, die auf eine solide Bauweise hindeuten, obwohl Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Zentralheizung und einen Kamin für Klimatisierung sowie Einbauschränke. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die auf die Betonung von Außenbereichen schließen lassen. Der Zustand wird als 'gut' mit Renovierungsbedarf beschrieben, was bedeutet, dass die Grundstruktur intakt ist, aber eine Modernisierung der Oberflächen und Installationen erwartet werden kann.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €1.900.000 angeboten, was den Wert des großen Grundstücks und der bestehenden Bausubstanz widerspiegelt. Angesichts der Größe und des Potenzials der Villa in einer gefragten Region wie Elviria stellt dies eine Basis für Investitionen dar. Die umfangreiche Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten Möglichkeiten für Wertsteigerungspotenzial, insbesondere nach entsprechenden Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet ein ruhiges, aber dennoch lebhaftes Umfeld. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die Gegend ist bekannt für ihre dichte Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine natürliche Kulisse bilden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von zwei Kilometern. Die Nähe zu den Stränden und renommierten Golfplätzen der Costa del Sol unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für ein mediterranes Lebensgefühl.
Das Leben in Elviria bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, jedoch eingebettet in viel Grün mit Pinien- und Korkeichenwäldern, was für eine naturnahe Atmosphäre sorgt. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ergänzen das attraktive Lebensumfeld.
Diese Villa liegt in Elviria, einem beliebten Wohngebiet östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die strategische Positionierung dieses Anwesens unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet im Osten von Marbella, an der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 6 km entfernt) und einer ruhigeren, von Natur geprägten Umgebung. Die Region Costa del Sol ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt und stellt ein attraktives Ziel für internationale Käufer dar.
Die Villa ist gut angebunden: Der Strand Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet ist durch seine dichte Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, geprägt, was ihm eine grüne und natürliche Atmosphäre verleiht. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur wenige Kilometer von mehreren bekannten Stränden entfernt, darunter Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km), die beide für ihre natürliche Schönheit und Sandstrände bekannt sind. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) spricht Golfliebhaber an. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersport an den Stränden und die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet im Osten von Marbella, an der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 6 km entfernt) und einer ruhigeren, von Natur geprägten Umgebung. Die Region Costa del Sol ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt und stellt ein attraktives Ziel für internationale Käufer dar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL613292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
