Эта великолепная вилла в Эльвирии (Elviria), Коста-дель-Соль, предлагает аутентичный андалузский образ жизни и значительный инвестиционный потенциал. Недвижимость располагает просторной жилой площадью и обширным участком, сочетая в себе вневременную инвестиционную ценность и огромный потенциал роста. Здесь классический андалузский дизайн гармонично сочетается с современным комфортом, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих уникальный стиль жизни.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) (от €699,000), эта вилла в Эльвирии (Elviria) по цене 1,9 миллиона евро явно относится к премиальному сегменту рынка. В отличие от этих новых застроек, данная вилла представляет собой существующий объект с огромным участком (9073 кв. м), отличающийся традиционными андалузскими чертами и отдельным гостевым домом. Несмотря на более высокую цену, ее большой размер участка и потенциал для развития или ремонта являются ее основными преимуществами. Другие проекты обычно предлагают более современный дизайн и меньшие участки по более конкурентоспособным ценам, подходящим для покупателей с различными стилями жизни или инвестиционными стратегиями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, зеленом жилом районе с низкой плотностью застройки, примерно в 32 км от аэропорта Малаги. Этот район предлагает удобства городской инфраструктуры, сохраняя при этом сельское очарование Андалусии, с окрестностями, покрытыми соснами и пробковыми дубами, что обеспечивает спокойную и удобную среду проживания.
Эта вилла является идеальным местом для семей или инвесторов, ищущих просторное и комфортное жилье. Многочисленные спальни, просторные общие зоны и отдельный гостевой дом обеспечивают исключительную гибкость: от размещения большой семьи до приема гостей или предоставления жилья для персонала.
Это существующая вилла, а не новый проект. Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их вкусом. Это инвестиция, основанная на стоимости земли, с существенным потенциалом будущей стоимости.
Объект не предлагает вида на море или горы. Несмотря на близость к удобствам, окружающая среда не является полностью тихой и может иметь некоторый городской шум. Кроме того, недвижимость требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные расходы и время.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих дом в андалузском стиле, который предлагает достаточно пространства, уединения и долгосрочный инвестиционный потенциал. Она подходит для больших семей, в качестве дома для отдыха или для инвесторов, стремящихся создать бизнес на Коста-дель-Соль. Если вы цените традиционную андалузскую архитектуру и готовы вложить время и ресурсы в персонализацию, это предложение будет весьма привлекательным. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекает любителей активного отдыха и досуга.
Дизайн виллы сочетает классический андалузский стиль с современным комфортом. Хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, рекомендуется провести ремонт для улучшения общего качества и модернизации. Планировка включает просторные жилые зоны, несколько спален и ванных комнат, а также отдельный гостевой дом для гостей или персонала. Конкретные отделочные материалы и технические детали должны быть определены посредством осмотра на месте или дальнейшей информации, но большая площадь предоставляет огромный потенциал для модернизации.
Стартовая цена этой виллы составляет 1,9 миллиона евро, что делает ее значительной инвестицией в данном районе. Просторная жилая площадь (518 кв. м) и огромный участок (9073 кв. м) делают ее привлекательной на рынке. Несмотря на высокую цену, учитывая стоимость земли и потенциал роста стоимости, она рассматривается как инвестиция с долгосрочным потенциалом. Доступность недвижимости требует дальнейшего подтверждения, и заинтересованным покупателям рекомендуется связаться как можно скорее.
Эльвирия (Elviria) — это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки к востоку от Малаги (Málaga), примерно в 6 км от старого города. Здесь развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся магазины, рестораны и бары. Район богат растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает приятную природную среду. Расположение виллы в городской черте позволяет жителям наслаждаться сочетанием сельского очарования Андалусии и городских удобств. Регион также известен своими многочисленными полями для гольфа и красивыми пляжами, предлагая жителям богатые возможности для отдыха.
Вилла расположена в Эльвирии, в превосходном месте недалеко от Малаги (Málaga). Окружающая среда богата удобствами, включая рестораны, школы, аптеки и банки, многие из которых находятся в шаговой доступности. Пляжи (например, Playa de Artola) находятся всего в 1,9 км, а рядом расположены несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella (805 м). Аэропорт Малаги (32 км) обеспечивает удобное международное транспортное сообщение, а больница (3,6 км) гарантирует безопасность здоровья жителей.
Эта карта показывает географическое положение виллы в Эльвирии (Elviria), подчеркивая ее удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа, а также города и аэропорта Малаги (Málaga). На карте также отмечены близлежащие школы, магазины и медицинские учреждения, предоставляя потенциальным покупателям наглядный обзор района.
Эльвирия расположена примерно в 6 км к востоку от Малаги (Málaga) и является центральным районом восточной части Марбельи (Marbella East). Она занимает выгодное географическое положение вдоль побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), находясь недалеко от оживленной Марбельи, сохраняя при этом свою уникальную уединенность и природную красоту. Этот район является важным узлом, соединяющим побережье и внутренние районы, что позволяет жителям исследовать богатое культурное и природное наследие Андалусии.
Удобство транспортного сообщения этой виллы превосходно. Пляж Playa de Artola находится всего в 1,9 км, а несколько известных полей для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella) — менее чем в 1 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км, что удобно для международных поездок. В радиусе 1 км расположены супермаркеты, зарядные станции для электромобилей и международные школы (English International College). Кроме того, в районе действуют 3 линии общественного транспорта и 39 остановок, что делает передвижение более удобным.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эльвирии имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3855 часов, что обеспечивает обилие солнечного света. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), приятный климат в течение всего года идеально подходит для активного отдыха. Вилла расположена на высоте 41 метр над уровнем моря, с богатой растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что обеспечивает жителям зеленую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких известных пляжей Коста-дель-Соль, включая Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Эти пляжи обычно хорошо оборудованы, некоторые могут иметь Голубой флаг. Любители гольфа будут довольны многочисленными полями для гольфа поблизости, такими как Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos, предлагающие разнообразные возможности для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена примерно в 6 км к востоку от Малаги (Málaga) и является центральным районом восточной части Марбельи (Marbella East). Она занимает выгодное географическое положение вдоль побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), находясь недалеко от оживленной Марбельи, сохраняя при этом свою уникальную уединенность и природную красоту. Этот район является важным узлом, соединяющим побережье и внутренние районы, что позволяет жителям исследовать богатое культурное и природное наследие Андалусии.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL613292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
