Táto nádherná vila v Elvirii (Elviria) na Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka autentický andalúzsky životný štýl a značný investičný potenciál. Nehnuteľnosť nielenže poskytuje priestranné obytné priestory a veľkorysý pozemok, ale tiež spája nadčasovú investičnú hodnotu s obrovským rastovým potenciálom. Majstrovsky kombinuje klasický andalúzsky dizajn s moderným komfortom, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný životný zážitok.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR), sa táto vila v Elvirii (Elviria) za 1,9 milióna EUR jasne nachádza v prémiovom segmente trhu. Na rozdiel od týchto nových projektov, táto vila ponúka existujúcu nehnuteľnosť s obrovským pozemkom (9073 m²), tradičnými andalúzskymi prvkami a samostatným hosťovským domčekom. Napriek vyššej cene sú jej hlavnými lákadlami veľkosť pozemku a potenciál rozvoja alebo renovácie. Iné projekty zvyčajne ponúkajú modernejšie dizajny a menšie pozemky za konkurencieschopnejšie ceny, vhodné pre kupujúcich hľadajúcich odlišný životný štýl alebo investičné stratégie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, zelenej obytnej štvrti s nízkou hustotou zástavby, približne 32 km od letiska Málaga. Oblasť ponúka mestské vybavenie, pričom si zachováva andalúzsky vidiecky šarm, s borovicami a korkovými dubmi obklopeným prostredím, poskytujúcim pokojné a pohodlné životné prostredie.
Táto vila je ideálnym miestom pre rodiny alebo investorov hľadajúcich priestranné a pohodlné bývanie. Početné spálne, priestranné spoločné priestory a samostatný hosťovský domček ponúkajú výnimočnú flexibilitu, či už na ubytovanie veľkej rodiny, prijímanie hostí alebo zabezpečenie ubytovania pre personál.
Toto je existujúca vila, nie nový projekt. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, čo kupujúcim dáva možnosť prispôsobiť ju podľa svojho vkusu. Ide o investíciu založenú na hodnote pozemku s významným potenciálom budúceho zhodnotenia.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani na hory. Napriek blízkosti vybavenia nie je okolie úplne tiché a môže obsahovať určitý mestský hluk. Navyše, nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo môže znamenať dodatočné náklady a čas.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú andalúzsky štýlový domov, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a dlhodobý investičný potenciál. Je vhodná pre veľké rodiny, ako rekreačný dom alebo pre investorov, ktorí chcú založiť podnikanie na Costa del Sol. Ak si ceníte tradičnú andalúzsku architektúru a ste ochotní investovať čas a zdroje do personalizácie, táto nehnuteľnosť bude veľmi atraktívna. Tiež blízkosť golfových ihrísk a pláží priťahuje milovníkov aktívneho a rekreačného životného štýlu.
Dizajn vily kombinuje klasický andalúzsky štýl s moderným komfortom. Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, odporúča sa renovácia na zlepšenie celkovej kvality a modernizácie. Vnútorné usporiadanie zahŕňa priestranné obytné priestory, viacero spální a kúpeľní, ako aj samostatný hosťovský domček pre hostí alebo personál. Špecifické dokončovacie materiály a technické detaily by mali byť určené prostredníctvom prehliadky na mieste alebo dodatočných informácií, ale rozsiahly priestor ponúka obrovský modernizačný potenciál.
Počiatočná cena tejto vily je 1 900 000 EUR, čo z nej robí významnú investíciu v regióne. Rozľahlá obytná plocha (518 m²) a obrovský pozemok (9073 m²) ju robia atraktívnou na trhu. Napriek vysokej cene, vzhľadom na hodnotu pozemku a potenciál rastu hodnoty, je považovaná za dlhodobú investíciu. Dostupnosť nehnuteľnosti si vyžaduje ďalšie potvrdenie a záujemcom sa odporúča čo najskôr kontaktovať.
Elviria (Elviria) je živá obytná štvrť s nízkou hustotou zástavby východne od Malagy (Málaga), približne 6 km od starého mesta. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, obchody, reštaurácie a bary sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je bohatá na vegetáciu, prevažne miestne borovice a korkové duby, vytvárajúc príjemné prírodné prostredie. Poloha vily v mestskom prostredí umožňuje obyvateľom vychutnať si kombináciu andalúzskeho vidieckeho šarmu a mestského pohodlia. Oblasť je tiež známa svojimi mnohými golfovými ihriskami a krásnymi plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom hojné možnosti na oddych.
Vila sa nachádza v Elvirii, vynikajúcej lokalite neďaleko Malagy (Málaga). Okolie ponúka bohaté vybavenie, vrátane reštaurácií, škôl, lekární a bánk, z ktorých mnohé sú v pešej vzdialenosti. Pláže (napr. Playa de Artola) sú vzdialené len 1,9 km a v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (805 m). Letisko Málaga (32 km) poskytuje ľahké medzinárodné dopravné spojenie, zatiaľ čo nemocnica (3,6 km) zaisťuje bezpečnosť zdravia obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily v Elvirii (Elviria), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestu Málaga (Málaga) a jeho letisku. Mapa tiež označuje blízke školy, obchody a zdravotnícke zariadenia, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad oblasti.
Elviria sa nachádza približne 6 km východne od Malagy (Málaga) a je centrálnou oblasťou východnej časti Marbelly (Marbella East). Zaujíma výhodnú geografickú polohu pozdĺž pobrežia Costa del Sol (Costa del Sol), v blízkosti rušnej Marbelly, pričom si zachováva svoju jedinečnú izoláciu a prírodnú krásu. Oblasť je dôležitým uzlom spájajúcim pobrežie s vnútrozemskými regiónmi, čo umožňuje obyvateľom preskúmať bohaté kultúrne a prírodné dedičstvo Andalúzie.
Dostupnosť tejto vily je vynikajúca. Pláž Playa de Artola je vzdialená len 1,9 km a niekoľko známych golfových ihrísk (napr. Greenlife Golf Marbella) je vzdialených menej ako 1 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 32 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 1 km sa nachádzajú supermarkety, nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá a medzinárodné školy (English International College). Okrem toho v oblasti premávajú 3 linky verejnej dopravy a 39 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elviria sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,3 °C, pohybujúcou sa medzi 12 °C a 26 °C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 855, čo zabezpečuje množstvo slnečného svetla. Hoci kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), príjemná klíma počas celého roka je ideálna pre outdoorové aktivity. Vila sa nachádza vo výške 41 metrov nad morom, obklopená bohatou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, čo obyvateľom poskytuje zelené prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží na Costa del Sol, vrátane Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a niektoré môžu mať Modrú vlajku. Golfoví nadšenci ocenia početné blízke golfové ihriská, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športoviská, ako napríklad tenisový klub Don Carlos, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza približne 6 km východne od Malagy (Málaga) a je centrálnou oblasťou východnej časti Marbelly (Marbella East). Zaujíma výhodnú geografickú polohu pozdĺž pobrežia Costa del Sol (Costa del Sol), v blízkosti rušnej Marbelly, pričom si zachováva svoju jedinečnú izoláciu a prírodnú krásu. Oblasť je dôležitým uzlom spájajúcim pobrežie s vnútrozemskými regiónmi, čo umožňuje obyvateľom preskúmať bohaté kultúrne a prírodné dedičstvo Andalúzie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL613292
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
