Тази великолепна вила в Елвирия (Elviria) на Коста дел Сол (Costa del Sol) предлага автентичен андалуски начин на живот и значителен инвестиционен потенциал. Имотът не само предлага просторни жилищни помещения и щедър парцел, но също така съчетава вечна инвестиционна стойност с огромен потенциал за растеж. Той майсторски съчетава класическия андалуски дизайн със съвременния комфорт, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи уникално преживяване.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), тази вила в Елвирия (Elviria) на цена от 1,9 милиона евро ясно се позиционира в премиум сегмента на пазара. За разлика от тези нови проекти, тази вила предлага съществуващ имот с огромен парцел (9073 кв.м), традиционни андалуски характеристики и отделна къща за гости. Въпреки по-високата цена, нейният голям размер на парцела и потенциалът за развитие или ремонт са основните й привличащи фактори. Други проекти обикновено предлагат по-модерни дизайни и по-малки парцели на по-конкурентни цени, подходящи за купувачи, търсещи различен начин на живот или инвестиционни стратегии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Елвирия, зелен жилищен район с ниска плътност, на около 32 км от летище Малага. Районът предлага градски удобства, като същевременно запазва селския чар на Андалусия, с борове и коркови дъбове, осигурявайки спокойна и удобна жизнена среда.
Тази вила е идеално място за семейства или инвеститори, търсещи просторно и удобно жилище. Множеството спални, просторните общи зони и отделната къща за гости предлагат изключителна гъвкавост, независимо дали за настаняване на голямо семейство, посрещане на гости или осигуряване на настаняване за персонала.
Това е съществуваща вила, а не нов проект. Имотът е в добро състояние, но може да се нуждае от ремонт, което дава на купувачите възможност да го персонализират според вкуса си. Това е инвестиция, базирана на стойността на земята, със значителен потенциал за бъдещо увеличение на стойността.
Имотът не предлага изглед към морето или планината. Въпреки близостта до удобства, околната среда не е напълно тиха и може да съдържа градски шум. Освен това имотът изисква ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време.
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят дом в андалуски стил, който предлага достатъчно пространство, уединение и дългосрочен инвестиционен потенциал. Тя е подходяща за големи семейства, като ваканционен дом или за инвеститори, които искат да създадат бизнес на Коста дел Сол. Ако цените традиционната андалуска архитектура и сте готови да инвестирате време и ресурси в персонализация, този имот ще бъде много привлекателен. Близостта до голф игрища и плажове също привлича любителите на активния и рекреационен начин на живот.
Дизайнът на вилата съчетава класическия андалуски стил със съвременния комфорт. Въпреки че имотът е в добро състояние, се препоръчва ремонт за подобряване на общото качество и модернизация. Вътрешното разпределение включва просторни дневни зони, множество спални и бани, както и отделна къща за гости за гости или персонал. Конкретните довършителни материали и технически детайли трябва да бъдат определени чрез оглед на място или допълнителна информация, но голямото пространство предлага огромен потенциал за модернизация.
Началната цена на тази вила е 1 900 000 евро, което я прави значителна инвестиция в района. Просторната жилищна площ (518 кв. м) и огромният парцел (9073 кв. м) я правят привлекателна на пазара. Въпреки високата цена, предвид стойността на земята и потенциала за увеличаване на стойността, тя се разглежда като инвестиция с дългосрочен потенциал. Наличието на имота изисква допълнително потвърждение и заинтересованите купувачи се препоръчват да се свържат възможно най-скоро.
Елвирия (Elviria) е оживен жилищен район с ниска плътност източно от Малага (Málaga), на около 6 км от стария град. Районът разполага с развита инфраструктура, като магазини, ресторанти и барове са на пешеходно разстояние. Районът е богат на растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създавайки приятна природна среда. Местоположението на вилата в градска среда позволява на жителите да се насладят на комбинация от андалуски селски чар и градски удобства. Районът е известен и с многобройните си голф игрища и красиви плажове, предлагайки на жителите изобилие от възможности за отдих.
Виллата се намира в Елвирия, престижно място близо до Малага (Málaga). Околната среда предлага богати удобства, включително ресторанти, училища, аптеки и банки, много от които са на пешеходно разстояние. Плажовете (напр. Playa de Artola) са само на 1,9 км, а наблизо има няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (805 м). Летище Малага (32 км) осигурява лесни международни транспортни връзки, докато болницата (3,6 км) гарантира безопасността на здравето на жителите.
Тази карта показва географското положение на вилата в Елвирия (Elviria), подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища, както и град Малага (Málaga) и неговото летище. Картата също така обозначава близките училища, магазини и медицински заведения, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за района.
Елвирия се намира на около 6 км източно от Малага (Málaga) и е централен район на източната част на Марбеля (Marbella East). Тя заема благоприятно географско положение по протежение на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до оживената Марбеля, като същевременно запазва своята уникална уединеност и природна красота. Районът е важен възел, свързващ крайбрежието с вътрешните райони, което позволява на жителите да изследват богатото културно и природно наследство на Андалусия.
Достъпността на тази вила е отлична. Плажът Playa de Artola е само на 1,9 км, а няколко известни голф игрища (напр. Greenlife Golf Marbella) са на разстояние под 1 км. Летище Малага (AGP) е на около 32 км, удобно за международни пътувания. В радиус от 1 км има супермаркети, зарядни станции за електрически превозни средства и международни училища (English International College). Освен това в района действат 3 линии на обществения транспорт и 39 автобусни спирки, което улеснява придвижването.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Средният годишен брой слънчеви часове е 3855, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Въпреки че сезонът за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), приятният климат през цялата година е идеален за дейности на открито. Вилата се намира на надморска височина от 41 метра, заобиколена от богата растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, осигурявайки зелена среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко известни плажа на Коста дел Сол, включително Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Тези плажове обикновено са добре оборудвани, а някои може да имат Синьо знаме. Голф ентусиастите ще бъдат доволни от многобройните голф игрища наблизо, като Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Освен това в района има спортни съоръжения, като тенис клуб Don Carlos, предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира на около 6 км източно от Малага (Málaga) и е централен район на източната част на Марбеля (Marbella East). Тя заема благоприятно географско положение по протежение на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до оживената Марбеля, като същевременно запазва своята уникална уединеност и природна красота. Районът е важен възел, свързващ крайбрежието с вътрешните райони, което позволява на жителите да изследват богатото културно и природно наследство на Андалусия.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL613292
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
