Ця чудова вілла в Ельвірії (Elviria) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) пропонує автентичний андалузький спосіб життя та значний інвестиційний потенціал. Нерухомість не тільки надає просторі житлові приміщення та велику ділянку, але й поєднує в собі позачасову інвестиційну цінність та величезний потенціал зростання. Вона майстерно поєднує класичний андалузький дизайн із сучасним комфортом, що робить її привабливим вибором для покупців, які шукають унікальний життєвий досвід.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (Benalmádena) (від 699 000 євро), ця вілла в Ельвірії (Elviria) за 1,9 мільйона євро чітко позиціонується в преміум-сегменті ринку. На відміну від цих нових проектів, ця вілла пропонує існуючу нерухомість з величезною ділянкою (9073 кв.м), традиційними андалузькими рисами та окремим гостьовим будинком. Незважаючи на вищу ціну, її великий розмір ділянки та потенціал для розвитку чи ремонту є основними перевагами. Інші проекти зазвичай пропонують більш сучасний дизайн та менші ділянки за більш конкурентоспроможними цінами, що підходить для покупців, які шукають різний спосіб життя або інвестиційні стратегії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, зеленій житловій зоні з низькою щільністю забудови, приблизно за 32 км від аеропорту Малага. Район пропонує міські зручності, зберігаючи при цьому сільський шарм Андалусії, з околицями, вкритими соснами та корковими дубами, що забезпечує спокійне та комфортне середовище для життя.
Ця вілла є ідеальним місцем для сімей або інвесторів, які шукають просторе та комфортне житло. Численні спальні, просторі спільні зони та окремий гостьовий будинок пропонують виняткову гнучкість, чи то для розміщення великої родини, прийому гостей, чи надання житла для персоналу.
Це існуюча вілла, а не новий проект. Нерухомість знаходиться в хорошому стані, але може потребувати ремонту, що дає покупцям можливість персоналізувати її відповідно до їхнього смаку. Це інвестиція, заснована на вартості землі, зі значним потенціалом майбутнього зростання вартості.
Нерухомість не пропонує виду на море чи гори. Незважаючи на близькість до зручностей, навколишнє середовище не є повністю тихим і може містити певний міський шум. Крім того, нерухомість потребує ремонту, що може призвести до додаткових витрат і часу.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають будинок в андалузькому стилі, що пропонує достатньо простору, приватність та довгостроковий інвестиційний потенціал. Вона підходить для великих сімей, як будинок для відпочинку або для інвесторів, які бажають створити бізнес на Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте традиційну андалузьку архітектуру та готові інвестувати час і ресурси в персоналізацію, ця нерухомість буде дуже привабливою. Також близькість до полів для гольфу та пляжів приваблює любителів активного та рекреаційного способу життя.
Дизайн вілли поєднує класичний андалузький стиль із сучасним комфортом. Хоча нерухомість знаходиться в хорошому стані, рекомендується ремонт для покращення загальної якості та модернізації. Внутрішнє планування включає просторі вітальні, кілька спалень та ванних кімнат, а також окремий гостьовий будинок для гостей або персоналу. Конкретні оздоблювальні матеріали та технічні деталі повинні бути визначені шляхом огляду на місці або додаткової інформації, але великий простір пропонує величезний потенціал для модернізації.
Початкова ціна цієї вілли становить 1 900 000 євро, що робить її значною інвестицією в регіоні. Простора житлова площа (518 кв. м) та величезна ділянка (9073 кв. м) роблять її привабливою на ринку. Незважаючи на високу ціну, враховуючи вартість землі та потенціал зростання вартості, вона розглядається як інвестиція з довгостроковим потенціалом. Доступність нерухомості вимагає подальшого підтвердження, і зацікавленим покупцям рекомендується зв'язатися якомога швидше.
Ельвірія (Elviria) - це жвавий житловий район з низькою щільністю забудови на схід від Малаги (Málaga), приблизно за 6 км від старого міста. Район має розвинену інфраструктуру, магазини, ресторани та бари знаходяться в пішій доступності. Район багатий на рослинність, переважно місцеві сосни та коркові дуби, що створює приємне природне середовище. Розташування вілли в міському середовищі дозволяє мешканцям насолоджуватися поєднанням андалузького сільського шарму та міських зручностей. Район також відомий своїми численними полями для гольфу та красивими пляжами, пропонуючи мешканцям безліч можливостей для відпочинку.
Вілла розташована в Ельвірії, престижному місці поблизу Малаги (Málaga). Навколишня територія пропонує багаті зручності, включаючи ресторани, школи, аптеки та банки, багато з яких знаходяться в пішій доступності. Пляжі (наприклад, Playa de Artola) знаходяться лише за 1,9 км, а поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella (805 м). Аеропорт Малаги (32 км) забезпечує зручне міжнародне транспортне сполучення, тоді як лікарня (3,6 км) гарантує безпеку здоров'я мешканців.
Ця карта показує географічне положення вілли в Ельвірії (Elviria), підкреслюючи її близькість до пляжів, полів для гольфу, а також міста Малага (Málaga) та його аеропорту. На карті також позначені найближчі школи, магазини та медичні установи, надаючи потенційним покупцям візуальний огляд району.
Ельвірія розташована приблизно за 6 км на схід від Малаги (Málaga) і є центральним районом східної частини Марбельї (Marbella East). Вона займає вигідне географічне положення вздовж узбережжя Коста-дель-Соль (Costa del Sol), перебуваючи поблизу жвавої Марбельї, зберігаючи при цьому свою унікальну ізоляцію та природну красу. Цей регіон є важливим вузлом, що з'єднує узбережжя з внутрішніми районами, дозволяючи мешканцям досліджувати багату культурну та природну спадщину Андалусії.
Доступність цієї вілли чудова. Пляж Playa de Artola знаходиться лише за 1,9 км, а кілька відомих полів для гольфу (наприклад, Greenlife Golf Marbella) - менш ніж за 1 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 32 км, що зручно для міжнародних подорожей. У радіусі 1 км розташовані супермаркети, зарядні станції для електромобілів та міжнародні школи (English International College). Крім того, в районі діють 3 лінії громадського транспорту та 39 автобусних зупинок, що полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ельвірії насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,3°C, що коливається між 12°C та 26°C. Середня річна кількість сонячних годин становить 3855, забезпечуючи багато сонячного світла. Хоча купальний сезон триває близько 4 місяців (температура води ≥20°C), приємний клімат протягом усього року ідеально підходить для активного відпочинку. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, оточена багатою рослинністю, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що забезпечує мешканцям зелене середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована поблизу кількох відомих пляжів на Коста-дель-Соль, включаючи Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) та Playa de Cabopino (4,4 км). Ці пляжі зазвичай добре обладнані, а деякі можуть мати Блакитний прапор. Любителі гольфу будуть задоволені численними поблизькими полями для гольфу, такими як Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Крім того, в районі є спортивні споруди, такі як тенісний клуб Don Carlos, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована приблизно за 6 км на схід від Малаги (Málaga) і є центральним районом східної частини Марбельї (Marbella East). Вона займає вигідне географічне положення вздовж узбережжя Коста-дель-Соль (Costa del Sol), перебуваючи поблизу жвавої Марбельї, зберігаючи при цьому свою унікальну ізоляцію та природну красу. Цей регіон є важливим вузлом, що з'єднує узбережжя з внутрішніми районами, дозволяючи мешканцям досліджувати багату культурну та природну спадщину Андалусії.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL613292
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
