에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 190만 유로의 가격표를 가진 엘비리아(Elviria)의 이 빌라는 분명히 프리미엄 시장 부문에 속합니다. 이러한 신규 개발 프로젝트와 달리, 이 빌라는 전통적인 안달루시아 특성과 별도의 게스트 하우스를 갖춘, 거대한 부지(9073㎡)를 가진 기존 부동산을 제공합니다. 더 높은 가격에도 불구하고, 넓은 부지 크기와 개발 또는 개조 가능성이 주요 매력입니다. 다른 프로젝트들은 일반적으로 더 현대적인 디자인과 작은 부지를 더 경쟁력 있는 가격으로 제공하며, 다양한 라이프스타일이나 투자 전략을 추구하는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 말라가 공항에서 약 32km 떨어진 저밀도 녹지 주거 지역인 엘비리아에 위치하고 있습니다. 이 지역은 도시 편의 시설을 제공하는 동시에 소나무와 코르크 참나무로 덮인 주변 환경으로 안달루시아의 시골 매력을 유지하며, 조용하고 편안한 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓고 편안한 주택을 찾는 가족이나 투자자에게 이상적인 장소입니다. 여러 개의 침실, 넓은 공용 공간, 분리된 별채는 대가족을 수용하거나, 손님을 접대하거나, 직원을 위한 숙소를 제공하는 등 탁월한 유연성을 제공합니다.
이것은 신축 프로젝트가 아닌 기존 빌라입니다. 부동산은 좋은 상태이지만, 구매자에게 자신의 취향에 맞게 맞춤화할 기회를 제공하며 개조가 필요할 수 있습니다. 이는 상당한 미래 가치 상승 잠재력을 가진 토지 가치에 기반한 투자입니다.
부동산은 바다나 산 전망을 제공하지 않습니다. 편의 시설과 가깝지만 주변 환경이 완전히 조용하지 않으며 약간의 도시 소음이 포함될 수 있습니다. 또한 부동산은 개조가 필요하며, 이는 추가 비용과 시간을 초래할 수 있습니다.
이 빌라는 충분한 공간, 프라이버시 및 장기적인 투자 잠재력을 제공하는 안달루시아 스타일의 집을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 대가족, 휴가 별장 또는 코스타 델 솔에서 사업을 시작하려는 투자자에게 적합합니다. 전통적인 안달루시아 건축을 높이 평가하고 개인화를 위해 시간과 자원을 투자할 의향이 있다면, 이 부동산은 매우 매력적일 것입니다. 또한 골프 코스와 해변과의 근접성은 활동적이고 여가 중심적인 라이프스타일을 선호하는 사람들을 끌어들입니다.
빌라의 디자인은 고전적인 안달루시아 스타일과 현대적인 편안함을 결합합니다. 부동산은 좋은 상태이지만, 전반적인 품질과 현대화를 개선하기 위해 개조가 권장됩니다. 내부 레이아웃에는 넓은 거실 공간, 여러 침실과 욕실, 그리고 게스트 또는 직원을 위한 별도의 게스트 하우스가 포함됩니다. 특정 마감재 및 기술 세부 정보는 현장 검사 또는 추가 정보를 통해 결정되어야 하지만, 넓은 공간은 현대화를 위한 막대한 잠재력을 제공합니다.
이 빌라의 시작 가격은 1,900,000유로로, 이 지역의 중요한 투자가 됩니다. 넓은 주거 공간(518㎡)과 거대한 부지(9073㎡)는 시장에서 매력적입니다. 높은 가격에도 불구하고, 토지 가치와 가치 상승 잠재력을 고려할 때 장기적인 잠재력을 가진 투자로 간주됩니다. 부동산의 이용 가능 여부는 추가 확인이 필요하며, 관심 있는 구매자는 가능한 한 빨리 연락하는 것이 좋습니다.
엘비리아(Elviria)는 말라가(Málaga) 구시가지에서 약 6km 떨어진 말라가 동부의 저밀도 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라를 갖추고 있으며, 상점, 레스토랑, 바가 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 주로 현지 소나무와 코르크 참나무와 같은 풍부한 식생으로 쾌적한 자연 환경을 조성합니다. 도시 환경에 위치한 빌라는 주민들이 안달루시아의 시골 매력과 도시 편의 시설의 조합을 즐길 수 있도록 합니다. 이 지역은 또한 많은 골프 코스와 아름다운 해변으로 유명하며, 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
빌라는 말라가(Málaga) 근처의 고급스러운 위치인 엘비리아에 있습니다. 주변 지역은 레스토랑, 학교, 약국, 은행 등 다양한 편의 시설을 제공하며, 그중 다수는 도보 거리에 있습니다. 해변(예: Playa de Artola)은 단 1.9km 떨어져 있으며, 근처에는 Greenlife Golf Marbella(805m)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 말라가 공항(32km)은 편리한 국제 교통 연결을 제공하며, 병원(3.6km)은 주민들의 건강 안전을 보장합니다.
이 지도는 엘비리아(Elviria)에 있는 빌라의 지리적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스, 말라가(Málaga) 시 및 공항과의 근접성을 강조합니다. 지도에는 가까운 학교, 상점, 의료 시설도 표시되어 잠재 구매자에게 지역에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
엘비리아는 말라가(Málaga)에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 마르베야(Marbella) 동부 지역의 중심부에 위치합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안선을 따라 유리한 지리적 위치를 차지하며, 활기찬 마르베야와 가깝지만 독특한 고요함과 자연의 아름다움을 유지합니다. 이 지역은 해안과 내륙 지역을 연결하는 중요한 허브로, 주민들이 안달루시아의 풍부한 문화 및 자연 유산을 탐험할 수 있도록 합니다.
이 빌라의 접근성은 뛰어납니다. Playa de Artola 해변은 단 1.9km, Greenlife Golf Marbella(805m)와 같은 유명 골프 코스는 1km 미만 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 32km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 1km 반경 내에는 슈퍼마켓, 전기 자동차 충전소, 국제 학교(English International College)가 있습니다. 또한, 이 지역에는 3개의 대중교통 노선과 39개의 버스 정류장이 운영되어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 연평균 기온이 약 18.3°C이고 12°C에서 26°C 사이를 오가는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연평균 일조 시간은 3,855시간으로 풍부한 햇볕을 보장합니다. 수영 시즌은 약 4개월(수온 ≥20°C) 지속되지만, 연중 쾌적한 기후는 야외 활동에 이상적입니다. 빌라는 해발 41미터 높이에 위치하며, 주로 현지 소나무와 코르크 참나무와 같은 풍부한 식생으로 둘러싸여 주민들에게 녹색 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 코스타 델 솔의 여러 유명 해변과 가깝습니다. Playa de Artola(1.8km), El Alicate(2.1km), Playa de Cabopino(4.4km) 등이 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 잘 갖춰져 있으며, 일부는 블루 플래그 인증을 받을 수도 있습니다. 골프 애호가들은 Greenlife Golf Marbella(0.8km) 및 Santa María Golf & Country Club(1.8km)과 같은 가까운 여러 골프 코스에 만족할 것입니다. 또한, 이 지역에는 Don Carlos 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 말라가(Málaga)에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 마르베야(Marbella) 동부 지역의 중심부에 위치합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안선을 따라 유리한 지리적 위치를 차지하며, 활기찬 마르베야와 가깝지만 독특한 고요함과 자연의 아름다움을 유지합니다. 이 지역은 해안과 내륙 지역을 연결하는 중요한 허브로, 주민들이 안달루시아의 풍부한 문화 및 자연 유산을 탐험할 수 있도록 합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL613292
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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