Esta villa independiente en Elviria, Málaga, representa una importante oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol. Con 10 dormitorios y 11 baños en una extensa parcela de 9.073 m², la propiedad ofrece 518 m² de espacio habitable, combinando un amplio espacio vital con una ubicación privilegiada. Elviria, parte de Marbella Este, es conocida por su vegetación natural y su buena infraestructura, lo que convierte a esta villa en una residencia atractiva que sirve tanto como hogar de lujo como inversión potencial.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se ofrecen desde 320.000 € hasta 418.800 €, esta villa en Elviria se posiciona en un segmento de precio significativamente más alto, a partir de 1.900.000 €. Esto se explica por el tamaño excepcional de la parcela de más de 9.000 m² y el alto número de diez dormitorios. Mientras que las ofertas más económicas suelen ser más compactas y se centran en desarrollos más recientes, esta villa ofrece una propiedad más tradicional con un potencial considerable de personalización y revalorización. La ubicación en Elviria, una zona de villas consolidada al este de Marbella, es también un factor que la distingue del centro de Estepona. La villa Alba Benalmadena, situada a 699.000 €, ofrece un rango de precios intermedio, haciendo de esta villa en Elviria un proyecto para compradores centrados en la propiedad de terrenos y espacios de vida expansivos, dispuestos a invertir en la renovación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Elviria, una zona consolidada al este de Marbella. El entorno inmediato se caracteriza por una mezcla de villas y edificios de apartamentos de baja altura, enclavados en una exuberante vegetación. La ubicación ofrece un buen acceso a los servicios locales, al tiempo que permanece cerca de las playas y campos de golf de la región costera.
Con diez dormitorios y once baños, esta villa está diseñada para satisfacer las necesidades de grandes hogares o compradores exigentes que buscan mucho espacio para la familia, invitados y pasatiempos. La gran parcela y la posibilidad de personalización ofrecen flexibilidad para diversas necesidades de vivienda.
La propiedad se encuentra en buen estado general, pero requiere obras de renovación, lo que brinda a los compradores la oportunidad de personalizarla según sus gustos personales. La estructura base y la generosa superficie constituyen una base sólida para la modernización, con el fin de cumplir con los estándares actuales y las preferencias personales.
Esta villa es una propiedad extensa con un considerable potencial, pero requiere obras de renovación para alcanzar su pleno valor. No es una propiedad a estrenar, y la presentación refleja su estado actual que exige adaptaciones e inversiones.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad grande con mucha privacidad y terreno, y que están dispuestos a invertir en una renovación completa. Las familias que necesitan mucho espacio para varias generaciones o invitados apreciarán el número de dormitorios y baños. También es interesante para inversores que reconocen el potencial de una gran propiedad en una ubicación solicitada y están dispuestos a realizar los ajustes necesarios para aumentar su valor de mercado.
La villa cuenta con 518 m² de superficie habitable en una parcela de 9.073 m² y presenta características que sugieren una construcción sólida, aunque se requieren reformas. Las comodidades existentes incluyen calefacción central y chimenea para el control climático, así como armarios empotrados. El estado se describe como 'bueno' con 'necesidad de reforma', lo que significa que la estructura base está intacta, pero se puede esperar una modernización de los acabados e instalaciones.
La propiedad se ofrece a un precio de 1.900.000 €, lo que refleja el valor del gran terreno y la estructura edificada existente. Dado el tamaño y el potencial de la villa en una región solicitada como Elviria, esto representa una base para la inversión. La amplia superficie habitable y la extensa parcela ofrecen oportunidades de apreciación, especialmente tras las correspondientes obras de renovación y modernización.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece un entorno tranquilo pero animado. La villa se encuentra en un entorno urbano con buen acceso a comercios y servicios. La zona es conocida por su densa vegetación, incluidos bosques de pinos y alcornoques, que crean un entorno natural. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosos restaurantes, escuelas y oportunidades de ocio en un radio de dos kilómetros. La proximidad a las playas y a los campos de golf de renombre subraya el atractivo de esta ubicación para un estilo de vida mediterráneo.
Vivir en Elviria ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y el confort urbano. La villa está situada en un entorno urbano, pero rodeada de una exuberante vegetación con bosques de pinos y alcornoques, lo que proporciona un ambiente cercano a la naturaleza. Las comodidades como restaurantes, escuelas y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a las playas y campos de golf, así como la buena conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga, completan el atractivo entorno vital.
Esta villa se encuentra en Elviria, una popular zona residencial al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las líneas costeras, campos de golf y las principales conexiones de transporte, lo que subraya el posicionamiento estratégico de esta propiedad.
La villa está situada en Elviria, una zona consolidada al este de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la vida nocturna de Marbella (a unos 6 km) y un entorno más tranquilo y natural. La región de la Costa del Sol es conocida en general por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y constituye un destino atractivo para compradores internacionales.
La villa está bien comunicada: la playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga está a 32 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los supermercados (511 m) y las farmacias (445 m) son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. La zona se caracteriza por su densa vegetación, incluidos bosques de pinos y alcornoques, que le confieren una atmósfera verde y natural. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un clima agradable para vivir. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a pocos kilómetros de varias playas de renombre, como Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km), ambas conocidas por su belleza natural y sus playas de arena. La proximidad a campos de golf de primera categoría como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) atraerá a los amantes del golf. Otras actividades de ocio incluyen deportes acuáticos en las playas y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km).
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en Elviria, una zona consolidada al este de Marbella, en la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la vida nocturna de Marbella (a unos 6 km) y un entorno más tranquilo y natural. La región de la Costa del Sol es conocida en general por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y constituye un destino atractivo para compradores internacionales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL613292
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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