V Elvirii, na priznani Costa del Sol, stoji ta obsežna samostojna vila z 10 sobami in 11 kopalnicami, ki ponuja izjemno bivalno površino 518 m² na velikem zemljišču 9073 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini obale in mestnih dobrin, predstavlja pomembno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo prostora, lokacije in naložbenega potenciala v priljubljeni andaluzijski regiji.
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800) ali Aby Upper (€320.000) v Esteponi, se ta vila v Elvirii z 1.900.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene izjemne velikosti (518 m² bivalne površine na 9073 m² zemljišča) in prestižne lokacije v Marbelli. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, ponuja srednjo cenovno točko, vendar običajno manjše parcele in manjše število sob v primerjavi z vilo v Elvirii. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto osredotočeni na sodobno arhitekturo in bližino plaže z manjšimi, bolj učinkovitimi enotami, ta vila v Elvirii izstopa zaradi svoje obsežnosti, zasebnosti na velikem zemljišču in obstoječega, klasičnega andaluzijskega stila, ki nudi velik potencial za prenovo po meri. Cena te vile v Elvirii odraža njeno ekskluzivnost v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol, kjer je ponudba novogradenj s podobnimi velikostmi zemljišč bolj omejena, še posebej v tako želeni lokaciji blizu Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, strateško ugodni soseski v vzhodnem Marbelli. S svojo bližino obale, trgovin in restavracij ponuja tako udobje mestnega življenja kot dostop do naravnih lepot regije. Oddaljenost 32 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Z 10 spalnicami in 11 kopalnicami ta vila ustreza zahtevam velikih gospodinjstev ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste, pisarne ali hobije. Velikost parcele omogoča zasebnost in možnosti za zunanjo ureditev, medtem ko bližina osnovnih storitev zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječa vila, ki se nahaja v Established območju Elviria. Trenutno je v dobrem stanju, vendar zahteva obnovo, kar kupcem omogoča, da si notranjost prilagodijo svojim željam in sodobnim standardom, s čimer potencialno povečajo njeno vrednost.
Ta vila ni nova gradnja, zato bo verjetno potrebna prenova za izpolnjevanje sodobnih standardov glede energetske učinkovitosti in estetske privlačnosti. Čeprav je v bližini morja, ni neposrednega pogleda na morje, saj je locirana v bolj zelenem, manj gostem predelu.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostrano rezidenco z velikim potencialom za prilagoditev. Kupci, ki cenijo zasebnost in obsežno zemljišče v bližini narave, vendar ne želijo biti predaleč od mestnih središč in plaž, bodo našli to lokacijo privlačno. Idealna je za večgeneracijska družinska bivanja ali za tiste, ki načrtujejo ustvariti luksuzno nastanitveno možnost, ki vključuje samostojni bungalov za goste ali osebje. Za investitorje, ki želijo kupiti nepremičnino s "čisto ceno zemljišča" in jo prenoviti po svojih željah, ponuja ta vila priložnost za razvoj projekta z visoko dodano vrednostjo. Tisti, ki se selijo na območje in potrebujejo veliko prostora za dom in morebitne poslovne namene, bodo prav tako našli to vilo ustrezno.
Vila trenutno kaže znake dobrega stanja, vendar zahteva obnovo, kar kupcem omogoča, da v celoti izkoristijo priložnost za personalizacijo. Arhitekturni slog in prvotne podrobnosti verjetno odražajo andaluzijski dizajn, s čimer se ustvarja edinstveno vzdušje. V fazi prenove bo mogoče izbrati sodobne materiale za tla, stene in kopalnice, po želji pa tudi nadgraditi kuhinjske elemente in aparate. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Sistem ogrevanja in prisotnost kamina nudita udobje med hladnejšimi meseci. Obstojnost in kakovost prvotne gradnje sta pomembna dejavnika, ki lahko zagotovita dobro osnovo za sodobno prenovo, s čimer se ustvari harmonična mešanica klasičnega šarma in sodobnega udobja.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.900.000 €. Cena odraža obsežno zemljišče, veliko bivalno površino in želeno lokacijo v Elvirii. Obstoječe stanje nepremičnine, ki zahteva obnovo, lahko vpliva na končno investicijo. S 10 sobami in 11 kopalnicami ponuja veliko prostora, kar je redko najti, še posebej na lokaciji, ki je blizu obale in vseh storitev. Število sob in kopalnic omogoča fleksibilnost za različne potrebe, od velikih družin do možnosti najema ali gostinskih namestitev. Ta cena odraža potencial za dodajanje vrednosti preko izboljšav in prenov.
Elviria, ki se nahaja med Málago in Marbellinim središčem, ponuja uravnoteženo okolje. To območje je znano po zelenih površinah, vključno z borovci in plutastimi hrasti, kar zagotavlja bolj naravno in mirno vzdušje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale. Kljub temu je dobro povezano z mestnimi središči, kar omogoča hiter dostop do nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov poudarja njeno primernost za družine in rezidente, ki iščejo udobje. Dnevni ritem v Elvirii je miren, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev, kar omogoča sproščeno življenje z možnostjo hitrega dostopa do mestnega utripa.
Elviria ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki ga obdajajo naravne lepote. Bližina trgovin, kot je supermarket na 511 m, ter lekarn in bančnih poslovalnic v krogu 2 km, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 27 restavracijami in 9 kavarnami v bližini je na voljo široka izbira kulinaričnih možnosti. Tri mednarodne šole v bližini, vključno z English International College, nudijo izobraževalne možnosti za družine. Dostopnost do zdravstvenih storitev, z zdravstvenimi centri v krogu 3.6 km, dodatno poudarja primernost lokacije za stalno bivanje. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18.3°C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, pri čemer je povprečna temperatura v najtoplejših mesecih prijetnih 26°C.
Ta vila je strateško locirana v Elvirii, zahodnem Marbelli, območju, znanem po svoji kombinaciji zelenih površin in bližine obali. Zemljevid prikazuje bližino pomembnih plaž, golf igrišč in ključnih storitev, kot so supermarketi in šole, kar poudarja priročnost in dostopnost lokacije za vsakdanje življenje in prosti čas.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar predstavlja uravnoteženo lokacijo med živahnim mestnim središčem Marbelle (6 km) in dinamičnim mestom Fuengirola (približno 25 km). Nahaja se med Málago (32 km) in Estepono (približno 40 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih ključnih destinacij na Costa del Sol. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, ki ga ponuja Elviria, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnih dobrin, nakupovalnih centrov, restavracij in mednarodne letališke povezave v Málagi. To območje je znano po svojih vilah in zelenih površinah, kar ga ločuje od bolj gosto pozidanih območij v sosednjih mestih.
Lokacija v Elvirii ponuja odlično dostopnost. Letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, je oddaljeno le 32 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v približno 1.9 km, kar omogoča hitre obiske morja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Lokalna infrastruktura vključuje 39 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti in mesti, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere poti. V krogu 2 km se nahajajo različne storitve, vključno s šolami, lekarnami in bankami.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Z povprečno 3.855 sončnimi urami letno je to eden sončnejših predelov Evrope, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.3 °C, s poletnimi najvišjimi temperaturami okoli 26 °C in zimskimi najnižjimi okoli 12 °C. 4-mesečno obdobje s temperaturo vode nad 20 °C ponuja ugodne pogoje za plavanje. Višina lokacije (41 m nadmorske višine) in relativno rahel naklon (1.3%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih razmer. Območje je znano po zelenju, ki ga sestavljajo prvotni borovci in plutasti hrasti, kar prispeva k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria je bogato z možnostmi za prosti čas. Dva izmed najbolj priljubljenih plaž, Playa de Artola in El Alicate, sta oddaljeni manj kot 2.5 km, obe s statusom Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Playa de Cabopino je prav tako lahko dostopna. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Za druge športne aktivnosti je na voljo Don Carlos Tennis Club v bližini. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovila. Bogastvo hotelov (52) in postelj (12.781) v regiji kaže na priljubljenost območja med turisti, kar lahko vpliva na lokalno živahnost.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar predstavlja uravnoteženo lokacijo med živahnim mestnim središčem Marbelle (6 km) in dinamičnim mestom Fuengirola (približno 25 km). Nahaja se med Málago (32 km) in Estepono (približno 40 km), kar omogoča enostaven dostop do drugih ključnih destinacij na Costa del Sol. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, ki ga ponuja Elviria, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnih dobrin, nakupovalnih centrov, restavracij in mednarodne letališke povezave v Málagi. To območje je znano po svojih vilah in zelenih površinah, kar ga ločuje od bolj gosto pozidanih območij v sosednjih mestih.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL613292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjske pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
