Esta moradia isolada em Elviria, Málaga, representa uma oportunidade de investimento significativa no coração da Costa del Sol. Com 10 quartos e 11 casas de banho num extenso terreno de 9.073 m², a propriedade oferece 518 m² de área útil, combinando generoso espaço de estar com uma localização privilegiada. Elviria, parte de Marbella Leste, é conhecida pela sua vegetação natural e boa infraestrutura, tornando esta moradia uma residência atraente que serve tanto como lar de luxo como investimento potencial.
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que são oferecidas a partir de 320.000 € a 418.800 €, esta moradia em Elviria posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, a partir de 1.900.000 €. Isto explica-se pelo tamanho excecional do terreno, com mais de 9.000 m², e pelo elevado número de dez quartos. Enquanto ofertas mais baratas são frequentemente mais compactas e focam-se em desenvolvimentos mais recentes, esta moradia oferece uma propriedade mais tradicional com um potencial considerável de personalização e valorização. A localização em Elviria, uma área de moradias estabelecida a leste de Marbella, é também um fator que a distingue do centro de Estepona. A moradia Alba Benalmadena, localizada a 699.000 €, oferece uma gama de preços intermédia, tornando esta moradia em Elviria um projeto para compradores focados em propriedade de terra e espaços de vida expansivos, dispostos a investir em renovação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos baixos, aninhados em vegetação luxuriante. A localização oferece bom acesso a comodidades locais, mantendo-se perto das praias e campos de golfe da região costeira.
Com dez quartos e onze casas de banho, esta moradia foi concebida para satisfazer as necessidades de grandes famílias ou compradores exigentes que procuram muito espaço para família, convidados e hobbies. A vasta parcela e a possibilidade de personalização oferecem flexibilidade para diversas necessidades de vida.
A propriedade encontra-se em bom estado geral, mas necessita de obras de renovação, o que proporciona aos compradores a oportunidade de a personalizar de acordo com os seus gostos pessoais. A estrutura base e a generosa superfície constituem uma base sólida para a modernização, a fim de cumprir os padrões atuais e as preferências pessoais.
Esta moradia é uma propriedade extensa com um considerável potencial, mas requer obras de renovação para alcançar o seu pleno valor. Não se trata de uma propriedade nova, e a apresentação reflete o seu estado atual que exige adaptações e investimentos.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade grande com muita privacidade e terreno, e que estão dispostos a investir numa renovação completa. Famílias que necessitam de muito espaço para várias gerações ou convidados apreciarão o número de quartos e casas de banho. É também interessante para investidores que reconhecem o potencial de uma grande propriedade numa localização procurada e estão dispostos a fazer os ajustes necessários para aumentar o seu valor de mercado.
A moradia dispõe de 518 m² de área útil num terreno de 9.073 m² e apresenta características que sugerem uma construção sólida, embora sejam necessárias reformas. As comodidades existentes incluem aquecimento central e lareira para controle climático, bem como roupeiros embutidos. O estado é descrito como 'bom' com 'necessidade de reforma', o que significa que a estrutura base está intacta, mas pode esperar-se uma modernização dos acabamentos e instalações.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.900.000 €, refletindo o valor do grande terreno e da estrutura edificada existente. Dado o tamanho e o potencial da moradia numa região procurada como Elviria, isto representa uma base para investimento. A ampla área habitacional e o extenso terreno oferecem oportunidades de valorização, especialmente após as devidas obras de renovação e modernização.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece um ambiente calmo mas vibrante. A moradia encontra-se num ambiente urbano com bom acesso a comércio e serviços. A área é conhecida pela sua densa vegetação, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que criam um cenário natural. A infraestrutura é bem desenvolvida, com inúmeros restaurantes, escolas e oportunidades de lazer num raio de dois quilómetros. A proximidade das praias e dos campos de golfe de renome sublinha o apelo deste local para um estilo de vida mediterrânico.
Viver em Elviria oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o conforto urbano. A moradia está situada num ambiente urbano, mas rodeada de uma vegetação luxuriante com florestas de pinheiros e sobreiros, proporcionando uma atmosfera próxima da natureza. Comodidades como restaurantes, escolas e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade das praias e campos de golfe, bem como a boa ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga, complementam o atrativo ambiente de vida.
Esta moradia localiza-se em Elviria, uma popular zona residencial a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade das linhas costeiras, campos de golfe e as principais ligações de transporte, sublinhando o posicionamento estratégico desta propriedade.
A moradia está situada em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella, na famosa Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade às comodidades e vida noturna de Marbella (cerca de 6 km) e um ambiente mais calmo e focado na natureza. A região da Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e constitui um destino atraente para compradores internacionais.
A moradia está bem servida: a praia de Playa de Artola fica a apenas 1,8 km, e outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são facilmente acessíveis. Campos de golfe de renome como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) situam-se nas imediações. O Aeroporto de Málaga fica a 32 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (511 m) e farmácias (445 m) são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área é caracterizada pela sua densa vegetação, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, que lhe conferem uma atmosfera verde e natural. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um clima de vida agradável. A época balnear dura aproximadamente quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a poucos quilómetros de várias praias conceituadas, incluindo Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), ambas conhecidas pela sua beleza natural e praias de areia. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km), irá agradar aos amantes do golfe. Outras opções de lazer incluem desportos aquáticos nas praias e a proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella, na famosa Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade às comodidades e vida noturna de Marbella (cerca de 6 km) e um ambiente mais calmo e focado na natureza. A região da Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e constitui um destino atraente para compradores internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL613292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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