Et étværelsers lejlighedskompleks i Estepona, beliggende blot 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Ejendommen fra 1977 tilbyder 53 m² beboelsesareal med øst- og sydorientering. Projektet er fuldt færdigbygget og placeret i et urbant område med adgang til dagligvareforretninger, apotek og offentlig transport inden for kort afstand. Lokationen kombinerer kystnærhed med byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Monte Biarritz-området ved Benahavís-vejen, med direkte adgang til Esteponas bymidte. Afstanden til Málaga-lufthavnen er 34 km, og flere golfbaner ligger inden for 5 km radius. Projekteksponeringen mod øst og syd sikrer naturligt lys gennem størstedelen af dagen.
Lejligheden egner sig til kompakt beboelse med et soveværelse og badeværelse. Den private terrasse giver udendørs opholdsplads, mens det fælles poolområde tilbyder rekreative muligheder. Placeringen nær bymidte og strand understøtter en aktiv livsstil med minimal transportafhængighed.
Projektet er fuldt færdigbygget siden 1977 uden igangværende konstruktionsarbejde. Lejlighedens stand er god med eksisterende facader og installerede klimaanlæg. Ingen fremtidige byggefaser eller planlagte opgraderinger i nærområdet er registreret.
Ejendommen har ikke elevator, hvilket begrænser adgangen for bevægelseshæmmede. Lejligheden kræver modernisering af køkken og badeværelse. Der er ikke separat opbevaringsrum eller garage med direkte adgang til boligen. Kun ét parkeringsplads til rådighed pr. enhed.
Ref: VL253022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til førstegangskøbere, der søger en overkommelig indgang til boligmarkedet ved Costa del Sol. Investorer vil værdsætte den etablerede beliggenhed og muligheden for værdistigning gennem modernisering. Professionelle par uden børn kan drage fordel af den kompakte størrelse og nærhed til både arbejdspladser i byen og rekreative områder langs kysten. Aftengæster vil finde praktisk ved den korte afstand til Puerto Estepona (1,6 km) med restauranter og havneliv. Ejendommen er også velegnet til sæsonbestemt brug som feriebolig, hvor nærheden til lufthavnen (34 km) og eksisterende infrastruktur minimerer anstrengelser forbundet med frem- og tilbagekørsel.
Lejlighedens konstruktion fra 1977 viser solde mure og dobbeltglasruder, hvilket bidrager til termisk isolation. Badeværelset har eksternt vindue for naturlig ventilation, men installationerne kræver opdatering. Køkkenet er funktionelt med åben plan til stuen, men behov for fornyelse af skabe og apparater er tydeligt. De høje lofter (estimeret 2,8 m) skaber rumfornemmelse, mens elektriske rullegardiner i stuen giver kontrolleret lysindfald. Klimaanlægget dækker både opvarmning og køling, men systemets alder kan indikere behov for fremtidig udskiftning. Terrassen har retrækbar markise til skygge i sommermånederne, hvilket forlænger udendørs brugstid. Overordnet set kræver ejendomen en moderniseringsindsats for at matche nutidige standarder, men grundstrukturen er solid med god orientering og udsigt.
Startprisen for denne lejlighed er €295.000 for 53 m², hvilket svarer til €5.566 pr. m². Prisen afspejler beliggenheden nær stranden og bymidte samt etablerede faciliteter som fælles poolområde og parkeringsplads. Sammenlignet med andre etværelses lejligheder i Estepona som Etherna Homes (fra €259.000) og Aby Middle (fra €349.000), tilbyder dette projekt en konkurrencedygtig pris med god standard. Ingen omkostninger til færdiggørelse eller forsinkelse i levering, da ejendommen allerede er bygget.
Dagligdagen i denne lejlighed centrerer sig om nem adgang til Esteponas byliv og kyst. Med supermarked inden for 100 meter og apotek på 236 meters afstand kan indkøb og praktiske ærinder klares til fods. Stranden nås på under ti minutters gang, hvilket gør morgensvømning eller aftentur langs vandkanten til en fast rutine. Det lokale caféliv og restauranter inden for 2 km radius tilbyder mulighed for sociale møder uden transportbehov. Området har et aktivt byliv med lokale festivaler 34 dage om året, hvilket skaber dynamik i nabolaget uden at forstyrre privatlivets fred.
Estepona som by tilbyder balance mellem kystliv og urbane bekvemmeligheder. Med 79.621 indbyggere (2025) giver byen nok aktivitet uden at føles overvældende. Afstanden til Marbella (25 km) gør det muligt at nyde de større shoppingmuligheder og kulturelle tilbud uden daglig pendling. Lokale infrastruktur inkluderer otte buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternativ til bilkørsel. Sygehuse ligger inden for 5 km, og 19 grundskoler og ti mellemtrinsskoler sikrer adgang til uddannelse for familier. To sundhedscentre i kommunen dækker basis medicinske behov. Byens karakter som både turistdestination og lokalsamfund skaber et levende miljø året rundt med 24 hoteller og 6.897 sengepladser, der bidrager til serviceudbuddet uden at dominere bybilledet.
Kortet viser lejlighedens placering i Monte Biarritz-området, med direkte adgang til Benahavís-vejen og nem forbindelse til AP7-motorvejen. Projektets nærhed til Playa de Estepona-stranden og bymidten er tydelig, med afstande under 1 km til primære faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona befinder sig i en strategisk position på Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som en balance mellem de turistintensive områder mod øst og mere rolige kystbyer mod vest. Med en størrelse på 137 km² tilbyder kommunen både kystnær bebyggelse og landdistrikter mod nord. Infrastrukturelt set er Estepona forbundet til A7-motorvejen, der løber langs hele Costa del Sol, hvilket giver effektiv adgang til større byer og lufthavne. Byens rolle som mellemstor kommune gør den til en attraktiv mellemstation mellem det internationale Marbella og den mere traditionelle spanske atmosfære i mindre byer mod vest.
Strandtilgang er en af styrkerne ved denne ejendom: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) kan alle nåes til fods under 20 minutter. Golfentusiaster finder Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Málaga-lufthavnen ligger 64 km væk (ca. 45 min med bil), mens Gibraltar-lufthavnen er 36 km væg (30 min). Supermarked inden for 100 meter og apotek på 236 meters afstand betyder, at dagligvarer kan hentes uden bil. Offentlig transport med otte buslinjer i området forbindes til større byer som Marbella og Málaga. Til elektriske køretøjer findes ladestandere på 1,3 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimatisk profil domineres af middelhavet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med 15-20°C. Svømmesæsonen varer fire måneder (maj-september) med vandtemperaturer over 20°C. Byens højde på 19 meter over havet og den flade topografi (2,4% hældning mod strand) skaber let gangbarhed. Sierra Bermeja-bjergkæden i baggrunden når op til 1.449 meter og påvirker lokalklimaet ved at beskytte mod nordlige vinde. Solindstrålingen er betydelig med typisk 300 solskinnsdage om året, hvilket gør den øst-sydlige orientering af lejligheden til en fordel for naturlig opvarmning og lysindfald.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne tilbyder rig mulighed for vandrelaterede aktiviteter med tre Blue Flag-strande inden for 1,6 km: La Rada, Playa del Angel og Playa del Cristo. Disse strande har livvagter, faciliteter og renlighedscertificering. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Estepona Golf (6,1 km), Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) og Valle Romano Golf (4,1 km). Sportsfaciliteter omfatter Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) med udendørs sportaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder sejlmuligheder og havnerestauranter. Områdets naturlige udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) giver panoramaudsigt over kysten og byen, ideelt til vandreture eller fotosafari.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinder sig i en strategisk position på Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som en balance mellem de turistintensive områder mod øst og mere rolige kystbyer mod vest. Med en størrelse på 137 km² tilbyder kommunen både kystnær bebyggelse og landdistrikter mod nord. Infrastrukturelt set er Estepona forbundet til A7-motorvejen, der løber langs hele Costa del Sol, hvilket giver effektiv adgang til større byer og lufthavne. Byens rolle som mellemstor kommune gør den til en attraktiv mellemstation mellem det internationale Marbella og den mere traditionelle spanske atmosfære i mindre byer mod vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona adskiller sig fra nærliggende kystområder ved sin balance mellem urban udvikling og traditionel spansk atmosfære. Mens Marbella (25 km mod øst) er kendt for sin luksuriøse profil og internationale tiltrækningskraft, bevarer Estepona en mere autentisk andalusisk karakter med samtidig adgang til moderne faciliteter. Priserne for ejendomme i Estepona er generelt lavere end i Marbella, som vist ved sammenligningen med Etherna Homes (fra €259.000) versus typiske Marbella-priser fra €400.000 for lignende lejligheder. Mod vest ligger mere afsidesliggende kystbyer som Sotogrande med højere eksklusivitet og prisniveau. Esteponas geografiske position ved foden af Sierra Bermeja-bjergene giver naturskønne omgivelser samtidig med kystnærhed, en kombination som ikke findes i de fladere kystområder mod øst. Byens størrelse (79.621 indbyggere) skaber en mere bæredygtig infrastruktur end mindre turistbyer, uden at miste den lokale charme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID