Ця однокімнатна квартира розташована в Естепоні, на Коста-дель-Соль, всього за 524 метри від пляжу. Збудована у 1977 році, ця квартира на першому поверсі пропонує 53 м² житлової площі з окремим входом та терасою. Квартира знаходиться в невеликому спокійному житловому комплексі з добре доглянутими спільними садами та басейном. Завдяки своєму розташуванню поруч з магазинами, ресторанами та пляжем, це нерухомість, яка поєднує в собі зручність міського життя з розслаблюючою атмосферою середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Естепони, на відстані всього 524 метри від пляжу Ла-Рада. Згідно з даними, найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Це центральне розташування забезпечує легкий доступ до щоденних послуг та розваг пішки, що робить її практичною для постійного проживання або відпочинку.
Ця квартира площею 53 м² з однією спальнею підходить для одиноких людей, пар або як друге житло. Наявність окремої тераси та доступ до спільного басейну і саду задовольняють потреби у відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи та кондиціонування забезпечують зручність зберігання речей та комфорт протягом усього року, що є важливим для середземноморського клімату.
Квартира була збудована у 1977 році та знаходиться в хорошому стані, але може вимагати деякого оновлення відповідно до сучасних стандартів. Як нерухомість, що була введена в експлуатацію кілька десятиліть тому, вона демонструє традиційні методи будівництва того періоду. Власникам слід враховувати вік будівлі при плануванні потенційних модернізацій або ремонтних робіт у майбутньому.
Ця однокімнатна квартира не підходить для великих сімей через обмежену кількість спалень. Відсутність гаража (хоча є паркувальне місце) може бути обмеженням для тих, хто має кілька автомобілів. Оскільки це квартира на першому поверсі, можливий обмежений вид з вікон. Будівля не належить до категорії новобудов, тому не має найновіших технологій енергоефективності.
Ref: VL253022
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира найкраще підходить для одиноких осіб, пар без дітей або як друга нерухомість для відпочинку. Її розташування в Естепоні робить її ідеальною для тих, хто цінує легкий доступ до міських зручностей та пляжу. Для професіоналів, які працюють віддалено, квартира може забезпечити комфортне проживання з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Для інвесторів, що шукають нерухомість для оренди в туристичному регіоні, близькість до пляжу та наявність басейну можуть бути привабливими факторами для потенційних орендарів. Квартира також підходить для пенсіонерів, які бажають переїхати в тепліший клімат, але при цьому залишатися близько до медичних послуг та інфраструктури. Ті, хто планує проводити лише частину року в Іспанії, оцінять можливість закрити квартиру і повернутися, знаючи, що вона знаходиться в безпечному житловому комплексі з спільними зонами. Однак потенційні покупці повинні розуміти, що квартира може потребувати оновлення, що може вплинути на загальний бюджет і часові рамки для переїзду.
Квартира, збудована у 1977 році, демонструє традиційні методи будівництва того періоду. В описі згадується, що стан квартири хороший, але вона може вимагати деякого оновлення. Простір характеризується високими стелями, що створює відчуття простору та світла. У квартирі є вбудовані шафи в спальні, що забезпечує практичні рішення для зберігання речей. Установлено кондиціонер для гарячого та холодного повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Це важлива особливість для середземноморського клімату, де літа можуть бути спекотними, а зими прохолодними. Крім того, є електричні жалюзі у вітальні для підвищення комфорту та безпеки. На терасі встановлено складний навіс, що забезпечує тінь у теплі місяці, що робить її більш функціональною для використання протягом усього дня. У квартирі також є подвійне скління, що сприяє кращій теплоізоляції та зменшенню зовнішнього шуму. Ванна кімната має зовнішнє вікно, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію - особливість, яка не завжди зустрічається в квартирах цього віку. Загалом, якість будівництва відповідає стандартам свого часу, але може вимагати модернізації для відповідності сучасним енергоефективним стандартам.
Ця однокімнатна квартира пропонується за початкову ціну €295,000. З огляду на її розташування в Естепоні, площу 53 м² та наявність однієї спальні, ціна відповідає середньому ринковому сегменту для подібної нерухомості в цьому регіоні. Вартість може варіюватися залежно від поточного стану ринку, сезону та умов фінансування. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця квартира знаходиться у середньому ціновому діапазоні, пропонуючи баланс між вартістю та якістю розташування в Естепоні.
Життя в цій квартирі в Естепоні характеризується поєднанням міських зручностей та доступу до пляжу. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на спільний сад, а потім вийти на коротку прогулянку до пляжу всього за 5 хвилин пішки. Завдяки центральному розташуванню, щоденні закупівлі можна робити в найближчому супермаркеті за 100 метрів, а обіди проводити в одному з численних ресторанів у радіусі 2 км. Протягом дня можна легко пересуватися центром Естепони, досліджуючи місцеві магазини та парки. Після обіду доступ до басейну в житловому комплексі забезпечує можливість для охолодження та відпочинку без необхідності їхати на пляж. Увечері можна знову вийти на терасу, щоб насолодитися середземноморським кліматом або відвідати місцеві бари та ресторани. Для тих, хто цінує активний відпочинок, недалеко знаходяться спортивні центри та гольф-клуби. Близькість до міста означає, що всі необхідні послуги, включаючи банки, аптеки та медичні заклади, знаходяться в легкій доступності, що робить цю квартиру практичним вибором як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку.
Життя в Естепоні з цією квартирою забезпечує баланс між міськими зручностями та доступом до природи. Завдяки центральному розташуванню, більшість щоденних послуг знаходяться в межах пішої доступності. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Для харчування та розваг є близько 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує гарну зв'язність без автомобіля. Для тих, хто має автомобіль, є крита парковка з місцем для власників. Для здоров'я та активного відпочинку в радіусі 2 км знаходяться 2 парки та безліч спортивних центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Медичне обслуговування доступне з 2 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Освітні потреби можуть бути задоволені з 19 початковими та 10 середніми школами в місті. Близькість до пляжу (524 м) та порту (1,6 км) додає елемент морського життя, роблячи цю місцевість привабливою для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя з усіма його зручностями.
Ця карта показує розташування квартири в Естепоні, точно вказуючи її положення відносно ключових об'єктів. Як видно, квартира знаходиться в міській зоні, всього за кілька сотень метрів від пляжу Ла-Рада. Райдон навколо характеризується щільністю міської забудови з численними сервісами, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади, всі в межах легкої доступності пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між популярними курортами. Вона знаходиться приблизно за 25 км на захід від Марбельї (населення 147,958) та за 73 км на південний захід від Малаги (населення 579,076). Місто входить до складу провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Його розташування між гірським масивом Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальний мікроклімат. На відміну від більш оживленої Марбельї, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, пропонуючи баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим способом життя.
Ця квартира в Естепоні пропонує виняткову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 524 метри - приблизно 6 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Estepona (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу в районі є кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Найближчі міста включають Марбелью (25 км) та Малагу (73 км). Дві аеропорти знаходяться в разумній відстані: Гібралтар (36 км) та Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 104 метри, а для здоров'я є 18 аптек у радіусі 2 км, включаючи одну за 236 метрів. Зарядка електромобілів можлива на станції за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з м'яким похилом до моря (2,4%), що робить її легкою для пересування. Середня річна температура становить 17,8°C з типовим середземноморським кліматом, де температури коливаються від 15°C взимку до 25°C влітку. Цей регіон характеризується приблизно 320 сонячними днями на рік, що забезпечує чудові умови для відпочинку протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Місцевість оточена горами Сьєрра-Бермеха, які досягають висоти 1449 метрів на піку Лос-Реалес, створюючи живописний фон і пом'якшуючи клімат. Висота та близькість до моря забезпечують природну вентиляцію та зменшують літню спеку, роблячи клімат більш комфортним порівняно з внутрішніми районами Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми гарними пляжами, і ця квартира пропонує легкий доступ до них. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 524 метри, а інші популярні пляжі, такі як Playa de Estepona та Playa del Cristo, знаходяться в межах 1,6 км. Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські умови з піщаними берегами та чистою водою. Для любителів гольфу Естепона є справжнім раєм з кількома високоякісними полями поблизу. Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км) пропонують різні рівні складності та мальовничі види. Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в місті, зокрема спортивні центри Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Водні види спорту доступні в порту Естепона (1,6 км), а для активного відпочинку є численні можливості для ходьби, їзди на велосипеді та інших видів активності на відкритому повітрі завдяки м'якому клімату протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль між популярними курортами. Вона знаходиться приблизно за 25 км на захід від Марбельї (населення 147,958) та за 73 км на південний захід від Малаги (населення 579,076). Місто входить до складу провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Його розташування між гірським масивом Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальний мікроклімат. На відміну від більш оживленої Марбельї, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, пропонуючи баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим способом життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Естепони ця квартира пропонує середній ціновий діапазон порівняно з аналогічними об'єктами. Ціна €295,000 за 53 м² ставить її між проєктами, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000). На відміну від новобудов, ця квартира, будучи збудованою у 1977 році, пропонує більш просторі кімнати з високими стелями, що є характерним для будівель того періоду, але може вимагати оновлення. Порівняно з престижнішими районами Марбельї, що знаходиться за 25 км, Естепона пропонує більш доступні ціни при збереженні високого рівня сервісів та якості життя. Ця конкретна квартира має перевагу свого розташування в безпосередній близькості до пляжу та міського центру, на відміну від багатьох нових комплексів, які можуть знаходитися далі від моря. У порівнянні з іншими однокімнатними квартирами в регіоні, ця пропозиція виділяється наявністю власної тераси та доступом до спільного басейну, що не завжди доступно за схожою ціною. Однак, на відміну від сучасних будівель, вона може мати нижчу енергоефективність, що є важливим фактором для довгострокових витрат на проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID