Un apartament cu o cameră de dormit situat în zona Monte Biarritz din Estepona, finalizat în 1977. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și oferă acces ușor la facilitățile urbane. Cu o suprafață de 53 m², acest apartament de la parter prezintă o terasă privată și vedere la grădinile comunitare bine întreținute. Amplasarea sa în apropierea plajei La Rada și a facilităților locale îl face o opțiune practică pentru cei care caută o locuință în zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în zona Monte Biarritz din Estepona, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Proximitatea față de facilitățile urbane este un avantaj, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Această locație oferă accesibilitate maximă la serviciile de bază și la plaje.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale pentru o persoană sau un cuplu, cu o cameră de dormit spațioasă și o baie completă. Suprafața de 53 m² este eficient organizată cu o zonă de zi deschisă care include bucătăria, zona de dining și livingul. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber, permițând un stil de viață confortabil în mediu mediteranean.
Imobilul a fost finalizat în 1977, fiind o construcție existentă și nu un proiect nou. Cu o stare generală bună, proprietatea nu necesită lucrări majore de construcție, deși poate beneficia de modernizări pentru a se alinia standardelor actuale. Apartamentul prezintă caracteristicile tipice ale construcțiilor din acea perioadă, cu tavane înalte și o distribuție practică a spațiului.
Apartamentul nu oferă spațiu de depozitare suplimentar sau parcare privată, deși există acces la o zonă de parcare acoperită în cadrul urbanizației. Fiind o proprietate cu o singură cameră, nu este potrivit pentru familii numeroase. Construcția din 1977 înseamnă că eficiența energetică poate nu se ridică la standardele moderne, iar amenajările interioare pot necesita actualizare conform preferințelor actuale.
Ref: VL253022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară în regiunea Costa del Sol, în special cei care preferă proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Este potrivit pentru cuplurile profesionale care doresc o bază în Spania pentru escapade de weekend sau o perioadă mai lungă de ședere. Investitorii pot vedea potențialul în această proprietate, dată fiind locația sa și posibilitatea de a crește valoarea prin modernizare. De asemenea, ar putea atrage persoanele care se mută permanent în zonă și caută o locuință practică și accesibilă într-o zonă bine conectată.
Proprietatea prezintă o stare generală bună, cu caracteristici standard pentru construcțiile din 1977. Tavanele înalte contribuie la senzația de spațiu și lumină, în timp ce pardoselile și finisajele interioare reflectă estetica perioadei. Baia este dotată cu geam exterior care asigură lumină naturală și ventilație, un aspect practic care contribuie la confortul locativ. Apartamentul beneficiază de aer condiționat atât rece cât și cald, permițând un control adecvat al temperaturii pe tot parcursul anului.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €295,000, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă faptul că este o proprietate finalizată cu o suprafață utilă de 53 m² și o locație avantajoasă. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 care pornesc de la €304,000, acest apartament oferă o opțiune ușor mai accesibilă. Prețurile în această zonă pot varia în funcție de starea exactă a proprietății, nivelul de modernizare și poziționarea exactă în cadrul complexului rezidențial.
Acest apartament funcționează ca o reședință secundară sau o locuință permanentă pentru cupluri sau persoane singure. Viața zilnică în această locație este marcată de accesul ușor la plajă, permițând plimbări matinale pe malul mării și activități de relaxare în aer liber. Proximitatea facilităților locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, face ca rutina zilnică să fie convenabilă fără necesitatea unui vehicul. Terapia privată devine o prelungire a spațiului de locuit, ideală pentru mese în aer liber în climatele mediteraneene. Comunitatea mică de doar patru apartamente oferă un mediu liniștit, iar piscina comună și grădinile bine întreținute contribuie la o atmosferă relaxantă.
Viața în această locație este definită de accesul facil la servicii și facilități esențiale. Cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri, aprovizionarea zilnică este extrem de convenabilă. Există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii într-un raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru socializare și nevoi practice. Pentru familiile cu copii, zona oferă 19 școli primare și 10 școli secundare în municipiul Estepona. Serviciile medicale sunt asigurate de două centre de sănătate, iar cel mai apropiat spital se află la 4,4 km.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în zona Monte Biarritz din Estepona, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane principale. Locația sa în partea de vest a Costa del Sol oferă acces echilibrat atât la zonele mai dezvoltate ale coastei, cât și la peisajele mai naturale ale munților Sierra Bermeja din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Malaga. În timp ce Marbella este cunoscută pentru luxul său și atrage o clientele bogată, Estepona oferă o atmosferă mai autentică spaniolă cu prețuri imobiliare mai accesibile. Comparativ cu alte orașe de coastă, Estepona păstrează încă farmecul său local și un ritm de viață mai relaxat. Spre vest, la 42 km, se află Algeciras, un important port și centru comercial.
Plajele sunt la o distanță ușor de parcurs pe jos, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, iar Aeroportul Gibraltar la 36 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 45-60 minute. Portul de iahturi Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă facilități maritime și opțiuni de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localizat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperatură medie variază între 15°C și 25°C pe parcursul anului, creând condiții confortabile pentru majoritatea activităților. Zona beneficiază de un sezon de înot de patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, ideală pentru activități acvatice. Pantă ușoară de 2,4% către plajă face deplasarea confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bine deservită de plaje de calitate, cu Playa de Estepona și La Rada în imediata apropiere. Aceste plaje oferă nisip fin și ape clare, fiind destinații populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțională, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în zona wider, inclusiv săli de fitness precum Better Bodies la 0,3 km și centru sportiv municipal la 0,6 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Malaga. În timp ce Marbella este cunoscută pentru luxul său și atrage o clientele bogată, Estepona oferă o atmosferă mai autentică spaniolă cu prețuri imobiliare mai accesibile. Comparativ cu alte orașe de coastă, Estepona păstrează încă farmecul său local și un ritm de viață mai relaxat. Spre vest, la 42 km, se află Algeciras, un important port și centru comercial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din zona Estepona, acest apartament oferă un raport preț-valorizare echilibrat. Proiecte noi precum Etherna Homes 1 au prețuri de pornire de la €304,000, în timp ce Aby Middle începe de la €349,000, plasând acest apartament ca o opțiune mai accesibilă. Cu toate acestea, proiectele noi oferă adesea specificații moderne de eficiență energetică și finisaje contemporane. În contrast, acest apartament, deși mai vechi, beneficiază de o locație consolidată și de un complex rezidențial matur, cu grădini bine stabilite. În regiunea mai largă a Costa del Sol, Estepona reprezintă o alternativă mai accesibilă la Marbella, cu prețuri imobiliare în general cu 15-20% mai mici pentru proprietăți similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID