Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές υπηρεσίες. Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, ενός μπάνιου 53μ² αντιπροσωπεύει μια τυπική κατοικία στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Χτισμένο το 1977, το ακίνητο βρίσκεται στον ground floor με πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτια ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις υπηρεσίες στην Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σχέση με τη θάλασσα και την αστική υποδομή. Με απόσταση μόνο 524 μέτρων από την κοντινότερη παραλία και 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ, συνδυάζει την πρόσβαση τόσο στην ψυχαγωγία όσο και στις καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα 53μ² προσφέρει λειτουργικό χώρο για ένα ή δύο άτομα, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διάταξη με ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει επιπλέον χώρο διαβίωσης εξωτερικά, συμβάλλοντας στην ποιότητα ζωής στο μεσογειακό κλίμα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1977 και ανήκει στην καθιερωμένη housing stock στην Εστεπόνα. Ως ground floor σε ένα μικρό συγκρότημα μόνο τεσσάρων διαμερισμάτων, προσφέρει ένα βαθμό σταθερότητας και προβλεψιμότητας όσον αφορά την ποιότητα κατασκευής και τις κοινόχρηστες υπηρεσίες που αναπτύχθηκαν με την πάροδο του χρόνου.
Το διαμέρισμα έχει περιορισμένο εσωτερικό χώρο με μόνο ένα υπνοδωμάτιο, κάτι που δεν είναι κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κατασκευή του 1977 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακές απαιτήσεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα και ησυχία σε σύγκριση με αγροτικές ή απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL253022
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια πρακτική δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ χωρίς το κόστος ενός νέου έργου. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν καταφύγιο για διακοπές ή Σαββατοκύριακα. Η τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να είναι ενεργά και να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης μπορούν να ενδιαφερθούν, δεδομένης της ελκυστικής τοποθεσίας για τουρίστες. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πρώτη κατοικία για άτομα που επιθυμούν να μπουν για πρώτη φορά στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική τελειοποίηση που είναι χαρακτηριστική για την περίοδο κατασκευής των τελικών ετών του '70. Το μπάνιο διαθέτει εξωτερικό παράθυρο που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ένα πρακτικό χαρακτηριστικό. Τα υψηλά ταβάνια αυξάνουν την αίσθηση του χώρου και προσφέρουν μια αίσθηση ευρυχωρίας στον περιορισμένο χώρο διαβίωσης. Η παρουσία κλιματισμού ζεστού και κρύου και ηλεκτρικών παντζουριών στο σαλόνι υποδεικνύει εκσυγχρονισμούς που έγιναν με τα χρόνια. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας με αναδιπλούμενη τέντα συμβάλλει στην ποιότητα ζωής στο μεσογειακό κλίμα. Τα διπλά τζάμια αποτελούν θετικό χαρακτηριστικό ως προς την μόνωση και την ηχομόνωση.
Με τιμή από €295.000, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια προσιτή τιμή στην αγορά κατοικιών της Εστεπόνα. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας, του μεγέθους και του έτους κατασκευής. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes 1 (από €304.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000), η τιμή βρίσκεται στη μέση κατηγορία. Η αξία καθορίζεται κυρίως από την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις υπηρεσίες, αντί για πολυτελή τελειοποίηση ή σύγχρονες προδιαγραφές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Το πρωί μπορείτε να πάτε με τα πόδια στην παραλία για πρωινό περίπατο ή κολύμπι στη θάλασσα. Η εγγύτητα των υπηρεσιών σημαίνει ότι τα ψώνια, μια επίσκεψη στο φαρμακείο ή το φαγητό έξω είναι δυνατά με τα πόδια. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν χώρο για χαλάρωση εξωτερικά, ενώ οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα παρέχουν επιπλέον ψυχαγωγικές δυνατότητες χωρίς να χρειάζεται να αφήσετε το σπίτι. Η τοποθεσία διευκολύνει τον συνδυασμό ενός ενεργού υπαίθριου τρόπου ζωής με αστικές ανέσεις.
Το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη αστικών υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δυνατοτήτων. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφετέριες. Αυτό σημαίνει ότι σχεδόν όλες οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η εγγύτητα της παραλίας (524 μέτρα) καθιστά τους πρωινούς ή απογευματινούς περιπάτους κατά μήκος της ακτής καθημερινό στοιχείο της ζωής. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (στα 0,3 χλμ.) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο (στα 0,6 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για φυσική δραστηριότητα. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, η περιοχή είναι επίσης προσβάσιμη χωρίς ιδιωτικό μέσο μεταφοράς.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, κοντά στην ακτογραμμή και τις αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην παραλία και των αστικών ανέσεων. Στον χάρτη είναι ορατές οι κοντινές παραλίες, οι υπηρεσίες και οι κύριες οδικές αρτηρίες, οι οποίες επιτρέπουν τη σύνδεση με το υπόλοιπο της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (με 121.957 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Με δικό της πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα αποτελεί αυτόνομο δήμο εντός της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας των μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης, ενώ οι υπηρεσίες ενός μεγαλύτερου αστικού κέντρου παραμένουν σε λογική απόσταση.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται μόνο 524 μέτρα μακριά, περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές σε σύντομη απόσταση: Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.). Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 104 μέτρα μακριά, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Μια πρίζα φόρτισης EV είναι διαθέσιμη 1,3 χιλιόμετρα μακριά, συμβάλλοντας στη σύγχρονη χρησιμότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,8°C, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Με υψόμετρο μόλις 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και κλίση 2,4% προς την παραλία, το έδαφος είναι在很大程度上 επίπεδο, διευκολύνοντας το περπάτημα και την ποδηλασία στην περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει επαρκείς ώρες ηλιοφάνειας για ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα της θάλασσας προσφέρει δροσιά κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε σύντομη απόσταση. Η Playa de Estepona, στα 524 μέτρα, είναι η κοντινότερη παραλία, ακολουθούμενη από τη La Rada στα 769 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1,6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποικίλες ψυχαγωγικές δυνατότητες, από κολύμβηση μέχρι θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλαπλές γήπεδα γκολφ στην περιοχή: Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες με 134 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3 χλμ.) και του δημοτικού αθλητικού κέντρου (0,6 χλμ.). Αυτός ο συνδυασμός παραλιακών και αθλητικών δυνατοτήτων καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για ενεργή αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (με 121.957 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Με δικό της πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα αποτελεί αυτόνομο δήμο εντός της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας των μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης, ενώ οι υπηρεσίες ενός μεγαλύτερου αστικού κέντρου παραμένουν σε λογική απόσταση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Μέσα στην αγορά κατοικιών της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία ως προς την τιμολόγηση. Με τιμή από €295.000, τοποθετείται μεταξύ παρόμοιων έργων όπως τα Etherna Homes 2 (από €259.000) και Etherna Homes 1 (από €304.000). Σε σύγκριση με νέα έργα όπως το Aby Middle (από €349.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά κατοικιών της Εστεπόνα. Η τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις υπηρεσίες είναι συγκρίσιμη με πολλά ακριβότερα έργα στην περιοχή, αν και η κατασκευή του 1977 και το περιορισμένο μέγεθος (53μ²) είναι παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, η Εστεπόνα προσφέρει μια πολύτιμη combinaison παράκτιας ζωής με μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα από την πιο τουριστική Μαρμπέγια, ενώ οι υπηρεσίες και η προσβασιμότητα παραμένουν συγκρίσιμες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID