Апартаментът се намира в Естепона, Малага, на Коста дел Сол. Имотът е разположен близо до марината и на пешеходно разстояние от плажове и градски удобства. С 77 м² жилищна площ, една спалня и една баня, той предлага практично настаняване в добре установена урбанизация. Локацията осигурява удобен достъп до местни услуги, като същевременно поддържа близост до средиземноморското крайбрежие. Построен през 1980 г., имотът представлява зряла разработка в един от популярните крайбрежни райони на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в крайбрежна зона близо до марината на Естепона, с градски околности, които предлагат ежедневни необходимости на пешеходно разстояние. Близостта до плажове (524 м до Плая де Естепона) и марината (1,6 км) създава балансирана среда между жилищен комфорт и туристически услуги. Локацията се възползва от разработената инфраструктура на Естепона, като същевременно поддържа крайбрежна достъпност.
Този едностаен апартамент отговаря на нуждите на индивиди или двойки, търсещи практично жизнено пространство в крайбрежна обстановка. 77-метровият план предоставя достатъчно площ за ежедневен живот с функционални пространства за почивка, хранене и отдих. Югозападната ориентация осигурява естествена светлина през следобеда, докато закритата тераса разширява използваемото жилищно пространство. Имотът отговаря на основните жилищни нужди с ефективно използване на пространството.
Като завършена сграда от 1980 г., този имот представлява установено строителство, а не нова разработка. Сградата показва възрастта си чрез своя архитектурен стил и инфраструктурни системи, макар че поддръжката изглежда е запазена въз основа на оценката за "отлично" състояние. Имотът е готов за незабавно настаняване без забавяния на строителството или несигурности при завършване, обичайни за новите разработки.
Този апартамент не предлага лично открито пространство извън закритата тераса. Сградата липсва модерни енергийно ефективни характеристики, често срещани в съвременните строежи. Едностайната конфигурация ограничава настаняването до максимум двама души удобно. Имотът не включва лично паркиране, разчитайки вместо това на обществени съоръжения. Строежът от 1980 г. означава, че някои системи може да изискват актуализиране в сравнение с по-новите разработки в района.
Ref: VL684750
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, търсещи второ жилище в добре установен крайбрежен район. Имотът работи добре за тези, които планират редовни посещения в Испания, които ценят незабавен достъп до градски удобства без нужда от автомобил за ежедневни нужди. Той е особено подходящ за хора, които се наслаждават на крайбрежния живот и социалната атмосфера на общност около марина. Лицензът за наем го прави подходящ за инвеститори, търсещи доходи от ваканционни наеми. Имотът също така accommodate хора, търсещи постоянно жилище в по-малко пространство в рамките на пешеходно разстояние до основни услуги. Компактният 77-метров план е практичен за тези, които дават предимство на локацията пред обширното жизнено пространство, особено за жители, които прекарват значително време на открито.
Апартаментът разполага с функционални довършителни работи, подходящи за периода на строителство от 1980 г. Вътрешните пространства включват вградени гардероби, осигуряващи практични решения за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана със стандартни уреди и шкафове, типични за средиземноморските имоти. Баневите помещения включват основни инсталации с душови съоръжения и стандартни умивалници. Оценката "отлично" състояние предполага, че оригиналните материали са поддържани или актуализирани с времето. Климатичната инсталация представлява важна комфортна характеристика, която може да е била добавена по време на renovation. Общото качество дава предимство на функционалността и издръжливостта пред луксозни довършителни работи, създавайки практични жизнени пространства, подходящи за крайбрежния климат и изискванията за начин на живот.
Апартаментът е цитиран на €329,000, позиционирайки го в средния сегмент на имотния пазар в Естепона. Това представлява начална цена с потенциал за преговори въз основа на пазарните условия. При сравнение с подобни разработки в района, като Etherna Homes (от €259,000) и Celestia Homes (от €390,000), този имот предлага конкурентна цена за своята локация и характеристики. Ценообразуването отразява датата на установеното му строителство от 1980 г. балансирано срещу първокласната му позиция до марината и поддържаното състояние.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона се върти около първокласната му крайбрежна локация. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, последвано от кратка разходка до плажа или близкия супермаркет. Градската среда означава, че жителите могат да изпълнят повечето задачи пеша, с аптеки, ресторанти и магазини всички в близост. Районът на марината предлага възможности за хранене и социални контакти само на няколко минути. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслаждаване на залеза над Средиземно море или в разглеждане на центъра на Естепона, достъпен по крайбрежната алея. Начинът на живот балансира жилищната тишина с удобствата на популярна туристическа дестинация, създавайки ритъм, който се променя между личен комфорт и общностен ангажимент.
Естепона предлага на жителите достъп до всеобхватна градска инфраструктура, като същевременно запазва своя андалуски характер. Градът предоставя 19 основни училища и 10 гимназии, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравните нужди се обслужват от два здравни центъра в общината, с допълнителни специализирани заведения на разположение в близката Малага (73 км). Градската среда включва 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Редовен транспорт е достъпен чрез 8 автобусни линии, свързващи различни части на града и околните райони. Смесът от туристически съоръжения и жилищни услуги създава балансирана среда, където както посетителите, така и дългосрочните жители могат да получат достъп до необходимите удобства без значителни разстояния за пътуване.
Картата показва позицията на Естепона по средиземноморското крайбрежие в южна Испания, подчертавайки близостта на апартамента до ключови забележителности. Имотът е разположен близо до района на марината, с плажове непосредствено на юг и градския център, простиращ се навътре в сушата. Визуализацията демонстрира удобните пешеходни разстояния до ежедневни нужди и развлекателни зони, като също така показва регионалния контекст в Коста дел Сол и относителното позициониране към големи градове като Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра източно от Малага. Тази локация поставя жителите в западния сегмент на провинция Малага, предлагайки баланс между достъпност до големи градски центрове и малко по-малко развита среда от непосредствения район на Марбеля. Градът се възползва от близостта до Гибралтар (36 км), предоставяйки алтернативни международни връзки, като същевременно запазва отличителния си испански характер. Позицията на Естепона между Средиземноморското крайбрежие и планините Сиера Бермеха (1449 м на връх Лос Реалес) създава разнообразен пейзаж, който влияе както на климата, така и на възможностите за начин на живот за жителите.
Локацията на апартамента предлага изключителна достъпност до ключови дестинации. Плажовете са в непосредствена близост, с Плая де Естепона само на 524 метра разстояние и популярния Плая Ла Рада на 769 метра. Марината на Естепона, централен социален и развлекателен център, се намира на 1,6 километра от имота. За ентусиастите на голфа, голф игрище Валле Романо е на 4,1 километра разстояние, докато голф игрища Азата са в рамките на 4,6 километра. Летище Малага-Коста дел Сол, основният международен вход, е на 64 километра разстояние, приблизително час път с кола. Ежедневните нужди като супермаркети са изключително близо само на 104 метра, а аптеките са достъпни в рамките на 236 метра, което улеснява ежедневните задачи без транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, варираща между 15-25°C през годината. Локацията на 19 метра надморска височина осигурява леко повишение, което минимизира ефектите на влажността, като същевременно запазва крайбрежните ползи. Пловният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Градът получава изобилие от слънце, типично за южна Испания, поддържайки дейности на открито през цялата година. Лекият 2,4% наклон към плажа създава лесен достъп до крайбрежието, като същевременно предотвратява проблеми с отводняването. Този климат подкрепя начин на живот на открито с удобни температури за по-голямата част от годината, особено подходящ за югозападно ориентираната тераса на апартамента, която улавя следобедното слънце.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на апартамента осигурява достъп до няколко забележителни плажа, включително Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плая дел Кристо (1,6 км). Тези плажове предлагат различни характеристики, от семейно ориентирания Ла Рада до по-закрития Плая дел Кристо. Районът предлага множество голф игрища в лесна достъпност, включително Валле Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км), обслужващи голф ентусиасти с различни умения. Спортните съоръжения са изобилни, с 134 места в общината, включително фитнес Better Bodies (0,3 км) и общински спортен център Полидепортиво Муниципал (0,6 км). Комбинацията от плажни дейности и голф възможности създава разнообразни възможности за отдих, подходящи за различни предпочитания и сезони.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра източно от Малага. Тази локация поставя жителите в западния сегмент на провинция Малага, предлагайки баланс между достъпност до големи градски центрове и малко по-малко развита среда от непосредствения район на Марбеля. Градът се възползва от близостта до Гибралтар (36 км), предоставяйки алтернативни международни връзки, като същевременно запазва отличителния си испански характер. Позицията на Естепона между Средиземноморското крайбрежие и планините Сиера Бермеха (1449 м на връх Лос Реалес) създава разнообразен пейзаж, който влияе както на климата, така и на възможностите за начин на живот за жителите.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага баланс между цена и локация. Проектите като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000) предлагат по-ниски начални цени, но този апартамент се отличава с установена зряла среда и непосредствена близост до марината. Celestia Homes (от €390,000) е в по-висок ценови сегмент, което позиционира този имот като среден клас. Регионът на Естепона се различава от съседния Марбеля с по-малко претъпканост и запазване на автентичния испански характер. В сравнение с по-новите развития, този апартамент може да липсва в модерни енергийно ефективни характеристики, но компенсира с установена инфраструктура и доказана устойчивост на имотния пазар. Естепона предлага по-достъпни цени в сравнение с Марбеля, като същевременно осигурява достъп до подобни удобства и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID