Tento apartmán s výhledem na moře se nachází v oblíbené urbanizaci Puerto Paraíso v Esteponě. Jednalo by se o samostatnou bytovou jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou o celkové ploše 77 m². Objekt se nachází v zastavěné městské oblasti v těsné blízkosti přístavu a na dosah různých městských služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a dalším rekreačním oblastím. Vlastnictví tohoto apartmánu představuje příležitost k trvalému bydlení, rekreačnímu využití nebo jako investici do nemovitostí v oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Estepony v blízkosti přístavu Puerto Deportivo. Nachází se v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a službami. Vzdálenost k nejbližší pláži La Rada je přibližně 769 metrů. Poloha je charakterizována střední městskou zástavbou s dobrou dostupností jak pěší, tak automobilovou dopravou.
Bytová jednotka disponuje jednou ložnicí, která uspokojí potřeby jednotlivce nebo páru. Kuchyň je plně vybavena a propojena s obývacím prostorem, což umožňuje praktické využití pro každodenní život. Uzavřená terasa poskytuje další prostor pro relaxaci nebo posez. V bytě se nacházejí vestavěné skříně pro dostatečnou úložnou kapacitu.
Tento apartmán je součástí starší budovy dokončené kolem roku 1980. Objekt prošel pravděpodobně modernizací, aby odpovídal současným standardům bydlení. Stavební stav je uváděn jako vynikající. Jedná se o dokončený projekt, který je okamžitě k dispozici pro nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Apartmán nenabízí více než jednu ložnici, což může být omezením pro větší rodiny. Vlastní venkovní prostor je omezen na terasu bez přímého přístupu do zahrady. Objekt není umístěn v klidné rezidenční čtvrti, ale v rušnější městské části s vyšší koncentrací turistů. Nedostatečná je také absence klimatizace uvedená v popisu.
Ref: VL684750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán by mohl být vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají rekreační nemovitost s možností celoročního užívání. Pro investory představuje příležitost díky existující turistické licenci, která umožňuje pronájem. Díky své poloze u přístavu je apartmán vhodný pro ty, kteří mají rádi živou atmosféru s restauracemi a službami v dosahu. Pro milovníky pláží a moře je lokalita vhodný díky krátké vzdálenosti k několika plážím. Majitelé, kteří preferují menší bytovou jednotku s nízkou údržbou, by mohli ocenit praktické uspořádání a společné vybavení v areálu. Pro ty, kteří chtějí kombinovat rekreační bydlení s investičním potenciálem, představuje tento apartmán vyváženou možnost v jedné z populárních oblastí Costa del Sol.
Apartmán je popsán jako ve vynikajícím stavu, což naznačuje dobrou úroveň údržby a pravděpodobně provedené renovace. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči, které usnadňují každodenní vaření. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem a dvojím umyvadlem, což zvyšuje komfort a funkčnost. V obývacím prostoru je klimatizace pro lepší tepelnou pohodu během horkých měsíců. Podlaha a další povrchy nejsou specifikovány, ale vzhledem k roku výstavby a uvedenému stavu lze předpokládat standardní, ale udržované materiály. Vestavěné skříně v ložnici poskytují dostatečný úložný prostor a jsou obvykle vyrobeny z kvalitních materiálů. Terasa je krytá a integrovaná do obývacího prostoru, což zvyšuje užitnou plochu a poskytuje ochranu před sluncem.
Cena tohoto apartmánu činí 329 000 eur, což představuje základní cenovou hladinu pro tento typ nemovitosti v této lokalitě. Ceny podobných apartmánů v Esteponě se pohybují od 259 000 eur do 390 000 eur podle přesné polohy, vybavení a stavu nemovitosti. Tento apartmán se střední velikostí 77 m² a jednou ložnicí spadá do standardní cenové kategorie pro rekreační nemovitosti v této oblasti. Dostupnost financování může záviset na aktuálních podmínkách hypotéčního trhu ve Španělsku.
Denní život v tomto apartmánu bude pravděpodobně ovlivněn jeho polohou v blízkosti přístavu a pláží. Ráno lze využít místní kavárny na snídani během krátké procházky od bytu. Během dopoledne je možné navštívit místní obchody nebo trh v Esteponě. Odpoledne lze trávit relaxací na soukromé terase s výhledem na bazén nebo krátkou procházkou na pláž. Večer nabízí okolí mnoho možností pro večeři v restauracích u přístavu. V létě bude teplota v bytě příjemná díky jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek slunečního světla odpoledne. Pro obyvatele hledající aktivní odpočinek jsou v blízkosti sportovní centra a možnosti vodních sportů. Život zde bude dynamický s možností volby mezi rušnější atmosférou přístavu a klidnějšími částmi pláží.
Okolí apartmánu nabízí širokou škálu služeb a možností pro každodenní život. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což umožňuje snadný nákup základních potravin. V docházkové vzdálenosti se nachází přes 50 restaurací a 22 kaváren, které poskytují různé možnosti stravování. V oblasti je 18 lékáren, což zajišťuje dobrou dostupnost léků a zdravotnického materiálu. Zdravotní střediska jsou situována ve vzdálenosti 4,4 km, což je dosažitelné během krátké jízdy autem. Pro každodenní nákupy a služby není nutné používat automobil, vše je v dostupné vzdálenosti pěšky. V areálu je k dispozici společný bazén a zahrada pro relaxaci. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez vlastního vozidla.
Tento apartmán se nachází v oblíbené čtvrti Puerto Paraíso v Esteponě, v těsné blízkosti přístavu a pláží. Poloha na mapě ukazuje strategickou lokalitu v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibraltarem. Z mapy je zřejmá přímá dostupnost pláží a jasná urbanizovaná struktura čtvrti s dobrou dopravní dostupností. V okolí jsou viditelné zelené plochy golfových hřišť a pobřežní promenáda spojující různé části města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málaga. Nachází se v comarca Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie. Město leží v úrodném údolí o rozloze 137 km², které je protkáno malými potoky a obklopeno pohořím Sierra Bermeja. Poloha Estepony na pobřeží ji činí atraktivní pro turismus a rekreační bydlení. V rámci regionu Costa del Sol představuje Estepona klidnější alternativu k rušnějším místům jako Marbella, přičemž stále nabízí plnou vybavenost a služby. Vzdálenost od hraničního přechodu s Gibraltarem je přibližně 42 km, což umožňuje snadný přístup do britského zámořského území.
Nejbližší pláž La Rada se nachází vzdálena 769 metrů od apartmánu, což je přibližně 8-10 minut chůze. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km, což představuje 15-20 minut pěší chůze nebo krátkou jízdu autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což je jízda autem trvající přibližně 45-60 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Valle Romano Golf se nachází ve vzdálenosti 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,6 km. Všechna golfová hřiště jsou dostupná během 10-15 minut jízdy autem. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km, což je příjemná procházka podél pobřeží. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou situovány ve vzdálenosti 1,3 km, což usnadňuje doplnění energie pro vlastníky elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se během roku pohybují mezi 15-25°C, což vytváří příjemné podmínky pro život po celý rok. Ročně přibližně 320 slunečných dnů zajišťuje dostatek světla a tepla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje nadmořské výšky 1449 metrů. Srážky jsou mírné a koncentrují se převážně do zimních měsíců. Toto klima je vhodné pro celoroční bydlení i pro rekreační využití během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází několik pláží vhodných pro rekreaci. Pláž La Rada vzdálená 769 metrů je hlavní městskou pláží s veškerými službami. Pláž Playa del Cristo vzdálená 1,6 km je oblíbená pro klidnější atmosféru a mělkou vodu vhodnou pro děti. V oblasti se nachází tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km), která nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři sportovní centra v docházkové vzdálenosti. Vodní sporty jsou populární díky blízkosti moře a přístavu, kde lze pronajmout vybavení pro jachting, windsurfing nebo paddleboarding. Celkem je v Esteponě 134 sportovních zařízení různých typů, což zajišťuje bohaté možnosti pro aktivní život.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málaga. Nachází se v comarca Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie. Město leží v úrodném údolí o rozloze 137 km², které je protkáno malými potoky a obklopeno pohořím Sierra Bermeja. Poloha Estepony na pobřeží ji činí atraktivní pro turismus a rekreační bydlení. V rámci regionu Costa del Sol představuje Estepona klidnější alternativu k rušnějším místům jako Marbella, přičemž stále nabízí plnou vybavenost a služby. Vzdálenost od hraničního přechodu s Gibraltarem je přibližně 42 km, což umožňuje snadný přístup do britského zámořského území.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými apartmány v Esteponě představuje tento objekt cenově dostupnější variantu ve srovnání s novějšími projekty. Například apartmány v projektu Celestia Homes začínají na ceně 390 000 eur, zatímco Etherna Homes 2 nabízí nižší počáteční cenu 259 000 eur, ale obvykle s menší rozlohou nebo méně atraktivní polohou. Oproti projektům v blízkosti Marbelly je Estepona obecně cenově dostupnější, nabízející podobné služby a klimatické podmínky za nižší cenu. Hlavní rozdíl oproti východnějším částem Costa del Sol (např. městu Málaga) spočívá v klidnější atmosféře a nižší hustotě zalidnění. V porovnání s jinými pobřežními lokalitami ve Španělsku nabízí Costa del Sol vyváženou kombinaci služeb, klimatu a dostupnosti. Estepona konkrétně představuje kompromis mezi turisticky vytíženým městem s plnou vybaveností a zachováním autentického andaluského charakteru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID