Appartamento situato nel complesso Puerto Paraíso a Estepona, Malaga. Questa proprietà di 77 m² con una camera da letto e un bagno si trova in un ambiente urbano a breve distanza a piedi dalla spiaggia. Completato nel 1980, l'edificio è ben mantenuto con vista sul mare e sul porto. L'appartamento offre un terrazzo coperto integrato nello spazio abitativo e accesso a una piscina comunitaria. La posizione permette di raggiungere facilmente ristoranti, negozi e servizi essenziali a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel complesso Puerto Paraíso, direttamente adiacente al porto di Estepona. È posizionato a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri da La Rada. La zona offre un ambiente urbano con accesso diretto a ristoranti, caffetterie, supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi dalla proprietà.
Questo appartamento offre una disposizione funzionale con una camera da letto e un bagno spazioso. La cucina e la zona giorno aperte creano una sensazione di spazio. Il grande terrazzo coperto è integrato nello spazio abitativo, aggiungendo funzionalità come sala da pranzo o ufficio. Le strutture comunitarie includono una piscina e area parcheggio.
L'appartamento si trova in un edificio completato nel 1980. Viene offerto in eccellenti condizioni di manutenzione. Le unità sono completamente rifinite e immediatamente abitabili. Considerando la data di costruzione, si tratta di un complesso consolidato con qualità comprovata nel tempo. Le aree comuni sono ben mantenute dall'associazione dei proprietari.
Questo appartamento non offre piscina privata o giardino, ma utilizza strutture comunitarie. Non dispone di più camere da letto, rendendolo meno adatto per famiglie numerose. La costruzione del 1980 significa che non dispone delle più recenti tecniche edili presenti nei nuovi progetti. Non è disponibile un posto auto privato, solo parcheggio comunitario.
Ref: VL684750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a single o coppie che cercano una seconda residenza in Spagna con possibilità di affitto. La combinazione di posizione sul porto e vicinanza alla spiaggia lo rende particolarmente adatto a persone che desiderano sperimentare uno stile di vita mediterraneo senza essere isolate. Grazie alla licenza turistica, è anche interessante per investitori che desiderano generare reddito dal loro immobile. L'appartamento è adatto anche a persone in cerca di una residenza permanente in una vivace città costiera. I servizi a portata di mano permettono di condurre la vita quotidiana senza dipendere dall'auto. Questo è particolarmente attraente per chi desidera una vita sociale attiva con accesso a ristoranti, caffetterie e attività culturali. Per chi lavora in remoto, il grande terrazzo integrato nello spazio abitativo offre un'adatto postazione di lavoro con vista sul mare. L'ambiente tranquillo dell'appartamento, nonostante la posizione centrale, contribuisce a un ambiente di lavoro produttivo.
Questo appartamento, sebbene costruito nel 1980, è offerto in eccellenti condizioni. La finitura mostra un approccio moderno con cucina completamente attrezzata e aria condizionata. La presenza di armadi incorporati nella camera da letto offre pratico spazio di stivaggio. Il bagno è dotato di servizi igienici moderni, inclusi doppi lavabi. Un carattere distintivo è il grande terrazzo coperto integrato nello spazio abitativo. Questo miglioramento non solo aumenta lo spazio funzionale, ma contribuisce anche all'efficienza energetica fornendo ulteriore isolamento. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante i caldi mesi estivi. Le aree comuni del complesso, inclusi la piscina e il giardino, sono ben mantenute dall'associazione dei proprietari. Questo dimostra una gestione attenta e cura delle strutture comuni. La presenza di un ascensore nell'edificio aumenta l'accessibilità, specialmente per anziani o persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è disponibile da €329.000. Considerando la posizione accanto al porto di Estepona, la vicinanza alla spiaggia e la presenza di una licenza turistica, questo prezzo rappresenta un valore medio nel mercato immobiliare di Estepona. In confronto a progetti simili nella regione, come Etherna Homes 2 da €259.000 ed Etherna Homes 1 da €304.000, questo appartamento si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla posizione sul porto e il potenziale di affitto esistente.
Puerto Paraíso offre un'esperienza abitativa urbana direttamente sulla costa di Estepona. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e al porto. Vivere in questo appartamento significa svegliarsi con vista sul Mediterraneo e l'attività del porto. Grazie all'orientamento sud-ovest, si gode del sole pomeridiano e serale sul terrazzo. La posizione invita a uno stile di vita attivo. La spiaggia La Rada dista solo 800 metri, adatto per una passeggiata mattutina o una nuotata nel mare. Vari ristoranti e caffetterie sono raggiungibili a piedi, facilitando la socializzazione senza necessità di auto. Il supermercato a soli 104 metri rende la spesa giornaliera pratica ed efficiente. Per gli appassionati di sport, ci sono palestre nelle vicinanze, come Better Bodies a 300 metri e il centro sportivo municipale a 600 metri. Grazie alla licenza turistica, l'appartamento può servire anche come investimento, consentendo al proprietario di non essere presente tutto l'anno.
L'appartamento a Puerto Paraíso si trova in un'ambiente ben collegato. La vicinanza al porto di Estepona a 1,6 km offre accesso diretto a strutture portuali e attività sportive acquatiche. L'urbanizzazione dispone di buona infrastruttura con vari servizi a portata di mano. Le necessità quotidiane come un supermercato sono a soli 104 metri di distanza, mentre una farmacia si trova a 236 metri. Per assistenza medica, l'ospedale è raggiungibile a 4,4 km. La comunità è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Le strutture educative sono ampiamente rappresentate a Estepona, con 19 scuole primarie e 10 secondarie nel comune. I centri sanitari sono disponibili a breve distanza, con 2 centri nella zona circostante. La presenza di 134 strutture sportive nella regione offre diverse opportunità per svago e attività fisica.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Puerto Paraíso, Estepona. La posizione direttamente adiacente al porto e a breve distanza da diverse spiagge è chiaramente rappresentata. I servizi come supermercati, farmacie e strutture sportive entro un raggio di 1 km sono evidenziati. Le distanze dai campi da golf e dalle principali città della regione sono visibili, sottolineando la posizione centrale di Estepona all'interno della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova nella regione occidentale della Costa del Sol nella provincia di Malaga. L'appartamento a Puerto Paraíso è vantaggiosamente posizionato rispetto alle città importanti della regione. Marbella, un noto centro turistico, dista 25 km, circa 20 minuti di auto. Algeciras, un importante città portuale, si trova a 42 km, mentre la capitale di provincia Malaga dista 73 km, circa un'ora di auto. Questa posizione rende Estepona una destinazione relativamente più tranquilla rispetto ai centri più affollati di Marbella e Malaga, offrendo comunque buon accesso a servizi urbani e aeroporti internazionali.
Questo appartamento offre eccellente accessibilità a servizi importanti. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, mentre La Rada si trova a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. La vicinanza di queste spiagge rende possibili passeggiate quotidiane e nuotate nel mare. Per gli appassionati di golf ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km ed Estepona Golf a 6,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 64 km di distanza, circa 45 minuti di auto, mentre l'Aeroporto di Gibraltar dista 36 km, circa 30 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperatura annua media di 17,8°C. Le estati sono calde con temperature che variano tra 25-30°C, mentre gli inverni sono miti con temperature raramente inferiori ai 15°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 19 metri sopra il livello del mare, con una leggera pendenza del 2,4% verso la spiaggia, che assicura un ambiente pianeggiante e accessibile. L'orientamento sud-ovest offre molte ore di sole durante il giorno, specialmente nel pomeriggio e sera. La catena montuosa della Sierra Bermeja nelle vicinanze protegge la costa dai forti venti del nord, contribuendo a un piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre diverse spiagge, inclusa La Rada e Playa del Cristo, entrambe note per la loro qualità e servizi. Queste spiagge sono raggiungibili a piedi dall'appartamento e offrono opportunità per nuoto, abbronzatura e sport acquatici. Le spiagge di Estepona vengono manutenzionate annualmente e offrono servizi come docce, beach club e ristoranti. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf, Azata Golf ed Estepona Golf. Questi campi offrono percorsi stimolanti con vista sul mare e montagne. Oltre al golf, ci sono numerose strutture sportive nella regione, tra cui palestre, campi da tennis e attività sportive acquatiche nel porto. La presenza di 134 strutture sportive a Estepona sottolinea l'attenzione per uno stile di vita attivo in questa comunità costiera.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella regione occidentale della Costa del Sol nella provincia di Malaga. L'appartamento a Puerto Paraíso è vantaggiosamente posizionato rispetto alle città importanti della regione. Marbella, un noto centro turistico, dista 25 km, circa 20 minuti di auto. Algeciras, un importante città portuale, si trova a 42 km, mentre la capitale di provincia Malaga dista 73 km, circa un'ora di auto. Questa posizione rende Estepona una destinazione relativamente più tranquilla rispetto ai centri più affollati di Marbella e Malaga, offrendo comunque buon accesso a servizi urbani e aeroporti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
In confronto con altri progetti a Estepona, Puerto Paraíso occupa una posizione favorevole grazie alla sua posizione diretta sul porto. Mentre progetti come Etherna Homes 1 e 2, con prezzi a partire rispettivamente da €304.000 e €259.000, sono più convenienti, Puerto Paraíso offre un ambiente residenziale più consolidato con accesso diretto alle strutture portuali. Celestia Homes, con prezzi a partire da €390.000, si posiziona in una fascia di prezzo superiore, ma probabilmente offre costruzioni e finiture più moderne. Il vantaggio di Puerto Paraíso è lo status consolidato e la presenza di una licenza turistica, che offre opportunità di reddito immediate per gli investitori. Rispetto a progetti nelle città vicine come Marbella, Estepona offre un'atmosfera più spagnola autentica con minore pressione immobiliare. La distanza da Marbella (25 km) permette comunque di beneficiare dei servizi lì senza vivere nell'affollato ambiente urbano. La posizione sulla costa occidentale della Costa del Sol assicura anche un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto alle località costiere centrali.
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