Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τα αστικά amenities. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1980, το ακίνητο προσφέρει 77 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ η προσανατολισμένη προς τη δύση βεράντα εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με κοινόχρηστη πισίνα και θέα στη θάλασσα, τη μαρίνα και την πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η τοποθεσία του επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες και ευκολίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καφέ και σούπερ μάρκετ. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από μείξη κατοικιών και τουριστικών υποδομών, με την παράκτια ζώνη να είναι κεντρική για την καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με έναν λειτουργικό σχεδιασμό που περιλαμβάνει μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Η ανοιχτή διάταξη του σαλονιού και της κουζίνας δημιουργεί ευέλικτο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες. Η κλειστή βεράντα που έχει ενσωματωθεί στον χώρο διαβίωσης προσφέρει επιπλέον χώρο για φαγητό ή ξεκούραση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου διευκολύνει την αναψυχή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης κατασκευής που παραδόθηκε το 1980. Σήμερα, το κτίριο βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία με όλες τις υποδομές και τις υπηρεσίες σε λειτουργία. Η καλή κατάσταση συντήρησης του κτιρίου και των κοινόχρηστων χώρων υποδηλώνει σωστή διαχείριση και συντήρηση με τα χρόνια. Οι αρχιτεκτονικές λύσεις της εποχής κατασκευής αντανακλούν τις τότε τάσεις με έμφαση στη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει περισσότερα από ένα υπνοδωμάτιο, περιορίζοντας την καταλληλότητά του για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κατασκευή του 1980 σημαίνει ότι δεν πληρεί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η θέση του σε πολυσύχναστη περιοχή μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα κατά τους θερινούς μήνες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, βασιζόμενο αποκλειστικά στις κοινόχρηστές υποδομές του συγκροτήματος.
Ref: VL684750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα δευτερεύον σπίτι σε παράκτια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για το τουριστικό ενοίκιο, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας και της θέσης κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, ο σχεδιασμός με ενσωματωμένη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο γραφείου με θέα. Η θέση του είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν μια αυτόνομη διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο, δεδομένης της εγγύτητας σε ιατρικές υπηρεσίες, φαρμακεία και καθημερινές ανάγκες. Για οικογένειες με ένα παιδί, η πρόσβαση σε παραλίες και παιδικές χαρές μπορεί να είναι σημαντικός παράγοντας.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές και αποθηκευτικούς χώρους. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες φαίνονται καλά συντηρημένα παρά την ηλικία του κτιρίου, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και φινιρίσματα που έχουν ανανεωθεί με τα χρόνια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κλειστή βεράντα έχει διαμορφωθεί με υλικά ανθεκτικά στην παράκτια υγρασία. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα σημαντικό σε περιοχή με μεσογειακό κλίμα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, φαίνεται να διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας επαγγελματική διαχείριση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €329,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και το λιμάνι. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι εντός μέσου όρου για διαμερίσματα μιας κρεβατοκάμαρας σε κεντρική τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, κάτι που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης προσθέτει αξία ως επενδυτικό ακίνητο, με πιθανότητες άμεσου εισοδήματος από ενοίκιο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα ακολουθεί το ρυθμό μιας παράκτιας πόλης, με τα περισσότερα απαραίτητα σε μικρή απόσταση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στην παραλία ή στο λιμάνι. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η κοντινή απόσταση από τα εστιατόρια προσφέρει πολλαπλές επιλογές για φαγητό έξω. Η θέα στη θάλασσα και στη μαρίνα δημιουργεί ένα συνεχές παρασκήνιο για την καθημερινότητα, ενώ η προσανατολισμένη προς τη δύση βεράντα επιτρέπει τη χρήση της μέχρι αργά το απόγευμα. Η κοντινή πρόσβαση στις παραλίσεις La Rada και Playa del Cristo διευκολύνει τις συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών σε μικρή ακτίνα. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις βασικές υπηρεσίες. Τοπικές υποδομές περιλαμβάνουν 6 σχολεία και 2 δημόσια κέντρα υγείας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Εστεπόνας (1.6 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η απόσταση 4.4 χιλιομέτρων από το νοσοκομείο εξασφαλίζει ιατρική κάλυψη σε περίπτωση ανάγκης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και το λιμάνι. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υποδομές της πόλης, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα εστιατόρια δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για παράκτια διαβίωση. Οι περιφερειακές συνδέσεις με τη Μαρβέγια και την Αλχεθίρα είναι εμφανείς στο χάρτη, υπογραμμίζοντας την κεντρικότητα της τοποθεσίας στην Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρβέγια (25 χιλιόμετρα ανατολικά) και της Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα δυτικά). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη από μεγάλες αστικές κέντρα, διατηρώντας παράλληλα το δικό της χαρακτήρα. Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τη Σιέρρα Μπερμέχα να αποτελεί το φυσικό ανατολικό όριο, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους και δημιουργώντας ένα ευνοϊκό μικροκλίμα.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η δημοφιλής παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα, ενώ η οικογενειακή παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χιλιόμετρα) και το Azata Golf (4.4-4.6 χιλιόμετρα), προσφέροντας εναλλακτικές για αθλητικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε στάσεις φορτίσης ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, σημαντικό για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια διαβίωση χωρίς έντονες ανεμοθύελλες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία επωφελείται από σημαντικές ηλιακές ώρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τη δυτική προσανατολισμένη βεράντα να προσφέρει ηλιοφάνεια το απόγευμα και τις πρώτες βραδινές ώρες, ιδανικές για χαλάρωση μετά τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές παραλιών, με την Playa de Estepona και την La Rada να είναι οι πιο κοντινές. Η παραλία Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για οικογένειες λόγω των ήπιων υδάτων της. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, προσφέρει εναλλακτικές ψυχαγωγίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Better Bodies (0.3 χιλιόμετρα) και το Polideportivo Municipal (0.6 χιλιόμετρα), καλύπτοντας ανάγκες για γυμναστήριο και ομαδικά αθλήματα. Το λιμάνι της Εστεπόνας, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, λειτουργεί ως κέντρο ψυχαγωγίας και εστίασης με πολλές επιλογές για ψάρι και θαλασσινά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρβέγια (25 χιλιόμετρα ανατολικά) και της Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα δυτικά). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά προσβάσιμη από μεγάλες αστικές κέντρα, διατηρώντας παράλληλα το δικό της χαρακτήρα. Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τη Σιέρρα Μπερμέχα να αποτελεί το φυσικό ανατολικό όριο, προσφέροντας προστασία από τους ανέμους και δημιουργώντας ένα ευνοϊκό μικροκλίμα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία between τιμής και τοποθεσίας. Το Etherna Homes 2 (από €259,000) παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Etherna Homes 1 (από €304,000) έχει παρόμοια τιμή αλλά περιορισμένη πρόσβαση σε παραλίες. Το Celestia Homes (από €390,000) είναι σημαντικά ακριβότερο, προσφέροντας μεγαλύτερους χώρους αλλά σε απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνας. Η αξία του συγκεκριμένου διαμερίσματος ενισχύεται από την άμεση εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες, καθώς και από την ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης που προσφέρει άμεση επενδυτική απόδοση. Σε αντίθεση με πολλά νεότερα συγκροτήματα που βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει πραγματική παράκτια ζωή χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID