Апартаменты в Эстепоне расположены в городской зоне в шаговой доступности от пляжей и яхтенной марины. С одной спальней и одной ванной комнатой, они предлагают 77 квадратных метров жилой площади в здании, построенном в 1980 году. Расположение обеспечивает доступ к различным удобствам в пешей доступности, включая рестораны, кафе, магазины и медицинские услуги. Апартаменты имеют юго-западную ориентацию с видом на море, марину и общий бассейн. Яхтенная марина Эстепоны и центр города легко доступны пешком, что обеспечивает практическую среду проживания в одном из самых динамичных прибрежных городов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в районе Пуэрто-Параисо в Эстепоне, прямо рядом с яхтенной мариной и в непосредственной близости от пляжей. Местоположение сочетает городские удобства с прибрежной жизнью, с морем в шаговой доступности и повседневными необходимостями под рукой. Этот район известен своей оживленной атмосферой вокруг марины и близостью к как рекреационным возможностям, так и практическим удобствам.
Эти однокомнатные апартаменты соответствуют потребностям одиноких людей, пар или в качестве второго жилья. Компактная, но функциональная планировка предлагает достаточное жилое пространство с открытой планировкой, объединяющей гостиную и кухню. Закрытая терраса может служить дополнительной жилой или обеденной зоной, что повышает функциональность. Общие удобства, такие как бассейн и сад, способствуют комфорту проживания без обязательств по обслуживанию для жильца.
Апартаменты являются частью здания, построенного в 1980 году, и поэтому не являются новостройкой. Конструкция представляет собой архитектурный стиль того периода на Коста-дель-Соль, с функциональным распределением пространства и практичными размерами. Общее состояние здания описывается как отличное, что указывает на хороший уход и возможные renovationы на протяжении многих лет. Здание сохраняло свою ценность и функциональность на протяжении десятилетий.
Апартаменты не предлагают сад на первом этаже, только доступ к общим зеленым зонам. Нет частного бассейна, только общий бассейн. Парковка является общей, не закрепленной. Размеры подходят максимум для двух человек, что может быть ограниченным для больших семей. Здание построено в 1980 году, что означает, что оно не соответствует самым последним строительным нормам в области энергоэффективности без доработок.
Ref: VL684750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят людям, ищущим второе жилье в оживленной прибрежной среде с прямым доступом к удобствам. Они подходят для пар или одиноких людей, предпочитающих жилье с низким уровнем обслуживания с общими удобствами. Близость к яхтенной марине и пляжам делает их идеальными для любителей водных видов спорта и активного образа жизни на открытом воздухе. Для инвесторов наличие действующей туристической лицензии на аренду открывает интересные возможности для инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль. Существующий арендатор, готовый остаться, обеспечивает немедленную доходность без простоя. Этот аспект особенно привлекателен для людей, которые хотят купить квартиру для аренды без забот по поиску арендаторов. Для людей, рассматривающих возможность постоянного переезда в Испанию, эти апартаменты предлагают отличную отправную точку. Расположение в Эстепоне сочетает в себе удобства города с климатом и атмосферой средиземноморского прибрежного города. Близость к медицинским центрам, магазинам и общественному транспорту делает его практичным для ежедневной жизни, в то время как международное сообщество в Эстепоне облегчает интеграцию для иностранных жителей.
Апартаменты демонстрируют отличное состояние обслуживания, что указывает на качественные материалы и регулярное содержание на протяжении многих лет. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой и функциональными местами для хранения, отделанными прочными материалами, устойчивыми к ежедневному использованию. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и плиткой, которая является как эстетичной, так и практичной, с установкой для душа и умывальника, соответствующей современным стандартам. Жилая площадь имеет встроенные шкафы, эффективно использующие доступное пространство, с прочными конструкциями и практическими компоновками. Закрытая террасная площадка интегрирована в жилое пространство и предлагает дополнительную функциональную зону с соответствующей отделкой и защитой от элементов. Наличие системы кондиционирования воздуха способствует комфортному микроклимату в помещении, что важно в средиземноморском климате Коста-дель-Соль. Общий бассейн и сады хорошо ухожены, что указывает на качественное управление общими пространствами. Общая конструкция здания, хотя и датированная 1980 годом, показывает признаки renovationов и обслуживания, которые сохранили структурную целостность и эстетический вид. Лифтовая установка и система домофона являются функциональными элементами, которые повышают удобство ежедневного использования и способствуют общему качеству жилья.
Апартаменты оценены от €329,000 за однокомнатную квартиру площадью 77 м² в здании 1980 года постройки. Эта цена отражает расположение рядом с яхтенной мариной и пляжами Эстепоны, а также общее состояние здания. Полная мебель и оборудование включены в цену, что делает апартаменты готовыми к проживанию без дополнительных вложений. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), эти апартаменты находятся в более высоком сегменте, что оправдано расположением у марины и непосредственной близостью к удобствам. Наличие действующей туристической лицензии на аренду открывает возможности для получения дохода от инвестиций.
Эти апартаменты в Пуэрто-Параисо предназначены для образа жизни, сосредоточенного на удобстве и прямом доступе как к городским удобствам, так к прибрежному отдыху. Расположение находится в шаговой доступности от яхтенной марины Эстепоны, где утром можно купить свежую рыбу и где различные рестораны и кафе создают живую атмосферу. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на активность в марине, за которой следует прогулка вдоль моря. Ежедневные покупки можно сделать в ближайшем супермаркете всего в 104 метрах, в то время как аптеки и другие необходимые услуги также находятся в шаговой доступности. Для отдыха общий бассейн предлагает освежающее купание в жаркие дни, а пляжи Эстепоны находятся менее чем в 10 минутах ходьбы. Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада являются популярными выборами как для загорания, так и для плавания. Вечером район предлагает различные места для еды, от неформальных тапас-баров до более формальных ресторанов. Близость к марине обеспечивает постоянную атмосферу активности, в то время как сами апартаменты предлагают тихое убежище. Юго-западная ориентация означает, что жильцы могут наслаждаться полуденным и вечерним солнцем на террасе, идеально подходящим для поздних приемов пищи на открытом воздухе или отдыха после дня на пляже.
Непосредственное окружение апартаментов предлагает городскую среду проживания с преимуществами прибрежного расположения. В радиусе 500 метров находятся многочисленные удобства, включая 50 ресторанов и 22 кафе, представляющих разнообразное кулинарное предложение от местных тапас до международной кухни. Для ежедневных покупок есть супермаркет всего в 104 метрах, в то время как 18 аптек в шаговой доступности обеспечивают первую медицинскую помощь и товары для здоровья. Инфраструктура поддерживает активный образ жизни со спортивными залами, такими как Better Bodies на расстоянии 300 метров, и муниципальным спортивным центром на расстоянии 600 метров. Для крупных покупок и магазинов четыре банка расположены в непосредственной близости. Два парка в районе предлагают зеленые пространства для отдыха и рекреации, что является желанным дополнением к городскому характеру района. Общественный транспорт хорошо организован с восемью автобусными маршрутами и пятьюдесятью остановками в районе, что облегчает доступность без личного транспорта. Для автовладельцев основные соединения с Марбельей (25 км) и Малагой (73 км) легко доступны, в то время как международные аэропорты Гибралтара (36 км) и Малаги (64 км) находятся на разумном расстоянии для международных поездок.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов на западном побережье Эстепоны, прямо примыкающих к яхтенной марине Пуэрто-Параисо. Расположение находится в непосредственной близости от основных пляжей города и в центре городской сети удобств. Позиция сочетает в себе доступ к морю с городскими удобствами, с горами Сьерра-Бермеха в качестве впечатляющего естественного декора на заднем плане. Близость как к старому городу, так и к современным набережным делает его центральной точкой в Эстепоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, примерно в 25 километрах от более международного туристического центра Марбельи. Это позиционирование предлагает несколько более спокойную атмосферу, чем в окружающих городах, при сохранении всех удобств под рукой. Альхесирас на расстоянии 42 километра является важным портовым городом и транспортным узлом с Марокко, что способствует культурному разнообразию региона. Провинциальная столица Малага на расстоянии 73 километра предлагает международные удобства, такие как аэропорт, торговые центры и культурные достопримечательности. Расположение Эстепоны у подножия гор Сьерра-Бермеха создает естественный hinterland, который защищает от самых интенсивных прибрежных ветров и обеспечивает разнообразный ландшафт. По сравнению с окружающими прибрежными городами Эстепона лучше сохранила свой подлинный испанский характер, с хорошим балансом между туристическим развитием и местным образом жизни. Эта позиция делает ее привлекательным промежуточным вариантом для людей, ищущих активность Коста-дель-Соль без массового туризма восточных регионов.
Эти апартаменты предлагают отличную доступность к важным удобствам. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, находятся соответственно в 524 и 769 метрах, что означает прогулку менее 10 минут. Более удаленный Плайя-дель-Кристо на расстоянии 1,6 километра также доступен пешком за 20 минут. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах, в то время как различные аптеки можно найти в радиусе 250 метров. Медицинское обслуживание доступно через два медицинских центра в Эстепоне, с ближайшей больницей на расстоянии 4,4 километра. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в окрестностях, таких как Валле-Романо Гольф (4,1 км) и Азата Гольф (4,4-4,6 км). Аэропорты расположены на разумном расстоянии: Гибралтар на 36 километров и Малага-Коста-дель-Соль на 64 километра. Для электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 1,3 километра. Яхтенная марина Эстепоны, Пуэрто-Депортиво, находится на расстоянии 1,6 километра и предлагает не только возможности для яхтинга, но и различные рестораны и магазины в живой маринной среде.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, колеблющимися между 15°C и 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые летние месяцы без экстремальных температур. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и плоский уклон 2,4% к морю способствуют приятному микроклимату. Купальный сезон продолжается четыре месяца, в течение которых температура воды превышает 20°C и идеально подходит для водных мероприятий. Это делает расположение особенно подходящим для людей, которые любят активный образ жизни на открытом воздухе и водные виды спорта. Близость к горам Сьерра-Бермеха с пиком на высоте 1.449 метров предлагает не только впечатляющий ландшафт, но и естественный барьер, который смягчает климатические экстремумы. Климат в Эстепоне характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, что приводит к изобилию естественного света и положительному влиянию на качество жизни. Юго-западная ориентация апартаментов максимизирует воздействие полуденного и вечернего солнца, что способствует комфортному внутреннему климату в более прохладные месяцы и живым вечерам на террасе летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение предлагает прямой доступ к некоторым из самых востребованных пляжей Коста-дель-Соль. Плайя-де-Эстепона, всего в 524 метрах, является широким песчаным пляжем с отличными возможностями и живой атмосферой. Более крупный пляж Ла-Рада на расстоянии 769 метров также популярен как среди местных жителей, так и туристов, с красивой набережной, тянущейся вдоль побережья. Плайя-дель-Кристо на расстоянии 1,6 километра известен своей защищенной локацией и спокойными водами, идеально подходящими для семей с детьми. Энтузиасты гольфа могут наслаждаться несколькими известными гольф-полями в непосредственной близости. Валле-Романо Гольф на расстоянии 4,1 километра предлагает сложное поле со спектакулярным видом, в то время как Азата Гольф на расстоянии 4,4-4,6 километров известна своим разнообразным ландшафтом и профессиональными возможностями. Наличие гольф-академии Альбайт-Ресорт на расстоянии 6,2 километра предлагает возможности как для новичков, так и для опытных игроков. Спортивные возможности широко представлены с 134 специализированными объектами в Эстепоне. Помимо гольф-полей, есть различные спортивные залы, такие как Better Bodies на 300 метрах и муниципальные спортивные центры на 600 метрах, которые предлагают широкий спектр мероприятий, от фитнеса до групповых занятий и командных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, примерно в 25 километрах от более международного туристического центра Марбельи. Это позиционирование предлагает несколько более спокойную атмосферу, чем в окружающих городах, при сохранении всех удобств под рукой. Альхесирас на расстоянии 42 километра является важным портовым городом и транспортным узлом с Марокко, что способствует культурному разнообразию региона. Провинциальная столица Малага на расстоянии 73 километра предлагает международные удобства, такие как аэропорт, торговые центры и культурные достопримечательности. Расположение Эстепоны у подножия гор Сьерра-Бермеха создает естественный hinterland, который защищает от самых интенсивных прибрежных ветров и обеспечивает разнообразный ландшафт. По сравнению с окружающими прибрежными городами Эстепона лучше сохранила свой подлинный испанский характер, с хорошим балансом между туристическим развитием и местным образом жизни. Эта позиция делает ее привлекательным промежуточным вариантом для людей, ищущих активность Коста-дель-Соль без массового туризма восточных регионов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами апартаментов в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), эти апартаменты находятся в более высоком ценовом сегменте, что оправдано их выдающимся расположением и существующими удобствами. В отличие от этих новостроек, которые часто разрабатываются на окраинах города или в более жилых районах, Пуэрто-Параисо предлагает прямой доступ как к яхтенной марине, так и к центру города. По сравнению с Celestia Homes (от €390,000) эти апартаменты примерно на €60,000 дешевле, несмотря на схожее расположение у побережья. Однако основное различие заключается в периоде строительства; в то время как Celestia Homes - это новостройка с современной энергоэффективностью и отделкой, эти апартаменты датируются 1980 годом, что означает, что потенциальным покупателям следует учитывать будущее обслуживание или renovation. В более широком регионе Коста-дель-Соль Эстепона предлагает привлекательную альтернативу более дорогим локациям, таким как Марбелья или Пуэрто-Банус. Цены на недвижимость в Эстепоне обычно на 20-30% ниже, чем в этих эксклюзивных районах, при этом удобства и качество жизни сопоставимы. Кроме того, Эстепона лучше сохранила свой подлинный испанский характер, чем города, ориентированные на массовый туризм, что приводит к более сбалансированной среде проживания в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID