Denna lägenhet ligger i Puerto Paraíso, ett bostadsområde i Estepona vid Costa del Sol. Med ett sovrum, ett badrum och 77 kvadratmeter boyta erbjuder den havsutsikt och närhet till både Esteponas marina och stadskärna. Lägenheten har en stor inglasad terrass som integrerats i vardagsrummet, vilket skapar ytterligare sociala ytor. Byggnaden från 1980 är välunderhållen med gemensam pool, och läget gör det möjligt att nå både stranden och stadens tjänster till fots.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Paraíso, direkt intill Esteponas marina. Placeringen erbjuder närhet till havet med endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada strand. Stadskärnan med sina tjänster och butiker ligger inom gångavstånd, liksom apotek, restauranger och caféer. Detta centrala läge kombinerar marinaliv med tillgång till Esteponas urbana bekvämligheter.
Med ett sovrum och ett badrum på 77 kvadratmeter är lägenheten lämplig för par eller singlar som söker ett underhållsfritt boende. Den inglasade terrassen erbjuder flexibla ytor för både vardag och sociala aktiviteter. Det fullt utrustade köket och de inbyggda garderoben underlättar en praktisk vardag, medan gemensamma anläggningar som pool och trädgård tillhandahåller rekreationsmöjligheter utan eget underhållsansvar.
Byggnaden uppfördes 1980 och är klassad som färdigställd, vilket innebär att den genomgått alla nödvändiga byggfaser och inspektioner. Den nuvarande skicket beskrivs som utmärkt, med regelbundet underhåll och moderniserade ytor. Fastigheten har en aktiv turiströrelselicens, vilket visar att den uppfyller alla gällande krav för uthyrning och är tekniskt uppdaterad enligt nuvarande föreskrifter för korttidsuthyrning.
Denna lägenhet har endast ett sovrum, vilket kan vara begränsande för familjer eller de som behöver fler sovrum. Byggnaden är från 1980, vilket innebär att den inte erbjuder nyaste byggteknik eller energieffektivitet som kan förväntas i nybyggnationer. Läget nära marinan och stadskärnan innebär också att det kan vara mer livligt och högre ljudnivåer jämfört med mer avlägsna bostadsområden.
Ref: VL684750
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt väl för den som söker ett färdigt boende med direkt närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Det är idealiskt för par eller singlar som vill ha en secundärbostad i solen där underhållet är minimalt tack vare de gemensamma anläggningarna. Den befintliga uthyrningslicensen gör den också attraktiv för den som ser en investering med direkt avkastningsmöjlighet, särskilt med tanke på att den för närvarande är uthyrd till en pålitlig hyresgäst. För den som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje erbjuder lägenhetens centrala läge möjlighet till en integrerad livsstil där dagliga ärenden enkelt kan göras till fots. Det är också ett bra val för den som uppskattar marina miljöer och vill ha tillgång till restauranger, caféer och socialt liv utan att behöva förlita sig på bil för dagliga behov. Lägenheten passar mindre bra för stora familjer som behöver flera sovrum, eller för den som söker total avskildhet och lugn utanför stadens pulserande liv. Den kräver heller inget stort renoveringsarbete, vilket gör den mindre lämplig för den som vill skapa ett helt personligt boende från grunden.
Lägenheten beskrivs ha ett utmärkt skick med högkvalitativa material och genomtänkta ytor. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar som underlättar den dagliga matlagningen. Badrummet är rymligt och välplanerat med praktiska lösningar som kombinerar funktionalitet med estetik. Den inglasade terrassen är en särskilt värdefull detalj som utökar det användbara boendetavsevärt. Genom att integrera denna yta i vardagsrummet har man skapat en flexibel ytterligare social yta som kan anpassas efter olika behov under årets säsonger. Trä- och stenmaterialen som använts i lägenheten är valda för både hållbarhet och estetiskt värde, med en genomgående känsla av kvalitet. De inbyggda garderobslösningarna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter som maximerar utnyttjandet av den tillgängliga ytan. Övergripande visar lägenheten tecken på regelbundet underhåll och uppdatering, vilket säkerställer att den moderna standarden bibehålls trots att byggnaden är från 1980.
Priset för denna lägenhet är satt till 329 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 271 euro per kvadratmeter. Jämfört med liknande projekt i Estepona, som Etherna Homes 2 (från 259 000 euro) och Etherna Homes 1 (från 304 000 euro), ligger denna fastighet i det mellersta segmentet. Priset reflekterar lägets premiumnära både marina och strand, liksom befintlig inredning och den uthyrningslicens som redan finns. Priset är från-nivå och faktiska kostnader kan variera beroende på köptidpunkt och eventuella förhandlingar.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av närheten till både havet och stadens pulserande liv. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande strand på bara några minuter, följd av frukost på en av de många närliggande caféerna. Under dagen är det enkelt att kombinera avkoppling vid den gemensamma poolen med att utföra ärenden till fots, då både livsmedelsbutiker och andra tjänster finns inom kort gångavstånd. På eftermiddagen erbjuder den västvända terrassen solid plats för att njuta av solen och havsutsikten. Kvällen kan avslutas med en promenad längs havspromenaden mot La Rada strand eller stadskärnan, där ett brett utbud av restauranger och barer väntar. Det närhet till marinan ger också möjlighet att delta i marina aktiviteter eller bara njuta av atmosfären. Lägenhetens läge gör det möjligt att leva ett aktivt liv utan bil för många dagliga behov, samtidigt som den fungerar som en lämplig bas för att utforska resten av Costa del Sol. Den kombinationen av stadsliv och strandnära boende skapar en dynamisk livsstil där dagarna kan anpassas efter både avkoppling och aktivitet.
Lägenhetens omgivning erbjuder en unik kombination av marina stadsliv och nära tillgång till stranden. Inom bara några minuters gångavstånd finns ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter, inklusive 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek och 4 banker inom en 2 kilometers radie. Detta gör det möjligt att klara de flesta dagliga behov utan att behöva använda bil. Staden Estepona med 79 621 invånare erbjuder en välutvecklad infrastruktur med 8 busslinjer och 50 hållplatser som förbinder olika delar av staden. För längre resor ligger Málaga på 73 kilometers avstånd, medan närmaste internationella flygplatser är Gibraltar (36 km) och Málaga-Costa del Sol (64 km). För den som är aktiv erbjuder området goda möjligheter med 134 olika sportanläggningar i närheten, inklusive gym, simhallar och utomhusaktiviteter. Kombinationen av urbana bekvämligheter och nära tillgång till havet skapar en livsmiljö där både praktiska behov och rekreationsintressen kan tillgodoses med minimal ansträngning.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i Puerto Paraíso-området, direkt intill Esteponas marina. Avståndet till La Rada strand och stadskärnan är minimalt, vilket framhävs av de korta avståndsmarkeringarna. Närheten till golfbanor, parker och viktiga transportleder är tydligt synlig, vilket ger en överblick över områdets goda tillgänglighet och diversifierade utbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är välpositionerad inom Costa del Sol-regionen, mitt mellan de större kuststäderna Marbella (25 km) och den internationella hamnstaden Algeciras (42 km). Provinshuvudstaden Málaga ligger 73 km österut och fungerar som regionens ekonomiska och kulturella centrum. Denna placering gör Estepona till en mindre stad med tillgång till större städers tjänster och infrastruktur inom en kort resa. Jämfört med grannstäderna erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med bibehållen tillgång till kvalitetstjänster. Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en modern turiststad samtidigt som den bevarat mycket av sin andalusiska karaktär. Placeringen vid foten av Sierra Bermeja ger också en naturlig avgränsning som har begränsat den okontrollerade expansion som kännetecknar andra delar av Costa del Sol.
Stranden ligger extremt nära med bara 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada strand, vilket gör det möjligt att nå stranden på under tio minuter till fots. Playa del Cristo, en populär familjestrand, ligger 1,6 kilometer bort. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Stadskärnan med dess butiker och tjänster nås enkelt till fots eller med en kort bussresa. Apoteket ligger bara 236 meter bort, medan närmaste livsmedelsbutik är på 104 meters avstånd. Sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort, vilket är ett nåbart avstånd både med bil och kollektivtrafik. För internationella resenärer är Gibraltar flygplats det närmaste alternativet på 36 km, följt av Málaga-Costa del Sol flygplats på 64 km. Båda flygplatserna nås på under en timme med bil, vilket gör resor till och från internationella destinationer smidiga. Laddstationer för elbilar finns på 1,3 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året och en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Placeringen endast 19 meter över havsnivån och den låga lutningen mot stranden på 2,4% skapar en nästan helt platt terräng som är lätt att röra sig på. Området har omkring 320 soldagar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter året runt. Badtemperaturen är över 20°C i fyra månader per år, vanligtvis från juni till september, vilket definierar badsäsongen. Sierra Bermeja-bergen som dominerar horisonten når 1 449 meters höjd och fungerar som en naturlig barriär som skyddar mot kalla vindar från norr. Klimatet är särskilt gynnsamt för utomhusliv med måttliga vintrar och heta, torra somrar. Placeringen vid Costa del Sol ger också en jämnare temperatur jämfört med inlandet, med havsbris som svalkar under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera kvalitetsstränder inom kort avstånd från lägenheten. La Rada, den närmaste stranden på bara 769 meter, är en välutvecklad stadstrand med full service. Playa del Cristo, 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten som är särskilt populär bland familjer. Områdets stränder har blå flagg-status, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och tjänster. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Alla baner erbjuder 18-hålsanläggningar med goda träningsmöjligheter. Sportanläggningarna i området är talrika med 134 olika faciliteter, inklusive närliggande Better Bodies gym (0,3 km) och det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreation utövas även på Puerto Deportivo, Esteponas marina, som ligger bara 1,6 kilometer bort. Här kan man vandra, fiska eller bara njuta av atmosfären med båtar och havet som bakgrund.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är välpositionerad inom Costa del Sol-regionen, mitt mellan de större kuststäderna Marbella (25 km) och den internationella hamnstaden Algeciras (42 km). Provinshuvudstaden Málaga ligger 73 km österut och fungerar som regionens ekonomiska och kulturella centrum. Denna placering gör Estepona till en mindre stad med tillgång till större städers tjänster och infrastruktur inom en kort resa. Jämfört med grannstäderna erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär med bibehållen tillgång till kvalitetstjänster. Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en modern turiststad samtidigt som den bevarat mycket av sin andalusiska karaktär. Placeringen vid foten av Sierra Bermeja ger också en naturlig avgränsning som har begränsat den okontrollerade expansion som kännetecknar andra delar av Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
I jämförelse med andra bostadsprojekt i Estepona erbjuder denna lägenhet i Puerto Paraíso en särpräglad kombination av marinaläge och strandnära boende. Etherna Homes 2, med priser från 259 000 euro, är en nyare utveckling men saknar direkt närhet till marina och stadens centrum. Etherna Homes 1, från 304 000 euro, ligger i ett mer urbant område men utan den direkta havskontakt som denna lägenhet erbjuder. Celestia Homes, från 390 000 euro, positionerar sig i ett premiumsegment med högre priser men inte nödvändigtvis bättre läge. Det som verkligen skiljer denna lägenhet från andra i regionen är dess placering i ett etablerat område direkt intill marina, samtidigt som den erbjuder praktisk tillgång till stranden och stadens tjänster till fots. Många nyare utvecklingar ligger antingen i mer avlägsna områden som kräver bil för dagliga ärenden, eller i rent urbana miljöer utan direkt kontakt med havet. Prismässigt positionerar sig lägenheten i det mellersta segmentet, vilket är rimligt med tanke på att den inte är en nyproduktion men å andra sidan har ett bevisat läge och en befintlig uthyrningslicens som ökar dess värde som investering. Sammantaget erbjuder den en balans mellan pris, läge och potential som är svår att matcha i nuvarande Estepona-marknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID