关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市区，地理位置优越，距离主要海滩步行可达，距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米。物业紧邻埃斯特波纳码头，周围有完善的城市设施，包括餐厅、商店和公共交通。距离市中心和历史老城区有便利的步行连接，提供城市便利与海滨休闲的完美结合。
这套一室一卫的公寓面积为77平方米，设计合理，满足单人或情侣的居住需求。开放式布局增加了空间感，而封闭式阳台则创造了额外的社交区域，可用作餐厅、客厅或家庭办公室。公寓配备齐全的厨房和内置衣柜，提供充足的储物空间。社区设施包括游泳池和公共花园，增加了户外生活空间。
该公寓建于1980年，目前建筑状态为"良好"，属于完全竣工的物业。作为成熟开发项目的一部分，该物业已证明其建筑质量和耐久性。虽然不是新建筑，但其位置和特性使其保持了较高的市场价值。公寓已经过现代化翻新，保持了其功能性和吸引力，符合当代生活标准。
该公寓不适合寻求大型家庭住宅的买家，因为只有一间卧室。物业不提供私人泳池或花园，这些是社区共享设施。公寓不位于封闭式社区内，可能不符合寻求高度安全环境的买家的期望。由于其城市位置，对于那些寻求完全宁静和乡村环境的买家来说，可能不是理想选择。
Ref: VL684750
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求第二套住房或投资物业的国际买家。对于希望在西班牙海岸拥有度假屋的单身专业人士或夫妇来说，这是一个理想选择，因为其维护需求低且位置便利。同时，对于希望从旅游业获利的投资者，现有的旅游租赁许可证提供了立即创收的机会。退休人士也可能被这里的生活方式所吸引，步行距离内有各种设施，无需频繁驾车。对于经常前往埃斯特波纳的商务人士，这套公寓可以作为舒适的临时住所。最后，那些计划在未来几年完全迁移到西班牙的人可能会将其作为第一步，先熟悉该地区，同时从租金收入中获益。
该公寓展示了1980年代建筑的实用与坚固，配有现代更新。内部装修包括开放式厨房和起居区，采用现代设计美学，注重功能性。地板采用耐用材料铺设，适合地中海气候。浴室配备现代化设施，包括淋浴设备和洗手盆，注重实用性和易维护性。公寓提供内置衣柜，增加了储物空间而不影响整体美观。厨房设备齐全，包含必要的家用电器，满足日常烹饪需求。封闭式阳台已整合到生活空间中，提供了额外的多功能区域，这一特点显著提升了物业的实用价值。外部维护良好，社区区域包括游泳池和公共花园，保持整洁。整体装修虽不奢华，但注重耐用性和实用性，适合作为度假屋或出租物业。
该公寓的标价为329,000欧元起，价格反映了其优越的海滨位置和完整的设施配置。在埃斯特波纳房地产市场，一居室公寓的价格区间通常在259,000欧元至390,000欧元之间，使该物业处于中等价位。与附近项目如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）相比，该公寓价格略高，但与其提供的设施和位置相匹配。值得注意的是，该物业目前持有旅游租赁许可证，可能为买家提供租金收入潜力，增加其投资价值。
埃斯特波纳的海滨生活融合了城市便利与地中海悠闲。清晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达La Rada海滩享受晨光。白天，可以探索埃斯特波纳充满鲜花的老城区，在当地的精品店购物，或参观每周的市集。下午可以在码头的餐厅享用海鲜午餐，然后在社区泳池放松。傍晚，沿着海滨长廊散步，欣赏日落，随后在众多餐厅中选择一家享用晚餐。这种生活方式结合了休闲与社会活动，既可以享受独处时光，也能参与社区生活。对于喜欢在步行距离内拥有各种设施和活动的居民来说，这里提供了理想的平衡。
居住在埃斯特波纳市中心意味着大多数日常需求都在步行距离内。最近的超市仅104米远，而药房则在236米处，日常购物和医疗需求轻松满足。对于更广泛的购物选择，埃斯特波纳市中心提供各种商店、精品店和每周市集。医疗设施包括4.4公里外的医院和该地区的几个医疗中心。教育设施方面，该地区有19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，连接埃斯特波纳与周边地区。对于文化娱乐，埃斯特波纳老城区以其花饰街道和历史广场提供传统安达卢西亚氛围，而现代设施如体育中心和博物馆则满足当代需求。整体而言，该区域提供完整的城市生活体验，同时保持海滨小镇的魅力。
地图展示了该公寓在埃斯特波纳的优越位置，距离海岸线仅数百米。物业位于城市区域，靠近港口设施，周围是密集的住宅区和商业区。地图清晰显示了到主要海滩、设施和交通连接的近距离，突出了步行可达性的优势。埃斯特波纳老城区位于公寓北侧，而海滨区域则位于南侧，形成理想的生活平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个主要海滨城镇，在太阳海岸地区占据战略位置。埃斯特波纳距离大型城市马尔贝利亚25公里，提供了更宁静的环境同时保持接近这一著名度假胜地的便利。该地区距离更大的城市中心如阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）也容易到达，使居民能够在需要时访问更广泛的城市设施。埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，这一区域通常被认为比东部更安静和保留更多安达卢西亚特色。该地区占地137平方公里，包括肥沃的山谷和山地，由Sierra Bermeja山脉主导，为沿海地区提供了壮观的背景。埃斯特波纳的位置使其成为探索太阳海岸西部以及直布罗陀海峡地区的理想基地。
该公寓的位置提供了极佳的便利性，主要设施都在短距离内。海滩距离尤其引人注目，Playa de Estepona仅524米，La Rada 769米，而Playa del Cristo则为1.6公里，使海滨生活成为日常体验。交通方面，最近的机场是36公里直距的直布罗陀机场，而较大的马拉加-太阳海岸机场则位于64公里处。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场在4.4公里和4.6公里处。便利设施如超市在104米处，药房在236米处，医院在4.4公里处。电动汽车充电设施位于1.3公里处，反映了对现代交通需求的适应性。这种集中但不过度拥挤的设施布局使居民可以在步行或短途车程内满足所有日常需求，减少了对汽车的依赖，同时保持生活便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季则在15°C左右，提供全年宜居的环境。该地区年日照充足，使户外活动成为可能。海滩地区海拔仅19米，坡度向海平缓倾斜2.4%，创造了平坦易行的地形，适合所有年龄段的居民。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，从春末持续到初秋。这种气候条件使居民能够充分利用其海滨位置，享受各种户外活动。埃斯特波纳位于肥沃的山谷中，周围是Sierra Bermeja山脉，最高点达1,449米，这不仅创造了壮观的景观背景，还保护该地区免受强风影响，形成宜人的微气候，使其成为西班牙最受欢迎的沿海目的地之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳的海滩是该地区的主要吸引力，从公寓可以轻松到达多个优质海滩。La Rada海滩是埃斯特波纳的主要城市海滩，距离仅769米，提供完善的服务和设施。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个较受家庭欢迎的海湾，水势较为平静。该地区还提供多样化的休闲活动，包括多个高尔夫球场，如4.1公里处的Valle Romano高尔夫球场和4.4公里处的Azata高尔夫球场，满足不同水平的高尔夫爱好者。体育设施丰富，距离公寓仅300米处就有Better Bodies健身中心，600米处有两个市政体育中心。水上活动爱好者可以在距离1.6公里的埃斯特波纳码头找到各种选择，包括水上运动和渔船租赁。对于观景爱好者，Mirador del Carmen de Estepona观景点（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里）提供欣赏海岸线的绝佳位置。这种集中的休闲设施组合使居民能够在步行或短途距离内享受多样的活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个主要海滨城镇，在太阳海岸地区占据战略位置。埃斯特波纳距离大型城市马尔贝利亚25公里，提供了更宁静的环境同时保持接近这一著名度假胜地的便利。该地区距离更大的城市中心如阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）也容易到达，使居民能够在需要时访问更广泛的城市设施。埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，这一区域通常被认为比东部更安静和保留更多安达卢西亚特色。该地区占地137平方公里，包括肥沃的山谷和山地，由Sierra Bermeja山脉主导，为沿海地区提供了壮观的背景。埃斯特波纳的位置使其成为探索太阳海岸西部以及直布罗陀海峡地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在埃斯特波纳房地产市场中，该公寓处于中高档价位区间。与附近的新开发项目如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）相比，该公寓的价格较高，但其已建成的状态、即用性和地理位置证明了这一价差的合理性。与更高端的Celestia Homes项目（起价390,000欧元）相比，该公寓提供了更实惠的选择，同时仍保持优越的海滨位置。与太阳海岸东部更热门的地区如马尔贝利亚或贝纳尔马德纳相比，埃斯特波纳通常提供更好的性价比，同时保持相似的生活方式优势。与西班牙北部或内陆地区的物业相比，该公寓的主要优势是其全年温和的气候和海滨位置，这些因素显著影响生活质量和物业价值。在埃斯特波纳内部，该公寓的优势在于其靠近码头和海滩的位置，这与位于内陆或山区的物业形成对比，后者可能提供更宁静的环境但牺牲了便利性和海滨生活方式。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID