Ez a 77 m²-es lakás Estepona városában, a Spanyol Riviérán helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A lakás egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, délnyugati tájolású, amely egész délután és este biztosítja a napfényt. A lakás a Puerto Paraíso városrészben található, amely közvetlenül az Estepona kikötő mellett fekszik. Az ingatlan tehermentes, 1980-ban épült, és jelenleg is kiváló állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona központjában helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart és a kikötő mellett. A strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre található. A közvetlen környezetben számos szolgáltatás, többek között szupermarket, étterem és gyógyszertár is elérhető gyalogos távolságra.
Egy hálószobás elrendezése megfelelő egyéneknek vagy pároknak, akik keresnek egy második otthont vagy befektetési lehetőséget. A 77 m² alapterület elegendő helyet biztosít egy kényelmes nappali, hálószoba és fürdőszoba elhelyezésére. A lakás teljesen bútorozott, felszerelt konyhával és beépített szekrényekkel, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan 1980-ban épült, tehát nem számít újonnan épült lakásnak. Jelenlegi állapota kiváló, amely rendszeres karbantartásnak köszönhető. A lakás teljes körűen felújított a korabeli stílust megőrizve, miközben a modern kényelemhez szükséges funkciók, például a klímaberendezés is rendelkezésre állnak.
A lakás nem kínál magán kertet vagy medencét, ezek közösségi jellegűek. A parkolás szintén közös területen történik, nem tartozik hozzá dedikált parkolóhely. A lakás egyemeles épületben található, ezért nincs benne lift. Az alapterület 77 m², amely korlátozhatja azokat a vevőket, akik nagyobb élettérre vágynak.
Ref: VL684750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen megfelel azoknak, akik keresnek egy második otthont a tengerparton, ahol a városi kényelem és a strand közelsége fontos szempont. Megfelelő választás nyugdíjasoknak, akik aktív életet szeretnének élni mediterrán környezetben, vagy fiatal pároknak, akik egy olyan lakást keresnek, amelyet bérbe is adhatnak, amikor éppen nem használják. Azok számára is jó választás, akik befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon, különösen tekintettel a meglévő turisztikai bérleti engedélyre. A lakás mérete és elrendezése nem megfelelő nagy családoknak vagy azoknak, akik nagyobb privát kültéri teret szeretnének.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A nappali és a hálószoba padlója tartós, könnyen karbantartható anyagból készült. A fürdőszoba modern szaniterekkel ellátott, beépített mosógéppel. A lakásban klímaberendezés található, amely egész évben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A terasz nagy méretű, amely lehetővé teszi a külső tér hatékony használatát étkezőként vagy pihenőként. A beépített szekrények praktikus tárolási helyet biztosítanak, minimalizálva a helyigényt. Az ingatlan általános állapota jó karban tartott, a lakás jól megőrizte az évek során.
A lakás ára 329.000 euró, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszerelést. Az ingatlan ára megfelel a helyi piaci átlagnak, különösen figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és a tengerre néző kilátást. Hasonló elhelyezkedésű és méretű lakások Esteponában általában 259.000 és 390.000 euró között mozognak. Az ingatlan jelenleg bérbeadva van, amely további bevételi forrást biztosíthat a jövőbeli tulajdonosnak.
Estepona városában ez a lakás egy olyan környéken helyezkedik el, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem találkozik. Reggelente a lakóktól rövid sétára elérhető a helyi kávézó, ahol friss reggelit fogyaszthatnak, mielőtt a közeli Playa de Estepona strandra indulnának. A nap nagy részét a tengerparton vagy a közösségi medencénél tölthetik, délután pedig felfedezhetik Estepona óvárosának virágos utcáit és hangulatos tereit. Este a lakás teraszán élvezhetik a naplementét a tenger felett, majd a közeli éttermek egyikében vacsorázhatnak. A hétvégéken rövid autóúttal elérhető Marbella vagy a közeli golfpályák, így a lakás szilárd kiindulópontja a Costa del Sol felfedezésének.
Estepona városában ez a lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 34 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A városközpont és annak összes szolgáltatása gyalogosan is elérhető. A lakóközösség közvetlen közelében számos szolgáltatás található, többek között 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank 2 km-es körzetben. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola található a városban. Egészségügyi ellátás terén két egészségközpont áll rendelkezésre, míg a kórház 4,4 km-re helyezkedik el. A városban jó a közlekedési hálózat, 8 buszvonal és 50 megálló található, amelyek könnyű közlekedést biztosítanak a környéken és a szomszédos városok felé.
Ez a térkép Estepona városának nyugati részét mutatja, ahol a lakás a kikötő közvetlen közelében helyezkedik el. A telekülés stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a városi kényelem, mind a tengerpart közelségét. A térképen jól látható a közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások elhelyezkedése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város 137 km² területű, amely egy termékeny völgyet és hegyvidéki területeket foglal magában. A város Marbella nyugati szomszédságában található, körülbelül 25 km-re, míg a nagyobb regionális központok közül Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re helyezkedik el. Estepona jól kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, mind közúton, mind tömegközlekedéssel. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak mind a tengerparti üdülőhelyekre, mind a hegyvidéki természeti parkokba.
A strand közvetlenül elérhető: a Playa de Estepona csupán 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A közeli városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re található. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A közvetlen környezetben található egy EV töltőállomás 1,3 km-re, gyógyszertár 236 méterre, szupermarket pedig mindössze 104 méterre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, évi átlaghőmérséklete 17,8°C, nyáron 25°C körüli, télen pedig 15°C körüli. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága csupán 19 méter, a tengerpart felé enyhe, 2,4%-os lejtővel rendelkezik, ami síkvidéki jellegű. A várost a Sierra Bermeja hegyvonulat veszi körül, amelynek legmagasabb pontja, a Los Reales 1449 méter magas. A területen átlagosan 34 helyi ünnepnapot tartanak évente, amelyek a spanyol és andalúz kulturális hagyományokat tükrözik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül többen is elnyerték a Kék Zászló minősítést. A közeli Playa de Estepona és La Rada strandok népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A városban 24 hotel és 6897 férőhely található, amelyek turisztikai infrastruktúrát biztosítanak. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a 134 sportlétesítmény, többek között a Better Bodies fitneszcenter, a Polideportivo Municipal sportközpont és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena. A golfpályák közül a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km) népszerűek a golfrajongók körében. A városban két kikötő is található: Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város 137 km² területű, amely egy termékeny völgyet és hegyvidéki területeket foglal magában. A város Marbella nyugati szomszédságában található, körülbelül 25 km-re, míg a nagyobb regionális központok közül Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re helyezkedik el. Estepona jól kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, mind közúton, mind tömegközlekedéssel. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak mind a tengerparti üdülőhelyekre, mind a hegyvidéki természeti parkokba.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely általában nyugodtabb és autentikusabb élményt nyújt, mint a keletibb turisztikai központok. Marbellával összehasonlítva, Estepona megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Az ingatlanárak Esteponában általában alacsonyabbak, mint Marbellában, ahol a prémium ingatlanok sokkal drágábbak. Hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások Marbellában általában 15-20%-kal drágábbak. Azonban Estepona továbbra is népszerű hely mind az észak-európai, mind a spanyol vásárlók körében. A szomszédos Etherna Homes projektekhez képest ez a lakás magasabb árcédulával rendelkezik, de ezt ellensúlyozza a kiváló elhelyezkedése és a tengerre néző kilátása. A Celestia Homes projekt árai magasabbak, de ezeket prémium szolgáltatásokkal és luxus kialakítással indokolják. Estepona megfelelő választás azok számára, akik egy olyan közvetlen tengerparti ingatlant keresnek, amely jó kapcsolatban van a várossal és a régióval.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID