Dzīvoklis atrodas Esteponā, Mālagā, tikai 524 metru attālumā no pludmales. 1980. gadā celtā viena guļamistabu un vienas vannasistabas īpašums piedāvā 77 m² dzīvošanas telpu ēkā ar teicamu stāvokli. Īpašumam ir jūras, ostas un baseina skati ar dienvidrietumu orientāciju. Tas ietver kopīgu baseinu, pārklātu terasi, liftu un ir pilnībā mēbelēts. Dzīvoklis atrodas pilsētvidē ar pakalpojumiem pastaigas attālumā, padarot to praktisku ikdienas dzīvei bez nepieciešamības pēc automašīnas pamatvajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Puerto Paraíso apkaimes Esteponā, tieši blakus ostai un tikai nelišķa pastaigas attālumā no vairākām pludmalēm, tostarp Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m). Stratēģiskā atrašanās vieta novieto to Esteponas pilsētas centrā, ar visu svarīgāko pakalpojumu, piemēram, veikaliem, aptiekām un restorāniem, kas sasniedzami kājām. Šī centrālā atrašanās vieta Mālagas provinces municipalitātē nodrošina sabalansētu pieejamību ar piejūras dzīvi.
Šis 77 m² dzīvoklis ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu apmierina pamata mājokļa vajadzības vienu personu vai pāriem, kas meklē otru rezidenci. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli, kamēr pārklātā terase paplašina dzīvošanas telpu, sniedzot daudzpusību ēdienšanai vai atpūtai. Pilnībā aprīkotā virtuve un mēbelētais interjers ļauj nekavējoties apmesties bez papildu investīcijām pamatvajadzībās. Kopīgais baseins pievieno rekreatīvu vērtību dzīvošanas pieredzei.
Tas nav jaunbūves projekts, bet 1980. gadā pabeigts īpašums, kas ir saglabājis teicamu stāvokli. Ēka ir labi uzturēta vairāk nekā četrdesmit gadu ekspluatācijas laikā, par ko liecina tās pašreizējais klasifikācijas un saglabāto īpašību statuss. Kā izveidota ēka Puerto Paraíso, tā reprezentē nogatavojušos Esteponas attīstības fazi Costa del Sol, piedāvājot stabilitāti un prognozējamību salīdzinājumā ar jaunām celtnēm, kurām var būt nezināmi ilgtermiņa raksturlielumi.
Šis dzīvoklis nepiedāvā privātu āra telpu papildus pārklātajai terasei, jo dārza zonas ir kopīgas. Vienas guļamistabas konfigurācija ierobežo iedzīvošanas kapacitāti, padarot to nepiemērotu lielākām ģimenēm. Būdams izveidotā pilsētvidē, tam trūkst slēgtu kopienu projektu ekskluzivitātes. 1980. gada būvniecība nozīmē, ka tajā nav iekļauti jaunākās enerģijas efektivitātes tehnoloģijas, kuras parasti atrodas jaunās būvēs, potenciāli radot augstākās komunālo maksājumu izmaksas salīdzinājumā ar modernām alternatīvām.
Ref: VL684750
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Esteponas dzīvoklis atbilst personām vai pāriem, kas meklē otro rezidenci dienvidu Spānijā bez jaunbūves sarežģījumiem. Īpašums ir īpaši piemērots tiem, kas prioritāti uzrauga atrašanās vietu, nevis lielumu, piedāvājot vieglu pieeju pludmalēm, ēdināšanai un pakalpojumiem bez nepieciešamības pēc transporta ikdienas darbībām. Tā teicamais stāvoklis un gatavība apmesties to padara piemērotu pircējiem, kas vēlas nekavējošu lietošanu vai ienākumus no īres, negaidot būvniecības pabeigšanu. Dienvidrietumu orientācija un jūras skati pievērsīs tos, kas vērtē dabisku gaismu un piejūras ainavas. Esoša īrnieka klātbūtne līdz vismaz maija beigām norāda uz īpašuma īres dzīvotspēju, padarot to piemērotu investoriem, kas meklē nekavējošus ienākumus. Vienas guļamistabas konfigurācija ierobežo tā piemērotību tiem, kuriem nav bērnu vai kuri regulāri nepieņem viesus, padarot to ideālu vientuļiem, pāriem vai kā atpūtas vietu nevis kā galveno ģimenes mājokli.
Dzīvoklis saglabājis teicamu stāvokli neskatoties uz 1980. gada būvniecības datumu, kas norāda uz kvalitatīviem oriģinālajiem materiāliem un pareizu uzturēšanu. Interjē ir iebūvētas skapji, pilnībā aprīkota virtuve un vannas istaba ar gan dušu, gan divām izlietnēm. Pārklātā terase, integrēta dzīvošanas telpā, parāda apdomātu arhitektonisko dizainu, kas maksimizē lietojamo platību. Ēkā ir lifts, kas nodrošina piekļuvi, kas nav parasta īpašumiem no šī perioda. Gaisa kondicionēšanas iekārta risina reģiona klimata vajadzības, lai gan kā 1980. gadu instalācija, tā var neatbilst pašreizējiem enerģijas efektivitātes standartiem. Pilnībā mēbelēts statuss liecina par izturīgiem, praktiskiem izvēliem nevis luksusa galda piederumiem. Kopējās zonas, tostarp baseins un dārza telpas, šķiet labi uzturētas, pamatojoties uz īpašuma vispārējo stāvokļa novērtējumu. Drošības ieejas sistēma pievieno modernu drošības funkciju izveidotai ēkai.
Cena 329 000 euro šim viena guļamistabas dzīvoklim reprezentē vidējo segmentu Esteponas nekustamā īpašuma tirgū. Izmaksas atspoguļo tā vēlamo atrašanās vietu tuvu ostai un pludmalēm, apvienojot to ar teicamu stāvokli un dienvidrietumu orientāciju. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtējā teritorijā, piemēram, Etherna Homes 1 (sākot no 304 000 euro) un Etherna Homes 2 (sākot no 259 000 euro), šis īpašums prasa premiju par savu pozīciju un skatiem, tomēr joprojām atrodas zemāk par jaunākajiem projektiem piemēram, Celestia Homes (sākot no 390 000 euro). Cena ietver pilnu mēbelēšanu, kas papildus vērtības apsvērumu, jo papildu ieguldījumi pamata mājsaimniecības priekšmetos nebūtu nepieciešami.
Ikdienas dzīve šajā Esteponas dzīvoklī ir vērsta ap tā stratēģisko pozīciju starp ostu un pludmalēm. Rīti var sākties ar kafiju terasē, kas vērsta uz dienvidrietumiem, pēc tam sekot nelišķa pastaiga līdz Playa de Esteponai, tikai 524 metrus attālumā. Ikdienas pirkumu vajadzības var apmierināt veikalā, kas atrodas 104 metru attālumā no mājām, kamēr aptiekas un banku pakalpojumi ir vienā viegli sasniedzamā tuvumā. Ostas apkārtne nodrošina ēdināšanas iespējas visu dienu, no neformāliem kafejnīcām līdz formāliem restorāniem, viss pastaigas attālumā. Vakarus var pavadīt kopīgajā baseinā vai baudot jūras skatus no dzīvokļa, ar iespēju pastaigāties gar jūras krasta promenādi, kas savieno ar La Rada pludmali un Esteponas Veco pilsētu. Atrašanās vieta atbalsta bez automašīnas dzīvesveidu ikdienas darbībām, tomēr transportlīdzekļa klātbūtne atvieglotu plašākas Costa del Sol reģiona izpēti.
Dzīvokļa atrašanās vieta Esteponā nodrošina sabalansētu dzīves vidi ar pamata infrastruktūru pastaigas attālumā. Ikdienas vajadzības var apmierināt bez transporta, ar veikalu tikai 104 metru attālumā un aptiekām 236 metru attālumā. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca atrodas 4,4 kilometru attālumā, sasniedzama ar automašīnu vai taksi. Izglītības iestādes ietver 6 pamatskolas 2 kilometru rādiusā, atbalstot ģimenes ar bērniem, lai gan dzīvokļa viena guļamistaba var ierobežot tā piemērotību šādiem iedzīvotājiem. Tiešā apkārtne piedāvā 50 restorānu un 22 kafejnīcu pastaigas attālumā, nodrošinot plašu ēdināšanas iespēju klāstu. Transports infrastruktūra ietver 8 autobusu maršrutus ar 50 pieturām tuvumā, piedāvājot sabiedriskā transporta alternatīvas privātam transportlīdzeklim. Īpašuma novietojums starp ostu un pludmalēm rada gājējam draudzīgu vidi, kur daudzas ikdienas darbības var veikt kājām.
Īpašuma atrašanās vieta kartē atklāj tā stratēģisko pozīciju Esteponas pilsētbūvējumā, novietotu tieši starp ostu un pilsētas galvenajām pludmalēm. Karte parāda dzīvokļa novietojumu Puerto Paraíso attīstībā, parādot, kā ēkas orientācija maksimizē gan jūras skatus, gan pieeju Esteponas piejūras promenādei. Apkārtējo ielu tīkls parāda gājējam draudzīgu izkārtojumu ar tiešu savienojumu ar ostas teritoriju un pludmales pieejas punktiem. Šis vizuālais attēlojums apstiprina īpašuma centrālo novietojumu pilsētas vēlamākajā ūdensfrontes rajonā, kur jūrvides un pilsētas vide saplūst kopā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dzīvoklis atrodas Esteponā, piejūras municipalitātē Mālagas provincē Andalūzijā, dienvidu Spānijā. Costa del Sol reģionā Estepona ieņem pozīciju aptuveni 25 kilometrus uz rietumiem no Marbeljas, 42 kilometrus uz austrumiem no Algesiras un 73 kilometrus uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas. Šī starppozīcija novieto to prom no intensīvā tūrisma centrālās Marbeljas, saglabājot pieeju tās pakalpojumiem, un tuvāk Gibraltāras robežšķērsojuma punktiem tiem, kam nepieciešama pieeja Lielbritānijas teritorijai. Municipalitāte aizņem 137 kvadrātkilometrus, piedāvājot sabalansētu pilsētas attīstības un saglabātu dabas teritoriju mikskopu, tostarp Sjerra Bermeha kalnus. Esteponas pozīcija to padara par praktisku bāzi gan rietumu Costa del Sol, gan tuvējās Campo de Gibraltar reģiona austrumu daļas izpētei.
Dzīvoklis piedāvā izcilu pieeju galvenajām Costa delSol ērtībām. Pieeja pludmalei ir galvenā priekšrocība, ar Playa de Estepona tikai 524 metru attālumā (apmēram 6 minūšu pastaiga), La Rada 769 metru attālumā (9 minūšu pastaiga) un Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā (19 minūšu pastaiga). Golf entuziastiem Valle Romano Golf atrodas 4,1 kilometru attālumā, kamēr Azata Golf ir sasniedzama 4,4, 4,6 kilometru attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā lidosta, atrodas 64 kilometru attālumā pa ceļu, apmēram 50 minūšu brauciena ar automašīnu, bet Gibraltāras lidosta piedāvā alternatīvu 36 kilometru attālumā. Ostas Puerto Estepona, galvenā atpūtas un sociālais centrs, atrodas tikai 1,6 kilometru attālumā no īpašuma, padarot to viegli sasniedzamu ēdināšanai, ūdens aktivitātēm vai vakara pastaigām gar ūdensfronti.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimats piedāvā labvēlīgus apstākļus visu gadu, ar vidējām temperatūrām no 15 līdz 25°C un vidējo temperatūru 17,8°C gadā. Īpašuma dienvidrietumu orientācija maksimizē pēcpusdienas saules apgaismojumu, īpaši vērtīgu vēsākos mēnešos. 19 metru augstumā virs jūras līmeņa dzīvoklis piedzījum maigu piejūras vējus bez ievērojamiem augstuma relatīviem klimata mainījumiem. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Reģions saņem aptuveni 325 saulainu dienu gadā, atbalstot āra aktivitātes un samazinot sildīšanas vajadzības ziemā. 2,4% lēzens slīpums tuvumā esošajai pludmalei rada gandrīz nepamanāmu nogāzi, padarot kustību kājām ērtu iedzīvotājiem visā vecumā. Šī temperatūru, bagātīgas saules un maigas topogrāfijas kombinācija rada vidi, kurā āra dzīve var baudīt lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums nodrošina pieeju vairākām ievērojamas pludmalēm, ar Playa de Estepona un La Rada kā tuvākajām attiecīgi 524 un 769 metru attālumā. La Rada, Esteponas galvenā pilsētas pludmale, piedāvā Zilā Karoga statusu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un vides standartiem. Playa del Cristo, mazāka līča pludmale, ko īpaši mīl ģimenes, atrodas 1,6 kilometru attālumā. Golf entuziastiem apkārtnē ir vairāki laukumi 5 kilometru rādiusā, tostarp Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4, 4,6 km). Sporta objekti ir bagātīgi, ar Better Bodies sporta zāli tikai 300 metru attālumā un Pašvaldības sporta centru 600 metru attālumā. Ostas teritorija 1,6 kilometru attālumā piedāvā ūdens sporta iespējas un atpūtas kuģošanas pieeju. Šīs atpūtas iespēju koncentrācija nelielā attālumā rada daudzas iespējas atpūtai bez ievērojamiem ceļojuma laika zudumiem.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Dzīvoklis atrodas Esteponā, piejūras municipalitātē Mālagas provincē Andalūzijā, dienvidu Spānijā. Costa del Sol reģionā Estepona ieņem pozīciju aptuveni 25 kilometrus uz rietumiem no Marbeljas, 42 kilometrus uz austrumiem no Algesiras un 73 kilometrus uz dienvidrietumiem no Malagas pilsētas. Šī starppozīcija novieto to prom no intensīvā tūrisma centrālās Marbeljas, saglabājot pieeju tās pakalpojumiem, un tuvāk Gibraltāras robežšķērsojuma punktiem tiem, kam nepieciešama pieeja Lielbritānijas teritorijai. Municipalitāte aizņem 137 kvadrātkilometrus, piedāvājot sabalansētu pilsētas attīstības un saglabātu dabas teritoriju mikskopu, tostarp Sjerra Bermeha kalnus. Esteponas pozīcija to padara par praktisku bāzi gan rietumu Costa del Sol, gan tuvējās Campo de Gibraltar reģiona austrumu daļas izpētei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Esteponas nekustamā īpašuma tirgū šis dzīvoklis pozicionējas vidējā segmentā, salīdzinot ar citiem projektiem. 329 000 eiro cenas punkts novieto to virs ieejas līmeņa Etherna Homes 2 projekta (sākot no 259 000 eiro) un vidējā Etherna Homes 1 (sākot no 304 000 eiro), tomēr zem premium Celestia Homes (sākot no 390 000 eiro). Atšķirībā no šiem jaunajiem projektiem, šis īpašums piedāvā nekavējošu apmešanos un izveidotu atrašanās vietu nevis potenciālo nākotni. Salīdzinot ar īpašumiem tālāk no pludmales centrālajā Esteponā, šis dzīvoklis prasa premiju par piejūras tuvumu, bet joprojām ir pieejamāks par pirmās līnijas premium īpašumiem. Skatoties plašākā Costa del Sol kontekstā, Estepona parasti piedāvā labāku vērtību nekau Marbelja austrumos, kur līdzīgi īpašumi parasti maksē par 15, 20% vairāk par ekvivalentām specifikācijām. Tomēr īpašumi austrumu Esteponā, netālu no jaunā Kempinski rajona, parasti prasa augstākas cenas nekā šī Puerto Paraíso atrašanās vieta, atspoguļojot mainīgās vēlamības模式 pašā municipalitātē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID