Tento byt s jednou spálňou sa nachádza v meste Estepona v provincii Málaga, len 524 metrov od pláže. Byt s rozlohou 77 m² bol postavený v roku 1980 a ponúka výhľad na more, prístav a bazén. Vlastníctvo tohto bytu zabezpečuje prístup ku komunitnému bazénu a spoločným záhradám. Nachádza sa v urbanizácii Puerto Paraíso, v blízkosti maríny s mnohými službami na dosah ruky. Vzhľadom na svoju polohu je tento byt ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestské časti Estepony, v susedstve maríny. Vzdialenosť od pláže je len 524 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť. Umiestnenie v zástavbe mesta zabezpečuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám. Poloha umožňuje využívať výhody mestského života pri zachovaní blízkosti k moru.
Jednospálňový byt s rozlohou 77 m² postačuje pre jednotlivca alebo pár. Plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa spolu so vstavanými skriňami poskytujú dostatočné úložné priestory. Zakrytá terasa poskytuje dodatočný obývací priestor pre oddych alebo stolovanie. Spoločný bazén a záhrada prispievajú k rekreačným možnostiam bez nutnosti údržby.
Tento byt bol dokončený v roku 1980, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s preukázanou životnosťou stavby. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zvážiť aktuálny technický stav a potrebu prípadných rekonštrukcií. Hotová výstavba umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie prác.
Tento projekt neposkytuje súkromný bazén alebo záhradu, iba prístup ku spoločným priestorom. Byt nemá vlastné parkovacie státie, iba prístup ku komunitnému parkovisku. Vzhľadom na polohu v centre mesta môže byť v letných mesiacoch oblasť rušnejšia. Rozloha 77 m² s jednou spálňou nemusí byť dostatočná pre rodiny s deťmi.
Ref: VL684750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží Costa del Sol. Vhodnosť sa zvýrazňuje pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s blízkosťou k moru a pláži. Možnosť krátkodobého prenájmu, vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu, ho robí atraktívnym aj pre investorov hľadajúcich zhodnotenie investície. Pre tých, ktorí plánujú často cestovať, je výhodou blízkosť letiska Málaga (64 km) aj Gibraltar (36 km). Byt je tiež vhodný pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb bez nutnosti použitia auta a rovinatý terén v okolí. Vzhľadom na existujúce prenájmy do konca mája je vhodný pre tých, ktorí chcú okamžite dosiahnuť zisk z prenájmu.
Byt je vo výbornom stave a plne zariadený, čo znižuje potrebu ďalších investícií po kúpe. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi, kúpeľňa má vaňu alebo sprchový kút a dva umyvadlá. Vstavané skrine v spálni zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Zakrytá terasa bola integrovaná do obývacieho priestoru, čím sa zväčšila celková použiteľná plocha bytu. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre tepelný komfort počas celého roka. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrady sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovému dojmu z kvality bývania. Vchodová brána so zvukovým zariadením zaisťuje bezpečnosť obyvateľov.
Cena tohto jednospálňového bytu je stanovená na 329 000 €. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti Estepony, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a maríny a fakt, že byt je plne zariadený, cena odráža lokalitu a vybavenosť. Priemerne sa byty v tejto lokalite predávajú za cenu okolo 3 000 € za m².
Dňom v tomto byte začína prístupom k spoločnému bazénu a následne možnosťou raňajkov na terase s výhľadom na more. Vďaka blízkosti maríny (1.6 km) je možné navštíviť miestne reštaurácie a kaviarne bez nutnosti použitia auta. Popoludní ponúka možnosť oddychu na pláži Playa de Estepona, ktorá je vzdialená len 524 metrov, alebo prechádzky po novo postavenej pobrežnej promenáde smerom do centra mesta. V noci možno vychutnať západ slnka nad morom z terasy bytu. Všetky denné potreby, vrátane potravín (104 m) a lekárne (236 m), sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby dopravných prostriedkov.
Estepona je mestská oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá ponúka všetky potrebné služby pre každodenný život. V blízkosti bytu sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným potrebám. V okolí je 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú bohatý výber pre stravovanie vo vonkajšom prostredí. Pre zdravotnú starostlivosť je v meste 2 zdravotné centrá a nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl v rámci mesta. Mestská doprava pozostáva z 8 autobusových liniek s 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú dobrú dostupnosť v rámci mesta aj do susedných oblastí.
Mapa ukazuje polohu bytu v meste Estepona v blízkosti maríny a pláží. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a mestské parky, modré čiary označujú pobrežnú líniu s plážami. Biela štvorcová ikona označuje presnú polohu bytu, červené body označujú kľúčové služby a atrakcie v okolí. Vzdialenosti sú uvedené v metrov pre pešiu dostupnosť a kilometroch pre automobilovú dopravu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, v srdci regiónu Costa del Sol. Je to druhé najväčšie mesto v západnej časti Costa del Sol po Marbelle, ktorá je vzdialená 25 km. Poloha Estepony medzi Marbellou a Gibraltarom (42 km) jej dáva strategický význam v regióne. Mesto leží v úrodnom údolí, ktoré obklopujú vrchy Sierra Bermeja, čo mu dáva jedinečnú geografickú polohu kombinujúcu pobrežie s horským prostredím. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k veľkým mestským centrám, zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru ako viac turistické oblasti na východe.
Pláže sú hlavným lákadlom oblasti, pričom najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje prístup pešo. Pláž La Rada sa nachádza vo vzdialenosti 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. V blízkosti sú tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Najbližšie letiská sú Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km), čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Centrum Marbelly je vzdialené 25 km a mesto Málaga 73 km, čo umožňuje jednoduché výlety do väčších mestských centier. V meste je tiež dostatok nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, najbližšia je vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C, s letnými teplotami medzi 25-30 °C a zimnými okolo 15 °C. Rovinatý terén s miernym sklonom 2,4 % smerom k moru uľahčuje pohyb po okolí. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota mora nad 20 °C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Oblasť má vysoký počet slnečných dní počas roka, typický pre pobrežie Costa del Sol. Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov, poskytuje ochranu pred severnými vetrami a prispieva k príjemnému podnebiu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona a La Rada, ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. Pláž Playa del Cristo je obľúbená pre svoju pokojnejšiu atmosféru a plytšie vody, vhodné pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská v okolí, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, ponúkajú možnosť aktívneho trávenia času. V meste je 134 športových zariadení, vrátane fitness centier, ako Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). V prístave Puerto Estepona (1,6 km) sú k dispozícii vodné športy a možnosti pre línie na more. Okolité vyhliadkové body, ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), ponúkajú krásne výhľady na pobrežie a more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, v srdci regiónu Costa del Sol. Je to druhé najväčšie mesto v západnej časti Costa del Sol po Marbelle, ktorá je vzdialená 25 km. Poloha Estepony medzi Marbellou a Gibraltarom (42 km) jej dáva strategický význam v regióne. Mesto leží v úrodnom údolí, ktoré obklopujú vrchy Sierra Bermeja, čo mu dáva jedinečnú geografickú polohu kombinujúcu pobrežie s horským prostredím. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k veľkým mestským centrám, zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru ako viac turistické oblasti na východe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 a 2, ktoré ponúkajú novšie byty od 259 000 €, tento byt je cenovo konkurencieschopný s ohľadom na jeho polohu v blízkosti pláže a maríny. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny o 15-20 % vyššie, ponúka Estepona stále rozumnú cenovú hladinu pri zachovaní kvality služieb. V porovnaní s menšími pobaltnými mestami ako Manilva alebo Casares, Estepona poskytuje lepšiu občiansku vybavenosť a dopravné spojenie. V porovnaní s luxusnými projektami v Marbelle, kde ceny za podobné byty presahujú 400 000 €, tento byt predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní kvality života a prístupu k podobným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID