Ця квартира розташована в районі Пуерто-Параїсо в Естепоні, на південному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться в урбанізованій зоні з безпосереднім доступом до пляжу та марини. Квартира має вид на море і розташована на відстані всього 524 метри від пляжу Естепона. Наявність численних послуг та закладів у пішій доступності створює зручне середовище для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розміщена безпосередньо біля марини Естепона, що забезпечує легкий доступ до морських розваг та послуг. Розташування в місті Естепона пропонує поєднання прибережного життя з міськими зручностями. Близькість до пляжів Ла-Рада та Плая-дель-Крісто дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом щодня.
Ця однокімнатна квартира площею 77 м² відповідає потребам осіб чи пар, які шукають функціональне житло з усіма необхідними зручностями. Наявність закритої тераси, інтегрованої в житловий простір, додаткове місце для відпочинку чи роботи. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи забезпечують практичність для щоденного життя.
Цей об'єкт був завершений у 1980 році, що класифікує його як існуючу нерухомість, а не новобудову. Будівля знаходиться в відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та відповідний догляд протягом років. Сучасне утримання спільних зон, включаючи басейн, підтримує привабливість комплексу для мешканців.
Ця однокімнатна квартира не підходить для великих сімей через обмежену кількість спалень. Відсутність власного паркувального місця обмежує можливість зберігання транспортних засобів на території. Площа в 77 м² може бути недостатньою для тих, хто шукає просторе житло. Спільний басейн означає, що ви ділите цю зручність з іншими мешканцями комплексу.
Ref: VL684750
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для одиноких осіб або пар, які шукають друге житло на Сонячному узбережжі для сезонного відпочинку. Ідеальний варіант для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від короткострокової оренди завдяки наявності туристичної ліцензії. Підходить для пенсіонерів, які бажають переїхати в місце з м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою. Зручне розташування робить її привабливою для людей, які цінують можливість пересуватися пішки до основних послуг та розваг. Також може слугувати як міська резиденція для професіоналів, які працюють віддалено та шукають житло з видом на море та доступом до міських зручностей.
Квартира знаходиться у відмінному стані з високоякісним оздобленням. Житловий простір має відкритий план, що створює відчуття простору та світла. Повністю обладнана кухня включає сучасну техніку та достатньо місця для зберігання. У спальні вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. У ванній кімнаті встановлено якісну сантехніку з сучасним дизайном. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року. Закрита тераса, інтегрована в житловий простір, додатково збільшує функціональність квартири, створюючи додаткову зону для відпочинку чи роботи. Спільні зони комплексу, включаючи басейн, доглядаються належним чином, що свідчить про якісне управління будинком.
Ця квартира пропонується за ціною від €329,000, що є типовим для однокімнатних квартир у прибережних районах Естепони з подібними характеристиками. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця квартира має вищу ціну, що може бути обґрунтовано її розташуванням безпосередньо біля марини та якістю оздоблення. Наявність туристичної ліцензії на оренду може додатково підвищити інвестиційну привабливість об'єкта.
Повсякденне життя в цій квартирі в Естепоні характеризується зручністю та доступністю до послуг. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на марину, а потім вийти на прогулянку вздовж набережної. Вечорами можна відвідати одне з 50 ресторанів у радіусі 2 км або насолодитися місцевими спеціалітетами в кафе. Шопінг стає простим завдяки близькості супермаркетів (104 м), а для щоденних потреб є аптеки (236 м) та інші необхідні послуги. Інфраструктура для активного відпочинку включає спортивні центри, які знаходяться в межах 600 метрів. Влітку можна легко дістатися до пляжів, а взимку насолоджуватися м'яким кліматом, що робить цей район придатним для проживання протягом усього року.
Житлове середовище навколо цієї квартири в Естепоні пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку. За 5 хвилин ходьби знаходиться сімейний пляж Плая-дель-Крісто, тоді як в іншому напрямку пролягає нова набережна, що веде до пляжу Ла-Рада, центру міста та старого міста Естепони. Інфраструктура включає 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки в радіусі 2 км. Наявність 2 парків та 22 кафе створює можливості для відпочинку та соціального життя. Для здоров'я та спорту доступні 2 медичні центри, 134 спортивні об'єкти та кілька фітнес-центрів у безпосередній близькості. Система громадського транспорту складається з 8 ліній та 50 зупинок, що забезпечує хорошу мобільність без власного автомобіля.
На карті видно, що квартира розташована в центральній частині Естепони, безпосередньо біля марини та в кількох хвилинах ходьби від пляжів. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до морських розваг, так і до міських послуг. Навколишня забудова переважно низькоповерхова, що створює відкритий простір та добре освітлення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Це розташування забезпечує легкий доступ до більш великих міст та їх інфраструктури. Місто Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться на відстані 73 км, що становить приблизно годину їзди. Порівняно з іншими містами регіону, Естепона зберегла більш аутентичний іспанський характер, поєднуючи традиційний спосіб життя з сучасними зручностями. Близькість до Гібралтару (36 км) додатково розширює можливості для подорожей та шопінгу.
Розташування квартири забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 524 метра (Плая-де-Естепона) та 769 метра (Ла-Рада), що дозволяє дістатися до них пішки за 5-10 хвилин. Пляж Плая-дель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 км. До аеропорту Малага 34 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Гольф-клуби, включаючи Валле-Романо (4,1 км) та Азата Гольф (4,4 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Для щоденних потреб супермаркет розташований лише за 104 метри від будинку, а аптека - за 236 метрів. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17,8°C із літніми показниками 25°C та зимовими - близько 15°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та пологий схил до пляжу (2,4%) створюють ідеальні умови для прибережного життя. Сонячне світло переважає протягом усього року, особливо на південно-західній орієнтації тераси, що забезпечує теплі вечори. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Унікальне поєднання гірського ландшафту (Сьєрра-Бермеха висотою до 1449 метрів) та прибережної зони створює мікроклімат, який пом'якшує екстремальні температури та робить регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, де Плая-де-Естепона та Ла-Рада є найбільш популярними серед місцевих жителів та туристів. Ці пляжі знаходяться в безпосередній близькості до квартири - всього за 524 та 769 метрів відповідно. Для любителів гольфу в околицях доступно кілька гольф-клубів, включаючи Валле-Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) та гольф-академію Альбайт (6,2 км). Спортивні об'єкти представлені фітнес-центрами, такими як Better Bodies (0,3 км), муніципальним спортивним комплексом (0,6 км) та спортивним центром Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Марина Естепона, розташована за 1,6 км, пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж яхт. Розвинена інфраструктура дозволяє займатися різними видами активного відпочинку протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км). Це розташування забезпечує легкий доступ до більш великих міст та їх інфраструктури. Місто Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться на відстані 73 км, що становить приблизно годину їзди. Порівняно з іншими містами регіону, Естепона зберегла більш аутентичний іспанський характер, поєднуючи традиційний спосіб життя з сучасними зручностями. Близькість до Гібралтару (36 км) додатково розширює можливості для подорожей та шопінгу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в Естепоні, варто відзначити, що вона має конкурентну перевагу завдяки своєму безпосередньому розташуванню біля марини. Наприклад, проекти Etherna Homes 1 та 2 пропонуються за нижчими цінами (від €259,000 та €304,000 відповідно), але знаходяться далі від моря. Celestia Homes (від €390,000) має вищу цінову категорію, що може свідчити про більшу площу або преміальні характеристики. На відміну від новобудов, ця квартира має перевагу в вигляді вже сформованого оточення з розвиненою інфраструктурою та не потребує очікування завершення будівництва. В Естепоні нерухомість біля марини зазвичай має вищу ліквідність та кращий потенціал для оренди, що робить цей об'єкт привабливим для інвесторів. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья, Естепона зберігає більш аутентичний характер та нижчі ціни на аналогічні об'єкти нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID