Апартман у Естепони са погледом на море, смештен у урбанизацији Пуерто Параисо. Овај стан са једном спаваћом собом и једним купатилом нуди 77 квадратних метара животног простора. Налази се на око 500 метара од плаже, у непосредној близини марине Естепона. Саграђен 1980. године, објекат одликује одлично одржавана заједничка фасада и базен. Са оријентацијом ка југозападу, пружа погледе на море, луку и базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском подручју Естепона, на кратком ходу од мора и марине. Објекат је позициониран у оквиру урбане зоне са мноштвом услуга на нивоу пешачке удаљености. Локација омогућава лак приступ обалском шеталишту и главним плажама, као и локалним трговинама и угоститељским објектима.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже практично становање у приморском граду. Са једном спаваћом собом и отвореним простором за дневни боравак, нуди функционалност за свакодневни живот. Затворена тераса проширујући животни простор омогућава флексибилно коришћење површине према потребама станара.
Објекат је завршен 1980. године и представља зграду у потпуности изграђену и спремну за коришћење. Структура зграде показује дуготрајност и одржавање у складу са стандардима времена изградње. Стање објекта описује се као одлично, са редовним одржавањем заједничких простора и базена.
Стан не нуди приватни базен или врт, већ коришћење заједничких простора у оквиру урбанизације. Објекат не садржи више од једне спаваће собе, што може представљати ограничење за веће породице. Година изградње 1980. подразумева одређена технолошка ограничења у поређењу са новијим објектима.
Ref: VL684750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима који траже други дом у медитеранском стилу, као и инвеститорима заинтересованим за изнајмљивање. Због положаја близу мора и марине, погодан је за оне који уживају у приморском животном стилу. Са активном туристичком дозволом, погодно решење за оне који желе да поседују некретнину за периодичне боравке уз могућност прихода од изнајмљивања. Стан може да задовољи потребе пензионера који траже стан у граду са развијеном инфраструктуром и близином природних лепота. Такође, погодан је за радне професионалце који траже привремено боравиште у приморском граду са могућношћу лаког повезивања са већим градовима попут Малаге или Марбеље.
Стан је у одличном стању са потпуно опремљеном кухињом и уграђеним орманима. Купатила су модерна и функционална, са потребном опремом. Просторије су климатизоване, што обезбеђује удобност током летњих месеци. Главна карактеристика објекта је велика затворена тераса интегрисана у дневни простор, која значајно повећава корисну површину и омогућује различите намене. Заједнички простори урбанизације укључују базен и зелениле, који се редовно одржавају. Зграда поседује лифт и безбедносни систем на улазу, што доприноси сигурности и удобности становања. Паркинг простори су организовани као заједнички у оквиру зграде.
Цена од 329.000 евра представља почетну вредност за овакав тип стана у Естепони. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, цена се креће у просечном распону. Стан је потпуно намештен, што утиче на укупну вредност. Постављеност у близини марине и плажа додатно утичу на вредност некретнине. Тренутно је стан под закљугом уговора о закупу, што може представљати предност за инвестиционе купце.
Естепона представља активан приморски град са уравнотеженом мешавином локалног живота и туризма. Стан се налази у близини марине, где су концентрисани бројни ресторани, барови и кафеи. Шетња до плаже Ла Рада траје око 10 минута, што омогућује редовне купање током летњих месеци. Локална пијаца и трговински центри су доступни пешке, док се до централног дела града може стићи кратком вожњом или шетњом уз обалу. Јутарња куповина свежег рибљег плода са локалне пијаце, подне кафе у једном од многих барова уз обалу и вечење у ресторанима са морским специјалитетима чине свакодневни ритам живота. Зими, град задржава знатан део активности уз мање туриста, што омогућује мирнију атмосферу.
Естепона нуди разноврсне могућности за свакодневни живот са преко 50 ресторана и 22 кафеа у радијусу од 2 километра. Основне услуге као што су апотеке, банке и супермаркети доступни су на пешачкој удаљености од стана. Образовне установе у обухватају 19 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра, док болница се налази на 4,4 километра од објекта. Са 134 спортске Facilijeti, град пружа бројне могућности за рекреацију, од којих су посебно популарни водени спортови због близине мора. Јавни превоз укључује 8 линија са 50 стајалишта, што омогућава кретање без личног аутомобила.
Карта приказује положај стана у односу на кључне тачке Естепоне. Објекат се налази у непосредној близини обалске линије и марине, са плажама на ходу удаљености. Централни део града и старо језгро налазе се на северу, док се према истоку пружа шеталиште уз обалу до суседних насеља. Границе Сијера Бермеја видљиве су на северу, пружајући природну заштиту граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана на Коста дел Сол, око 73 километра западно од Малаге и 25 километара источно од Марбеље. У односу на веће градове у региону, Естепона нуди мању густину насељености од Малаге (579.076 становника) и Алхесираса (121.957 становника), али више од мањих приморских градова. Укупно становништво Естепоне износи 79.621 (2025), што јој даје статус средње величине града са балансом између урбаног живота и приморског амбијента. Град се налази на око 42 километра од Гибралтара и 64 километра од аеродрома Малага, што га чини добро повезаним са међународним саобраћајним чвориштима.
Стан се налази на 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, док се до плаже Плаја дел Кристо долази за око 15-20 минута хода. Лука Естепона са бројним услугама и угоститељским објектима налази се на 1,6 километара. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, док апотека постоји на 236 метара. До јавног здравственог центра може се стићи за неколико минута, а болница се налази на 4,4 километра. Аеродром Малага је удаљен 34 километра, што омогућује лак приступ за међународне путнике. Голф терени, попут Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), доступни су за љубитеље овог спорта.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 19 метара, са благом нагибом терена од 2,4% ка мору. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C и сезонским температурама између 15-25°C. Регион ужива у око 300 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Шумска подручја Сијера Бермеја, која достиже висину од 1.449 метара, окружује град и пружа заштиту од ветрова. Положај града дуж обале и заштита планинских врхова ствара микро-климатске услове повољне за становање током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја де Естепона, Ла Рада и Плаја дел Кристо, које пружају разноврсне могућности за одмор и рекреацију. Плажа Ла Рада, на удаљености од 769 метара, једна је од најпопуларнијих у граду са Плавом заставом као признањем за квалитет. Голф терени, укључујући Вале Романо Голф и Азата Голф, налазе се на око 4 километра од стана. Спортски центри, као што су Бетер Бодис (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км), пружају могућности за унутрашње спортске активности. Марина Естепона са луком на 1,6 километара нуди могућности за водене спортове и изнајмљивање чамаца. Видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона пружају погледе на град и обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на Коста дел Сол, око 73 километра западно од Малаге и 25 километара источно од Марбеље. У односу на веће градове у региону, Естепона нуди мању густину насељености од Малаге (579.076 становника) и Алхесираса (121.957 становника), али више од мањих приморских градова. Укупно становништво Естепоне износи 79.621 (2025), што јој даје статус средње величине града са балансом између урбаног живота и приморског амбијента. Град се налази на око 42 километра од Гибралтара и 64 километра од аеродрома Малага, што га чини добро повезаним са међународним саобраћајним чвориштима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са сличним објектима у Естепони, овај стан нуди конкурентну цену од 329.000 евра за локацију у близини марине. За исту цену, пројекат Етерна Хоумес 2 нуди мању површину, али са новијим статусом изградње. Пројекат Етерна Хоумес 1, са ценом од 304.000 евра, нуди сличну величину али у мање централној локацији. Највише позициониран Селестија Хоумес (390.000 евра) нуди луксузније финише и савремену архитектуру. Према подацима о тржишту некретнина, Естепона бележи 3.163 трансакције годишње, са трендом раста цена од око 3% годишње у последњих пет година. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди повољнију цену по квадратном метру за сличну удаљеност од мора, уз мању густину изградње. За разлику од Малаге, Естепона пружа више интимности и мању урбану густину, али са комплементарном понудом услуга и инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID