Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, σε μια αστική ζώνη δίπλα στο πάρκο Las Mesas. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008 και προσφέρει μια κατοικία ενός υπνοδωματίου με εμβαδόν 80 τ.μ. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση στη μαρίνα και στο κέντρο της πόλης, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγεια στάθμευση και αποθήκη, στοιχεία που συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Συγκριτικά με νεότερα έργα όπως τα Celestia Homes, τα οποία έχουν υψηλότερες τιμές έναρξης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου του 2008 διαφέρει από τις σύγχρονες κατασκευές κατηγορίας Α ή Β. Έργα όπως Etherna Homes είναι ακόμη υπό κατασκευή, σε αντίθεση με το παρόν ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία στο Bellavista del Puerto είναι πιο κεντρική σε σχέση με ορισμένα προάστια, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες πεζή. Σε αντίθεση με απομονωμένες βίλες, εδώ η πυκνότητα κατοικίας είναι υψηλότερη, αλλά και η πρόσβαση σε ευκαιρίες εργασίας και ψυχαγωγίας είναι πιο άμεση, αντικατοπτρίζοντας την έντονη μεσογειακή ζωή. Η τιμή των €325.000 τοποθετεί το ακίνητο στη μέση κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα, ισορροπώντας μεταξύ τοποθεσίας και ηλικίας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην ενότητα Bellavista del Puerto, συνορεύοντας απευθείας με το νέο πάρκο Las Mesas. Η τοποθεσία συνδέει τον αστικό ιστό με την παράκτια ζώνη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και το ιστορικό κέντρο. Η εγγύτητα με εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά καταστήματα καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η διάταξη καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η παρουσία κλιμακούμενης βεράντας διευκολύνει τη χρήση εξωτερικού χώρου. Η υπόγεια στάθμευση και η ξεχωριστή αποθήκη αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, γεγονός που σημαίνει ότι το κτίριο έχει ενσωματωθεί πλήρως στο περιβάλλον της περιοχής. Οι υποδομές και η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργούν εδώ και χρόνια. Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως καλή, χωρίς να απαιτούνται έργα νέας κατασκευής ή άμεσης ανάπτυξης.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πολυτελείας πέρα από την πισίνα. Δεν διαθέτει προγράμματα διαχείρισης βραχυπρόθεσμης μίσθωσης ή υπηρεσίες ξενοδοχείου. Η έκθεση είναι Νοτιοανατολική, γεγονός που επηρεάζει την πορεία του ήλιου κατά τη διάρκεια της ημέρας σε σχέση με άλλους προσανατολισμούς.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα και θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τη χρήση του αυτοκινήτου. Επίσης, εξυπηρετεί ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν ένα εξοχικό ακίνητο σε απόσταση πεζοπορίας από τη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη για συντήρηση κήπου. Η παρουσία αποθήκης και στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα για εκείνους που μετακινούνται συχνά. Επενδυτές που στοχεύουν στη μακροπρόθεσμη αξία σε μια σταθερή περιοχή μπορούν να εξετάσουν αυτή την επιλογή. Η τοποθεσία κοντά στη μαρίνα και το πάρκο προσφέρει δυνατότητες αναψυχής κοντά στο σπίτι. Είναι επίσης μια λύση για άτομα που προτιμούν έτοιμες κατοικίες έναντι νέων κατασκευών που υπόκεινται σε καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με δάπεδα από μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και πλακάκια στα υπνοδωμάτια, σύμφωνα με τα τυπικά της περιόδου κατασκευής του 2008. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει έτοιμη για χρήση υποδομή. Η κύρια σάλπα έχει άμεση πρόσβαση στην καλυμμένη βεράντα, η οποία προστατεύει από τον ήλιο και το φως, επεκτείνοντας τον εσωτερικό χώρο. Το μπάνιο διαθέτει στοιχεία που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της λειτουργικότητας. Η παρουσία θέας στη θάλασσα και το λιμάνι από τον χώρο της σάλπας και της βεράντας συμβάλλει στην αντίληψη της ποιότητας της κατοικίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι της πολυκατοικίας περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους, στοιχεία που απαιτούν συνεχή συντήρηση. Η υπόγεια στάθμευση και η αποθήκη είναι κατασκευασμένες με πρακτικά υλικά αντοχής.
Η αναφερόμενη τιμή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ορίζεται στα €325.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει μια τιμή εισόδου για ακίνητα με θέα θάλασσα και στάθμευση στην κεντρική Εστεπόνα. Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις στην περιοχή, οι οποίες ξεκινούν από υψηλότερα ποσά, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επιλογή σε υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα. Η διαθεσιμότητα τέτοιων τύπων ακινήτων σε κεντρική τοποθεσία επηρεάζεται από τη ζήτηση για μόνιμη κατοικία και επενδυτικά ενδιαφέροντα. Η τιμή περιλαμβάνει την επιφάνεια των 80 τ.μ. και τους βοηθητικούς χώρους στάθμευσης και αποθήκης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα. Η απόσταση από το σούπερ μάρκετ είναι περίπου 100 μέτρα, γεγονός που επιτρέπει τις αγορές χωρίς τη χρήση οχημάτων. Το κοντινό πάρκο Las Mesas λειτουργεί ως προέκταση του εξωτερικού χώρου για ξεκούραση ή άσκηση. Η απόσταση περίπου 800 μέτρων από την παραλία La Rada σημαίνει ότι η θάλασσα είναι μέρος της καθημερινής ρουτίνας, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη εστιατορίων και φαρμακείων σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η κίνηση στην περιοχή είναι εκείνη μιας ενεργής πόλης, αλλά η θέση του διαμερίσματος προσφέρει ησυχία μέσω της θέας στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ απαιτεί όχημα, καθώς το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων.
Η περιοχή γύρω από το Bellavista del Puerto χαρακτηρίζεται από ανάμειξη κατοικιών και τουριστικών υποδομών. Η μαρίνα της Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 1,6 χιλιομέτρων, λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για ψυχαγωγία και εστίαση. Το ιστορικό κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και αγορές. Η υποδομή υγείας καλύπτεται από κοντινά φαρμακεία και το νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Η παρουσία σχολείων και αθλητικών κέντρων, όπως το δημοτικό γυμναστήριο σε 600 μέτρα, υποστηρίζει την καθημερινότητα οικογενειών και ατόμων που ασχολούνται με τον αθλητισμό. Η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας για οχήματα είναι διαθέσιμη σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων, αντικατοπτρίζοντας τον εκσυγχρονισμό των υποδομών.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε κεντρική θέση της Εστεπόνα, ανάμεσα στο πάρκο Las Mesas και τη μαρίνα. Η απόσταση από την παραλία είναι ορατή και μικρή. Οι δρόμοι της περιοχής προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο και το λιμάνι, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική θέση του κτιρίου μέσα στον αστικό ιστό, χαρακτηριστική της ισπανικής ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του έργου στο ανατολικό τμήμα της πόλης προσφέρει γρήγορη πρόσβαση προς το Μαρμπέλια και το αεροδρόμιο της Μάλαγας μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Στα δυτικά, η πόλη συνδέεται με τη Σαχίλα και το Γιβραλτάρ. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτής χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση σε κεντρικά αστικά κέντρα με μεγάλη κίνηση.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, είναι άμεση λόγω της μικρής απόστασης 500 έως 800 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, μια απόσταση που απαιτεί σχεδόν μισή ώρα οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano και το Azata Golf, βρίσκονται σε περίπου 4 έως 5 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα προσβάσιμα για εβδομαδιαία χρήση. Σούπερ μάρκετ και καφετέριες βρίσκονται εντός της αστικής ζώνης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Τα ιστορικά στοιχεία δείχνουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 19 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα ευνοούν τον αερισμό. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων, όπως η βεράντα του διαμερίσματος, για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η γειτνίαση με τη Σιέρα Βέρμεχα επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας προστασία από ισχυρούς ανέμους σε ορισμένες περιπτώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Rada είναι γνωστή για το μήκος της και τις εγκαταστάσεις της. Η γειτνίαση με τη μαρίνα και την Playa del Cristo προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως Estepona Golf και Azata Golf, λειτουργούν όλο το χρόνο και προσελκύουν ερασιτέχνες του αθλήματος. Τα αθλητικά κέντρα στην πόλη, όπως το Better Bodies σε 300 μέτρα, παρέχουν δυνατότητες για προπόνηση σε κλειστό χώρο. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ κοντά στη θάλασσα ενισχύει την κοινωνική ζωή της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του έργου στο ανατολικό τμήμα της πόλης προσφέρει γρήγορη πρόσβαση προς το Μαρμπέλια και το αεροδρόμιο της Μάλαγας μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Στα δυτικά, η πόλη συνδέεται με τη Σαχίλα και το Γιβραλτάρ. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτής χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση σε κεντρικά αστικά κέντρα με μεγάλη κίνηση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL916956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID