이 아파트는 에스테포나(Estepona)의 라다(La Rada) 해변과 마리나 근처에 위치한 2008년 준공 단지인 벨라비스타 델 푸에르토(Bellavista del Puerto) 내에 있습니다. 바다 전망을 자랑하는 테라스와 커버드 테라스를 갖추고 있으며, 총 80제곱미터의 거주 공간에는 1개의 침실과 욕실이 배치되어 있습니다. 라스 메사스 공원 옆에 자리 잡고 있어 도심의 편의 시설과 해변을 동시에 이용할 수 있는 입지적 특성을 지닙니다. 지하 주차장과 별도의 창고가 포함되어 있어 수납 공간과 주차 문제가 해결된 상태입니다.
이 프로젝트는 주변의 신축 단지들과 비교됩니다. 2024년 기준 준공 예정인 '에테르나 홈스 2'는 최소 259,000유로부터 시작하지만 면적이 작을 수 있습니다. '셀레스티아 홈스'는 390,000유로부터로 더 고가입니다. 벨라비스타 델 푸에르토는 신축의 최신 기능은 없지만, 더 넓은 80m² 면적과 입지적인 성숙함을 제공합니다. 또한, 완공된 단지이므로 건설 진행 중인 소음이나 먼지가 없으며 주변 인프라가 이미 완비되어 있다는 장점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
벨라비스타 델 푸에르토 단지는 에스테포나 시내와 해변 사이의 전략적 위치에 있습니다. 라다 해변까지는 도보로 약 8분, 마리나까지는 15분 이내의 거리입니다. 주변에는 식료품점, 약국, 레스토랑이 밀집해 있어 차 없이 일상생활이 가능한 도심형 주거 환경을 제공합니다.
80제곱미터의 면적은 1인 또는 2인 가구에게 적합한 효율적인 평면을 제공합니다. 별도의 방이 필요하지 않은 사용자에게 충분한 수납 공간과 생활 공간을 확보해줍니다. 테라스는 추가적인 생활 공간 역할을 하며 실내의 채광을 개선합니다.
2008년에 완공된 이 아파트는 신축 프로젝트가 아닌 기성 매물입니다. 건물은 현재 양호한 상태를 유지하고 있으며, 즉시 거주 가능한 상태로 제공됩니다. 이는 입주를 위해 추가적인 공사 대기 시간이 없음을 의미합니다.
이 주택은 전용 정원이 없으며 수영장은 단지 내 공용 시설입니다. 1개의 침실만 있어 가족 거주보다는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 고층 건물이므로 공용 구역을 이용해야 하며, 흡연 구역이나 반려동물 규정은 단지 규정을 따릅니다.
도심의 활기찬 분위기를 선호하지만 해변의 접근성도 중요하게 생각하는 싱글이나 커플에게 적합합니다. 은퇴 후 유럽에서 일 년 중 일부 기간을 거주하고자 하는 분들이나, 여름 성수기에 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다. 또한, 계단을 오르내리는 것이 부담스러운 분들을 위해 엘리베이터가 있는 건물 내 편의 시설을 선호하는 분들에게 좋습니다.
내부는 대리석 바닥재와 세라믹 타일이 사용되어 관리가 용이하며, 남부 스페인의 기후에 적합하게 시공되었습니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 테라스는 덮개가 있어 햇빛이나 비로부터 보호되어 외부 공간을 활용하기에 좋습니다. 주방은 가전 제품이 갖춰져 있어 바로 요리를 시작할 수 있는 상태입니다. 건물 전반적으로 2008년 시공의 표준을 따르고 있으며, 유지 보수가 잘 이루어지고 있습니다.
이 아파트의 가격은 325,000유로부터 시작합니다. 2008년 준공된 중고 매물임을 감안할 때, 신축 프로젝트인 에테르나 홈스(Etherna Homes)나 셀레스티아 홈스(Celestia Homes)와 비교할 때 가격 대비 넓은 면적(80m²)을 제공합니다. 지하 주차장과 창고가 포함된 점은 추가적인 비용 절감 효과를 가져옵니다.
아침에는 인근 라스 메사스 공원에서 산책을 하고, 해가 뜨면 테라스에서 바다를 조망하며 하루를 시작할 수 있습니다. 식료품점은 100m 거리에 있어 신선한 식재료를 쉽게 구할 수 있으며, 점심에는 도보로 이동 가능한 에스테포나 항구의 식당들을 이용할 수 있습니다. 오후에는 라다 해변에서 수영을 즐기거나 시내 중심부의 쇼핑가를 탐험할 수 있습니다. 해가 지면 집으로 돌아와 테라스에서 시원한 바닷바람을 즐기며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장이나 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥으로의 짧은 드라이브가 가능합니다. 이곳은 자동차 의존도가 낮아 이동의 부담이 적은 환경입니다.
에스테포나 시내는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 식당, 카페, 문화 시설이 풍부합니다. 2km 반경 내 50개의 식당과 22개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 마리나에서는 요트 감상과 야외 활동이 가능합니다. 스포츠 센터는 도보 거리(300m)에 위치하여 운동을 즐기기에 좋습니다. 이곳은 일 년 내내 활기찬 분위기를 유지하지만, 거주 지역은 상대적으로 조용합니다.
지도는 아파트가 라다 해변과 라스 메사스 공원 사이의 도심 내 위치를 보여줍니다. 마리나와 항구 방향으로 바다 전망이 열리며, 북쪽으로는 시내 중심부와 산맥을 볼 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가와 지브롤터 두 국제 공항의 중간 지점에 있습니다. 말르베야(Marbella)보다는 덜 화려하지만 더 합리적인 가격의 생활비와 정돈된 시내 환경을 제공합니다. 에스테포나의 재개발 프로젝트로 인해 최근 접근성과 쾌적성이 향상되었습니다.
말라가 공항까지는 약 45분, 지브롤터까지는 40분 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라다 해변은 800m 거리입니다. 골프장(Valle Romano, Azata)은 4km 이내에 위치하여 차로 10분이면 도착합니다. 병원과 약국은 5km 이내에 있으며, 대중교통 정류장이 주변에 잘 배치되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 연간 3,848시간의 일조량을 자랑합니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온(20°C 이상)을 유지합니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경에 위치하여 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 이 지역의 해발 고도는 낮아(19m) 겨울철에도 기후가 온화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라다 해변(Blue Flag 인증)과 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 차 없이 도달할 수 있는 거리에 있습니다. 해변에는 해변 발리(Chiringuitos)가 있으며, 수영, 패들보드 등의 수상 스포츠가 가능합니다. 근처 골프장은 3개 이상 있으며, 마리나에서는 낚시와 보트 투어가 가능합니다. 134개의 스포츠 시설이 시 전체에 분포해 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가와 지브롤터 두 국제 공항의 중간 지점에 있습니다. 말르베야(Marbella)보다는 덜 화려하지만 더 합리적인 가격의 생활비와 정돈된 시내 환경을 제공합니다. 에스테포나의 재개발 프로젝트로 인해 최근 접근성과 쾌적성이 향상되었습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL916956
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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