Квартира расположена в жилом комплексе Bellavista del Puerto в городе Эстепона, провинция Малага. Общая площадь объекта составляет 80 м² с планировкой, включающей одну спальню и одну ванную комнату. Здание было введено в эксплуатацию в 2008 году. Объект находится на расстоянии пешей доступности от парка Лас-Месас, порта Эстепоны и городского центра. Квартира имеет юго-восточную ориентацию, выход на закрытую террасу с видом на море. В стоимость включено подземное парковочное место и отдельная кладовая.
В отличие от новых проектов, таких как Celestia Homes (от 390 000 евро), данный объект предлагает более низкую входную цену (от 325 000 евро) и готовое решение без ожидания окончания строительства. По сравнению с Etherna Homes 1 (от 304 000 евро), этот вариант дороже, но включает в себя парковку и кладовую, а также расположен ближе к историческому центру и порту. Объекты вторичного рынка 2008 года постройки часто предлагают большие площади при той же цене по сравнению с новыми новостройками, где метр квадратный стоит дороже. Локация Bellavista del Puerto более городская и интегрированная, чем у некоторых закрытых комплексов на окраине, что обеспечивает пешеходную доступность услуг и возможность участвовать в повседневной городской жизни, включая вечерние променады по порту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на западном участке Коста-дель-Соль в муниципалитете Эстепона. Комплекс граничит с городским парком Лас-Месас. Расстояние до центрального пляжа Ла-Рада составляет 800 метров. В радиусе 1,6 км находятся порт Эстепона и исторический центр города. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой пешеходной инфраструктурой.
Планировка включает одну спальню, ванную комнату, гостиную и полностью оборудованную кухню. Наличие закрытой террасы расширяет жилое пространство для отдыха на открытом воздухе. Подземное парковочное место и отдельная кладовая решают вопросы хранения транспорта и личных вещей. Жильцам предоставляется доступ к общему бассейну и садовым зонам комплексa.
Проект был завершен и сдан в эксплуатацию в 2008 году. Это недвижимость на вторичном рынке с полностью сформированной городской инфраструктурой вокруг здания. Внутренние коммуникации, ландшафтный дизайн и общие зоны уже функционируют длительное время. Техническое состояние здания оценивается как хорошее, требующее стандартного обслуживания для сооружений этого возраста.
Квартира не имеет собственного земельного участка или частного сада. Использование бассейна и общих зон осуществляется совместно с другими резидентами комплекса. Находясь в городской зоне, объект не предлагает полной изоляции от городского шума, особенно в пиковые туристические сезоны. Планировка ограничена одной спальней, что не подходит для больших семей.
Этот вариант подходит для физических лиц или пар, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительного сезонного пребывания. Наличие одной спальни ограничивает вместимость, что делает планировку оптимальной для одного или двух человек. Покупателям, ценящим доступность городской инфраструктуры, понравится отсутствие зависимости от автомобиля для базовых задач. Инвесторы могут рассмотреть объект для долгосрочной аренды из-за близости к порту и пляжу. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе, что является плюсом для тех, кто избегает полуденной жары.
Здание построено в 2008 году, что соответствует современным стандартам строительства того периода на Коста-дель-Соль. В отделке использованы мраморные полы и керамическая плитка, что обеспечивает долговечность и легкость ухода в климате с высокой влажностью. Стены выложены кирпичом, что обеспечивает теплоизоляцию. Сантехническая и электрическая системы функционируют, но учитывая год постройки, покупателю рекомендуется проверить их текущее состояние. Кухня полностью укомплектована оборудованием. Общее состояние оценивается как «хорошее», что подразумевает пригодность к немедленному проживанию.
Стоимость объекта начинается с 325 000 евро. Для Эстепоны этот ценовой уровень соответствует сегменту квартир среднего и высшего класса с видом на море в центральной части города. Учитывая наличие парковочного места и кладовой, цена квадратного метра находится в рыночном диапазоне для второй линии от моря. Сравнение с новыми проектами, такими как Celestia Homes (от 390 000 евро), показывает позиционирование данного объекта как более доступного варианта с готовым состоянием жилья.
Район Bellavista del Puerto интегрирован в городскую среду Эстепоны. Расположение рядом с парком Лас-Месас обеспечивает доступ к зеленым зонам для прогулок без использования транспорта. Близость к порту (около 1,6 км) и пляжу Ла-Рада (около 800 м) структурирует дневной ритм вокруг прибрежной активности. Инфраструктура вокруг объекта позволяет удовлетворять повседневные потребности пешком. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся продуктовые магазины, кафе и аптеки. Наличие подземного паркинга упрощает логистику в сезон высокой нагрузки, когда парковка на улице может быть занята. Зона относится к урбанизированной части побережья, что означает постоянное присутствие городской активности в течение всего года.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью услуг. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что свидетельствует о высокой насыщенности района социальной инфраструктурой. Наличие спортивного зала Better Bodies в 300 метрах поддерживает возможности для фитнеса. Медицинское обслуживание представлено центрами здоровья в городе, ближайшая больница находится в 4,4 км. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими районами.
Карта демонстрирует расположение объекта в западной части Эстепоны. Комплекс Bellavista del Puerto отмечен на границе городского развития и прибрежной зоны. Видна близость к порту, парку Лас-Месас и пляжу Ла-Рада. Основные магистрали находятся в доступной близости, обеспечивая связь с аэропортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на юго-западной окраине Коста-дель-Соль. Город является крупным узлом национального шоссе N-340, соединяющим coastal зоны с внутренними районами Андалусии. Позиционирование проекта в центре города обеспечивает доступность как к городским услугам, так и к выездным маршрутам в направлении Малаги или Гибралтара.
Ближайший пляж Ла-Рада находится в 800 метрах. Пуэрто-Эстепона с ресторанами и яхт-клубом удален на 1,6 км. Гольф-поля Valle Romano и Azata Golf расположены на расстоянии около 4, 5 км. Ближайший аэропорт находится на расстоянии 34 км. Супермаркет расположен в 104 метрах от входа, аптека, в 236 метрах. Для зарядки электромобилей предусмотрена станция в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 19 метров. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что делает территорию удобной для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада является центральным городским пляжем длиной более 2 км с развитой инфраструктурой. Пляж Плая-дель-Кристо, расположенный в 2 км, известен защищенной бухтой. В наличии гольф-клубы Estepona Golf и Valle Romano. В городе насчитывается 24 отеля и 134 спортивных объекта, что подтверждает высокую концентрацию рекреационных услуг. Спортивные центры включают муниципальный комплекс Polideportivo Municipal.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на юго-западной окраине Коста-дель-Соль. Город является крупным узлом национального шоссе N-340, соединяющим coastal зоны с внутренними районами Андалусии. Позиционирование проекта в центре города обеспечивает доступность как к городским услугам, так и к выездным маршрутам в направлении Малаги или Гибралтара.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL916956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID