Denna lägenhet är belägen i Estepona, Málaga, inom gångavstånd till stranden och marinan. Fastigheten, som uppfördes 2008, omfattar 80 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum. Objektet inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats samt ett separat förråd. Läget i stadsdelen Bellavista del Puerto ger direkt närhet till Las Mesas Park och stadskärnan, med faciliteter som stormarknader och apotek i omedelbar närhet.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Celestia Homes, som startar på 390 000 euro, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris i Estepona. Skillnaden ligger i ålder och potential att anpassa inredningen, samt att nybyggen ofta har högre energieffektivitet. Etherna Homes och liknande projekt konkurrerar på pris men kan ha andra fördelar som garantier och modernare planlösningar. Läget i Estepona skiljer sig från mer exklusiva områden som Nueva Andalucía, där prisnivån och trängseln är högre. Jämfört med lägenheter i centrala Malaga ger detta bostadsmöjligheter till strand och rekreation som staden inte kan erbjuda på samma sätt. Priset på 325 000 euro återspeglar en balans mellan centralitet och bostadsyta. Tillgången till parkering är en konkurrensfördel gentemot äldre lägenheter i stadskärnan som saknar garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat i Estepona, nära kusten och stadscentrum. Avståndet till närmaste strand är cirka 524 meter. Marinan och lokala butiker nås till fots. Området är en del av en urbanisering med blandad bebyggelse och nära tillgång till kommunala tjänster och parker.
Lägenheten svarar mot behovet av ett underhållsfritt boende med sekundär bostadsfunktion eller permanent bosättning för singlar eller par. Planlösningen med 80 kvadratmeter erbjuder erforderlig golvyta utan krav på omfattande underhåll. Närheten till vardagsservice minimerar beroendet av bil för grundläggande ärenden.
Byggnaden slutfördes år 2008, vilket innebär att konstruktionen är etablerad och samtliga planerade fasader samt gemensamma utrymmen är färdigställda. Ingen pågående byggnation sker i dagsläget på platsen. Fastigheten befinner sig i en skötselplan där gemensamma ytor som poolen kräver regelbunden underhållsinsats.
Projektet erbjuder inte en stor tomtmark eller privat trädgård, då det är en lägenhet i en flervåningsfastighet. Utbudet av rekreativa faciliteter är begränsat till den gemensamma poolen och närområdet. Det finns inga specifika tjänster för äldre eller handikappanpassade faciliteter utöver standardkraven. Utsikten är delvis begränsad av omgivande bebyggelse.
Detta boendealternativ passar personer som söker ett underhållsfritt boende med hög tillgänglighet till service. Den centrala placeringen i Estepona gör det lämpligt för individer som inte önskar vara beroende av bil för dagliga ärenden. Även om bostadsytan är 80 kvadratmeter, räcker utrymmet för en person eller ett par. För den som planerar ett permanent boende på spanska kusten erbjuder närheten till sjukvård och apotek trygghet. Investeraren kan hitta potential i hyresmarknaden på grund av närheten till strand och golfbanor. Lägenheten fungerar även som en sekundärbostad för periodiska vistelser, då den kräver minimal förberedelse inför ankomst. Den sydöstra orienteringen ger en balans mellan morgonsol och skugga under de varmaste timmarna på eftermiddagen.
Byggåret 2008 indikerar användandet av dåtida standardmaterial såsom kakel i golv och badrum. Kvaliteten på ytbehandlingarna beskrivs som god. Köket är utrustat med standardinredning. Golven i lägenheten är av marmortyp, vilket är vanligt i regionen för att hantera temperaturvariationer. Väggarna är vitmålade, vilket reflekterar ljus och ger en luftig känsla. Terrassen är täckt, vilket skyddar mot direkt solljus och regn, vilket förlänger användningstiden under året. Fönstren är isolerade enligt byggnormer från mitten av 2000-talet, men kan inte matcha dagens energikrav för passivhus. Den gemensamma poolen underhålls av samfälligheten. Finischen är funktionell och robust, men inte exklusiv eller moderniserad till senaste trender.
Priset ligger på 325 000 euro för en lägenhet på 80 kvadratmeter med ett sovrum. Denna prisnivå representerar ett marknadsvärde för centrala lägenheter i Estepona med havsutsikt och parkering. Marknaden visar liknande objekt i området, såsom Etherna Homes, med priser från 259 000 euro. Variationen i pris beror på faktorer som exakta läget inom urbanisationen, våningsplan och utsiktsvinklar. Tillgången på liknande bostäder är måttlig, med en stabil efterfrågan i segmentet för fritidsboenden. Priset inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket påverkar det totala värdet positivt jämfört med objekt utan tillägg.
Detta är en stadsmiljö med direkt koppling till kustlivet. Läget mitt i Estepona innebär att vardagen rör sig mellan stadens service och strandpromenaden. De korta avstånden till stormarknader och apotek, inom 100 till 250 meter, gör inköp praktiska. Söderläget med utsikt över havet påverkar ljusinsläppet i bostaden. Promenaden till hamnen tar cirka 15-20 minuter. Sierra Bermeja i bakgrunden dominerar panoramat, vilket skapar en tydlig avgränsning mot inlandet. Området runt Las Mesas Park fungerar som en grönzon mellan bostaden och den mer tätbebyggda stadskärnan. Detta utrymme används för rekreation och passage. Tystnaden varierar beroende på säsong, men läget erbjuder en stadig bas med tillgång till både urbana faciliteter och marina miljöer.
Området präglas av närhet till havet och stadens puls. La Rada-stranden, på 769 meters avstånd, fungerar som en naturlig mötesplats. Infrastrukturen runt Estepona är väl utvecklad med vägar som förbinder staden med Malaga och Gibraltar. Närheten till hamnen, Puerto Estepona, erbjuder restauranger och nöjen. De två hälsocentrerna i kommunen tillgodoser grundläggande vårdbehov. Skolor finns inom ett par kilometers radie. Sportfaciliteter som gym och sportcentrum finns nära (300 meter). Den lokala ekonomin drivs av turism och fiske, vilket återspeglas i utbudet av service. Bostaden ligger inte direkt vid en bullrig huvudväg, vilket bidrar till en rimlig ljudnivå trots central placering.
Kartan visar lägenhetens position i Bellavista del Puerto, nära La Rada-stranden och Puerto Estepona. Gröna zoner motsvarar parker som Las Mesas. Avstånd till golfbanor i norr och flygplatser i öst och väst är markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Malaga stad. Det är en av de kommuner som har bevarat mer av sin traditionella spanska karaktär jämfört med östligare resorter. Staden fungerar som en knutpunkt mellan kustområdena och inlandet. Relativt närliggande städer är Marbella i öster och Manilva i väster. Infrastrukturen längs kustvägen A-7 kopplar samman Estepona med resten av regionen.
Strandbaden vid La Rada och Playa del Cristo nås inom kort gång- eller cykelavstånd. Gibraltar flygplats ligger cirka 34 kilometer bort, medan Malaga flygplats finns 64 kilometer bort. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie på 5 kilometer. Dagligvaror kan inköpas på den närmaste stormarknaden, endast 104 meter från lägenheten. Apotek ligger på 236 meters avstånd. Sjukhuset i Estepona är 4,4 kilometer bort. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga inom 1,3 kilometer. Kommunikationerna är goda med busslinjer som trafikerar staden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,2 grader Celsius. Årliga soltimmar uppmäts till cirka 3 848. Höjden på 19 meter över havet minskar risken för extrem vind jämfört med högre liggande områden. Sierra Bermeja, med sin topp på 1 449 meter, skapar ett skydd mot nordliga vindar. Det geografiska läget i dalen mellan bergen och havet bidrar till en stabil temperatur. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader. Regnmängden är måttlig, koncentrerad till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Estepona på 524 meter. La Rada är en bred strand med Blue Flag-status som sträcker sig genom staden. Playa del Cristo, skyddad från vinden, ligger 1,6 kilometer bort. Stränderna erbjuder faciliteter som solstolar, restauranger och vattensporter. Marinan Puerto Estepona, 1,6 kilometer bort, är ett centrum för båtliv och fritidsaktiviteter. Antalet hotell i kommunen är 24, vilket indikerar en utvecklad turistinfrastruktur. Förutom stranden finns 134 sportfaciliter i Estepona, inklusive golfbanor och gym. Det närliggande parkområdet Las Mesas erbjuder gångvägar bland palmer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Malaga stad. Det är en av de kommuner som har bevarat mer av sin traditionella spanska karaktär jämfört med östligare resorter. Staden fungerar som en knutpunkt mellan kustområdena och inlandet. Relativt närliggande städer är Marbella i öster och Manilva i väster. Infrastrukturen längs kustvägen A-7 kopplar samman Estepona med resten av regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL916956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID