Šis 80 kvadratinių metrų butas yra įsikūręs Esteponoje, Málagos provincijoje, ir siūlo vieną miegamąjį bei vonios kambarį. Pastatytas 2008 metais, jis priklauso Bellavista del Puerto rezidencijai, esančiai šalia Las Mesas parko. Objektas turi uždarą terasą su vaizdu į jūrą, taip pat požeminę automobilių stovėjimo vietą atskirą sandėliuką. Butas yra parduodamas su pilnu įrengimu, įskaitant virtuvę, ir yra dviejų aukštų pastate su bendru baseinu.
Lyginant su šalia esančiais projektais, šis butas siūlo subalansuotą santykį tarp kainos ir vietos. Etherna Homes 2 siūlo naujus butus nuo 259 000 eurų, tačiau gali būti toliau nuo jūros. Celestia Homes (nuo 390 000 eurų) yra brangesni ir naujesni, tačiau šio projekto privalumas yra išvystyta miesto aplinka ir patogumas (parkavimas įskaičiuotas), kurio dažnai trūksta naujuosiuose projektuose centre. Naujų projektų energinis efektyvumas gali būti aukštesnis, tačiau Bellavista del Puerto siūlo išbandytą ir gyvenamą infrastruktūrą be statybų rizikos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp istorinio Esteponos centro ir uosto. Atstumas iki jūros yra maždaug 750 metrų, o iki Puerto Esteponos uosto, mažiau nei 2 kilometrai. Artimiausias didelis prekybos centras yra mažiau nei 150 metrų atstumu. Vieta jungia miesto gyvenimą su paplūdimio poilsiu, viskas pasiekiama pėsčiomis.
Butas yra suprojektuotas 1-2 asmenų arba poros poreikiams. 80 m² plotas leidžia išskirti gyvenamąją zoną su terasa ir atskirą miegamąjį. Požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas išspręnda dažniausiai iškylančias laikymo erdvės problemas mieste. Visi kasdieniniai daiktai gali būti laikomi patogioje vietoje, nekaupiant bute.
Nors tai nėra naujasis projektas, statybos buvo užbaigtos 2008 metais. Pastato būklė yra įvertinta kaip gerai prižiūrima. Šiuo metu objektas yra visiškai paruoštas gyventi, nėra jokių statybų darbų ar laukimo terminų. Pagrindiniai inžineriniai tinklai yra veikiantys ir patikrinti ilgaamžio naudojimo laikotarpiui.
Projektas neturi privačios sodo zonos ar individualaus baseino, tik bendras baseinas komplekse. Miegamųjų skaičius ribojamas vienu, todėl butas nėra tinkamas didesnėms šeimoms. Kadangi objektas yra miesto centro ir uosto artumoje, galimas aplinkos triukšmas, būdingas urbanizuotai vietovei.
Šis butas tinka asmenims, ieškantiems antrinio būsto ar investicijos su nuomos potencialu dėl strateginės padėties prie uosto. Taip pat jis tinkamas poroms ar vienišiams žmonėms, kurie nereikalauja didelių miegamųjų, bet verčiau vertina patogumą ir miesto infrastruktūrą. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško ramios atokios vilos su dideliu sklypu.
Interjere dominuoja praktiški sprendimai: marmuriniai grindys koridoriuje ir baltos vidaus durys. Svetainė yra šviesi, su išėjimu į uždarą terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į baseiną ir toliau į jūrą. Virtuvė yra pilnai įrengta su būtinaisiais buitiniais prietaisais. Bendra pastato būklė rodo eilinį remontą ir priežiūrą, atitinkančią amžių.
Kaina prasideda nuo 325 000 eurų. Palyginti su kitais naujais projektais regione, pvz., Celestia Homes (nuo 390 000 eurų), šis objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau atspindi 2008 metų statybų standartus. Kainoje įskaičiuota automobilių stovėjimo viesta, kas Esteponos centre gali padidinti investicijos vertę.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi pėsčiųjų judrumu. Rytais galima nusipirkti maisto produktų netoliese esančioje parduotuvėje, o dieną trumpai nueiti į Las Mesas parką pasivaikščioti. Vakarais pasiekiamas uostas su restoranais arba miesto centras. Pietryčių orientacija užtikrina, jog ryte terasoje bus saulėta, o dienos viduryje, pavėsis. Vietovė aktyvi visus metus, ne tik vasaros sezonu.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinės ir 18 vaistinių, kas užtikrina greitą paslaugų prieinamumą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, arti yra 8 autobusų maršrutų stotelės. Ši vieta leido be automobilio pasiekti daugumą kasdienių reikalingų vietų, kas Esteponoje nėra visur įmanoma.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tiesiai šalia Las Mesas parko ir netoli Puerto Esteponos. Matomas trumpas atstumas iki jūros linijos ir pagrindinių miesto aveniu. Tai leidžia įvertinti strateginę vietą tarp poilsio zonos ir urbanistinio centro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbellos ir Gibraltaro. Ši padėtis suteikia prieigą prie didesnių miestų, bet išlaiko mažesnį užstatymo tankumą. Bellavista rajonas yra vystosi tiesiogiai tarp senamiesčio ir uosto zonos, kas yra viena geografiškai centriškiausių vietų mieste.
Artimiausias smėlio paplūdimis, Playa de Estepona, yra už 524 metrų. Malagos oro uostas yra nutolęs 64 km, o Gibraltaro, 36 km. Artimiausios golfo aikštynos, Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra apie 4,5 km atstumu, tačiau reikalingas transportas. Apie 1,3 km yra elektromobilių įkrovos stotelė.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, metinė temperatūra siekia 19,2 °C. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra išlieka virš 20 °C, leidžiant ilgai plaukioti. Vietovė yra žemoje aukštyje, tik 19 m virš jūros lygio, todėl oras yra švelnesnis be didelių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias oficialus "Mėlynosios vėliavos" paplūdimis yra La Rada, esantis maždaug 800 m atstumu. Uoste galima naudotis jachtų prieplauka ir sporto aikštelėmis. Aplinkoje yra daugiau nei 134 sporto objektai, įskaitant "Better Bodies" sporto centrą, esantį vos 300 m nuo buto. Sierra Bermeja kalnai siūlo galimybes vaikščioti kalnuose.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbellos ir Gibraltaro. Ši padėtis suteikia prieigą prie didesnių miestų, bet išlaiko mažesnį užstatymo tankumą. Bellavista rajonas yra vystosi tiesiogiai tarp senamiesčio ir uosto zonos, kas yra viena geografiškai centriškiausių vietų mieste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL916956
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID