To stanovanje v kompleksu Bellavista del Puerto v Esteponi je bilo dokončano leta 2008 in ponuja 80 m² bivalnega prostora. Nahaja se v neposredni bližini parka Las Mesas in na peš razdalji od marine ter mestnega središča. Objekt vključuje eno spalnico, eno kopalnico, pokrito teraso z morskim pogledom ter podzemno parkirno mesto s shrambo. Kompleks je opremljen s skupnim bazenom. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev in plaže.
V primerjavi z novimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes (od €259.000) in Celestia Homes (od €390.000), to stanovanje ponuja takojšnjo naselitv brez čakanja na gradnjo. Medtem ko novogradnje pogosto zahtevajo višji začetni kapital in imajo dodatne stroške ob prevzemu, je to stanovanje funkcionalno in prisotno v uveljavljenem delu mesta. Cena od €325.000 je višja kot pri Etherna Homes, vključuje pa parkirno mesto, ki je pogosto doplačilo pri novih projektih. Lokacija je bolj urbana in centralna v primerjavi s številnimi novogradnjami, ki so pogosteje na obrobju ali v hribovitem terenu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je situirano v urbani coni Estepone, ob vznožju Sierra Bermeja. Oddaljenost do plaže La Rada je približno 800 metrov, kar predstavlja krajšo peš pot. V bližini se nahaja Puerto Deportivo, marina z raznimi ponudbami. Območje je ravninsko z majhnim naklonom proti morju, kar omogoča enostavno mobilnost.
Razporeditev s 80 m² je zasnovana za eno ali dve osebi. Obsega svetlo dnevno sobo s kuhinjo, spalnico z omarami in kopalnico. Pokrita terasa razširja bivalni prostor na zunanjo stran. Dodatna shramba in zagotovljeno parkirno mesto v garaži rešujeta praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju v mestnem okolju.
Ker je bil projekt dokončan leta 2008, gre za objekt v stanju 'ključ v roke'. Za razliko od novogradenj v fazi gradnje, tukaj ni tveganja zakasnitel v gradnji. Objekt je uveljavljen in takoj naseljiv, z vsemi infrastrukturami že delujočimi. Posodobitve ali prenove so odvisne od osebnega okusa kupca.
Stanovanje nima več kot ene spalnice, zato ni primerno za veččlanske družine. Gre za stanovanje v bloku, ne za samostoječo hišo, kar pomeni deljenje skupnih prostorov s sosedi. V kompleksu ni zasebnega vrta ali zasebnega bazena. Objekt nima povezave za električni polnilnik za avtomobile neposredno na parkirišču.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stanovanje za stalno bivanje ali kot dopustniški dom. Je primerna tudi za tiste, ki iščejo naložbo za oddajo, saj lokacija blizu marine in plaže zagotavlja turistično zanimanje. Ni primerna za kupe, ki iščejo novo hišo z vrtom ali za velike družine, ki potrebujejo več spalnic.
Objekt je v dobrem stanju ohranitve. Uporabljeni materiali vključujejo marmorne tla in običajno špansko gradbeno tehniko iz obdobja 2000. let. Okna so usmerjena na jugovzhod, kar zagotavlja naravno svetlobo. Bivalni prostor se odpira na pokrito teraso. Standardna oprema vključuje kopalnico s kadjo ali tušem in opremljeno kuhinjo.
Zahtevana cena se začne pri 325.000 €. Ta vrednost vključuje nepremičnino, podzemno parkirno mesto in shrambo. V primerjavi z novogradnjami na tem območju, kot sta Etherna Homes 1 in 2, ta cena odraža vključitev parkirišča in ugodnejšo lego bližje morju. Tržna vrednost za obstoječe nepremičnine v tem delu Estepone ostaja stabilna zaradi povpraševanja po mestnih lokacijah.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbanem ritmu obalnega mesta. Zaradi bližine parka Las Mesas so zjutraj na voljo sprehodne poti med zelenjem. Popoldne lahko potekajo na bližnji plaži ali v lokalnih kavarnah v marinah. Mestna infrastruktura, kot so lekarne in trgovine, je dosegljiva peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke. Večerni sprehodi po obali so del lokalnega načina življenja.
Estepona je mesto z okoli 79.600 prebivalci, kar zagotavlja ponudbo storitev vse leto. V krogu 2 km je 50 restavracij, 18 lekarn in več zdravstvenih središč. To nakazuje na gosti mrežo storitev. Območje ni odvisno od turistične sezone, saj so šole in javni uradi aktivni skozi vse leto. Promet je moderen, značilen za srednje veliko špansko mesto.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v vzhodnem delu Estepone, v neposredni bližini parka Las Mesas in obalne ceste N-340. Modre črte označujejo dostop do plaže in marine. Lega omogoča peš dostop do mestnega središča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo s provinco Cádiz. Ta lokacija je nekoliko bolj oddaljena od mednarodnega letališča Malaga kot središča kot sta Marbella ali Fuengirola, vendar ponuja neposreden dostop do obale. V primerjavi z notranjostjo province je tu višja razpoložljivost turističnih in rekreacijskih storitev.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena 800 metrov. Luka Puerto Estepona je na razdalji 1,6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Najbližja golf igrišča, Valle Romano in Azata, so oddaljena približno 4 do 5 km. Do centra Estepone je peš pot manj kot 15 minut.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na nadmorski višini 19 metrov zagotavlja blago podnebje. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C z 3.848 sončnimi urami letno. Kopljenje je mogoče 5 mesecev na leto, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Teren je raven z naklonom 2,4 % proti morju. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na mikroklimato in zagotavlja zaščito pred močnim vetrom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna plaža v bližini je La Rada, urbana plaža z različnimi storitvami. Druga opcija je Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km. V okolici so številne športne dejavnosti, vključno z dvorano Better Bodies na 300 metrih. Golf igrišča v okolici nudijo možnosti za rekreacijo. Na voljo so poti za kolesarjenje in hojo ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo s provinco Cádiz. Ta lokacija je nekoliko bolj oddaljena od mednarodnega letališča Malaga kot središča kot sta Marbella ali Fuengirola, vendar ponuja neposreden dostop do obale. V primerjavi z notranjostjo province je tu višja razpoložljivost turističnih in rekreacijskih storitev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL916956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID